下記の業務をお任せします。
※組織拡大の過程にあるので、これから業務を作っていき、組織の成長をリードしていきたい方を歓迎します。

■業務内容
-投資物件のアクイジション業務
自社物件は勿論のこと、外部物件にも積極的に投資を行っていきます。
物件調達から投資判断、契約書チェック、クロージングまでを一貫してお任せします。
-物件の期中管理業務

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 年末年始

老舗カーペット製造メーカーの同社にて、事業成長の根幹を支える管理部門の担当者を募集します。採用業務や総務業務を中心として、総務人事全般の業務をお任せします。

【詳細】
＜人事業務＞
・採用活動（募集、面接、選考）
・新入社員の研修
・人事制度の運用
他、労務管理、勤怠管理、社会/労働保険の手続きなど

＜総務業務＞
・オフィス環境の管理
・社内改善活動の企画・運営
・福利厚生の運営管理
他、社内規程、社内システムの管理運用、防災・セキュリティ対策など

■休日：週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始

同社の土地活用事業部にて、資産運用型土地活用営業をご担当いただきます。

【具体的な仕事内容】
・土地所有者様への最適な活用方法のご提案
・オーナー様の発掘、訪問
・土地や相続税等に関するお悩みのヒアリング
・土地診断、賃貸需要調査（当社各部門との連携）

■休日：完全週休二日制, 夏季休暇, 年末年始

賃貸管理部門にてご経験に応じて以下の業務及びメンバーマネジメントをお任せします。

【具体的な仕事内容】
■賃貸経営代行（プロパティマネジメント）
リーシング営業、 建物管理、入居者対応、家賃回収、送金など賃貸経営に関わる全てをマネジメント　
■マンション管理業務
・管理組合の定期的な集会(総会・理事会)運営・管理
・資金管理・メンテナンス・修繕工事などの企画運営
・物件確認
・共用施設の管理方法の企画・運営
・委託業者への指導など
■分譲マンションのオーナー様・組合様への管理・リフォーム提案
■賃貸管理関連業務
建物管理、入居者対応、家賃回収、送金など賃貸経営に関わる全てをマネジメント。
オーナー様の悩みを無くし、利益の最大化を実現します。

【同社について】
2013年の創業以来増収増益を続け、10年で売上155億円・経常利益12.1億円・社員数130名の規模となりました。
祖業の収益不動産・資産運用コンサルティング業に加え、複数の事業を展開すること、東京・大阪両本社に加え、名古屋・福岡・札幌等へ拠点を広げていくことで、2031年までの売上1000億円超、経常利益100億円超を目指し成長を続けます。
当社はこれまで、業界の常識を覆してきました。顧客軽視が蔓延する収益不動産業界において、顧客を必ず儲けさせるという「圧倒的顧客ファースト」を掲げ、貫き通していること。

・不動産会社でありながら建築機能を自社に保有。不動産業と建設業を組み合わせて顧客を満足させる様々な商品サービスを提供していること
・取引先とは対等な立ち位置で敬意をもって取引することにこだわり、前例や慣例に捉われず、自分たちが本当に良いと思うことを、純粋に追求し、巧みに実現する。そうすることで、不動産業界に革命を起こし続けていきます。同社がどこにも存在しない唯一無二の存在になり圧倒的成長を実現し日本を代表する企業になることを本気で目指しています。

■休日：完全週休二日制, 夏季休暇, 年末年始

同社が開発する木造投資用物件の設計業務をお任せします。

【具体的な業務内容】
■土地活用提案で受注した物件の基本設計
■現地・役所調査等で法規制の確認し、用地仕入前のプラン検討
■基本設計業務及び進捗管理　
※協議・申請関係は外部協力事務所へ依頼

◎担当物件の目安
300～400㎡の木造3階立て賃貸物件がメインで建物の金額は、3,000万円～2億円程度です

【同社について】
2013年の創業以来増収増益を続け、10年で売上155億円・経常利益12.1億円・社員数130名の規模となりました。
祖業の収益不動産・資産運用コンサルティング業に加え、複数の事業を展開すること、東京・大阪両本社に加え、名古屋・福岡・札幌等へ拠点を広げていくことで、2031年までの売上1000億円超、経常利益100億円超を目指し成長を続けます。
当社はこれまで、業界の常識を覆してきました。顧客軽視が蔓延する収益不動産業界において、顧客を必ず儲けさせるという「圧倒的顧客ファースト」を掲げ、貫き通していること。

・不動産会社でありながら建築機能を自社に保有。不動産業と建設業を組み合わせて顧客を満足させる様々な商品サービスを提供していること
・取引先とは対等な立ち位置で敬意をもって取引することにこだわり、前例や慣例に捉われず、自分たちが本当に良いと思うことを、純粋に追求し、巧みに実現する。そうすることで、不動産業界に革命を起こし続けていきます。同社がどこにも存在しない唯一無二の存在になり圧倒的成長を実現し日本を代表する企業になることを本気で目指しています。

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 夏季休暇, 年末年始

■収益不動産や金融商品を通した資産運用コンサルティングに関わる業務全般をお任せいたします。※ジョブローテーション有。
経験や志向、ポテンシャルを考慮し、以下業務をお任せします。
・１棟アパート・マンションを活用した資産運用コンサルティング、売買、仲介、建築請負、仕入れ業務
・賃貸経営マネジメント、賃貸経営コンサルティング、リーシング業務など
当社は業界にありがちな飛び込みや電話による営業ではなく、マーケティング戦略を利用した完全反響営業です。
顧客に役立つ提案を行うことによりやりがいをもって働くことができます。

【同社について】
2013年の創業以来増収増益を続け、10年で売上155億円・経常利益12.1億円・社員数130名の規模となりました。
祖業の収益不動産・資産運用コンサルティング業に加え、複数の事業を展開すること、東京・大阪両本社に加え、名古屋・福岡・札幌等へ拠点を広げていくことで、2031年までの売上1000億円超、経常利益100億円超を目指し成長を続けます。
当社はこれまで、業界の常識を覆してきました。顧客軽視が蔓延する収益不動産業界において、顧客を必ず儲けさせるという「圧倒的顧客ファースト」を掲げ、貫き通していること。

・不動産会社でありながら建築機能を自社に保有。不動産業と建設業を組み合わせて顧客を満足させる様々な商品サービスを提供していること
・取引先とは対等な立ち位置で敬意をもって取引することにこだわり、前例や慣例に捉われず、自分たちが本当に良いと思うことを、純粋に追求し、巧みに実現する。そうすることで、不動産業界に革命を起こし続けていきます。同社がどこにも存在しない唯一無二の存在になり圧倒的成長を実現し日本を代表する企業になることを本気で目指しています。

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 夏季休暇, 年末年始

・当社の分譲マンションの企画段階から竣工・引渡しまでの設計・工事工程において事業主として品質管理業務に携わって頂きます。

【詳細】
・設計図書チェック、施工図チェック、現場確認、工程管理 、各種検査
・設計者/施工業者等の外部協力企業との調整/連携、事業推進
・社内各部署との調整/連携、竣工後のアフターサービスへのサポート等
・新商品開発業務

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 年末年始

CRE営業等、法人営業全般を担い、グループ各社と協働しながら、クライアント企業の抱える不動産の課題に対してグループの誇るサービスメニューを組み合わせながら最適なコンサルティングを行っていただきます。

◆具体的な業務
・企業が所有する不動産の経営課題についてのソリューション提案
・経済状況、不動産マーケットを分析し、戦略立案し提案
・上記の課題抽出から提案、契約の交渉や締結までを担当
・当社管理物件の受託営業

営業推進部内の仕事は多岐にわたりますので、これまでのご経験や志向性なども確認させていただきながら、お任せする仕事は決定していく予定です。

直近5年で売り上げ規模約2倍となった、急成長中の企業にて、更なる事業拡大に向け、組織の中核を担う営業推進部のメンバーを募集します。
不動産業界での経験を活かしながら、より顧客に深く入り込んだ専門的かつ幅広い領域でのコンサルティング経験を積みたい方のご応募をお待ちしております。

■休日：週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始

◆概要
当社で受託している商業物件において、不動産所有者（不動産オーナー）の代わりに
長期的な目線で不動産経営を行うべく、修繕計画の立案、空室のリーシング、テナント対応、
販促対応などをおこないます。
業務の幅が広く、ソフト・ハード両面から建物の資産価値を最大限に高め、運用していく仕事です。

◆具体的な業務
・テナント対応（入退去交渉、ニーズ把握、賃料設定、誘致等）
・建物管理全般（中長期修繕計画の策定、管理コストの最適化）
・不動産コンサルティング業務（バリューアップ提案等）
・商業施設における販促業務

■休日：週休二日制

事業拡大のための事業企画業務を担当
・新規事業の企画、立案
・売上計画、利益計画の企画、立案
・経営課題の調査、解決策提案

売上100億円規模から、この5年で200億円規模に急成長中のザイマックス関西にて、更なる拡大に向けた成長戦略の立案、企業規模に合わせた業務フローの見直しや効率化の推進、課題発見から解決策の提案まで幅広く担当頂きます。
急成長がゆえの整りきっていない環境下で、事業ラインにも入り込みながら企画する醍醐味を感じて頂けます。

■休日：週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始

CRE営業等、法人営業全般を担い、グループ各社と協働しながら、クライアント企業の抱える不動産の課題に対してザイマックスグループの誇るサービスメニューを組み合わせながら最適なコンサルティングを行っていただきます。

◆具体的な業務
・企業が所有する不動産の経営課題についてのソリューション提案
・経済状況、不動産マーケットを分析し、戦略立案し提案
・上記の課題抽出から提案、契約の交渉や締結までを担当
・当社のサービスメニューである、ZXY（モバイルワークオフィス）の会員獲得・戦略立案
・当社管理物件の受託営業

営業開発部内の仕事は多岐にわたりますので、これまでのご経験や志向性なども確認させていただきながら、お任せする仕事は決定していく予定です。

直近5年で売り上げ規模100億円から200億円となった、急成長中のザイマックス関西にて、更なる事業拡大に向け、組織の中核を担う営業開発部のメンバーを募集します。
不動産業界での経験を活かしながら、より顧客に深く入り込んだ専門的かつ幅広い領域でのコンサルティング経験を積みたい方のご応募をお待ちしております。

仕事内容については、以下のページもぜひご覧ください。

https://www.wantedly.com/companies/xymax/post_articles/543415

■休日：週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始

当社が管理している不動産の修繕計画の策定や、工事差配をご担当頂きます。
建物は築年数の経過によって、メンテナンスや更新工事が必要になるため、
建物の特徴とお客さま（オーナー）の要望に合わせ、最適な修繕計画の提案が必要です。
その他にも法令遵守の確認、工事内容の確認と調整なども技術統括部の仕事です。

◆具体的な業務
・管理物件の長期修繕計画の策定
・オフィスや商業物件の工事手配（施工管理は工務部が担当）
　サブPMを受託している一棟貸しの物件の工事差配等
・管理物件の技術サポート

■休日：週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始

同社のファシリティマネジメント部門の業務を担当頂きます。
スーパーマーケットやドラックストアなどの小売店の建物施設の点検や修繕業務を、お客様の 立場で管理をする業務です。
適正な管理を行い、顧客の営業活動をバックアップするためのサービスです。

◆具体的な業務
・建物や設備の保守点検業務の手配から不備改修までの管理
・日常発生する修繕業務の手配や管理
・建物施設の機能維持や適正管理を行うための提案や改修工事
・対象業務のコンプライアンス遵守のためのサポート
・顧客の総合不動産戦略のサポート

■休日：週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始

管理物件に常駐し、設備管理とテナント対応をお任せいたします。
また、入社後物件配属され、およそ半年後目途に、所長としてステップアップしていただきたいと考えています。
【具体的には】
■就業場所：同社が受託管理するオフィスビルや商業施設、物流施設、学校等
■変電設備、空調設備、給排水設備、防災設備、その他環境衛生の運転、監視、点検や各種法令に基づく業務
■物件の運営や人員含めたマネジメントやレポート作成業務
■ご担当いただくエリア・物件については、ご自宅から通勤圏内（約1時間30分以内）にて配属検討可能
■配属先により勤務時間も変動いたします。シフト勤務となり、物件にもよりますが、夜勤が発生する可能性あり

■休日：週休二日制, 夏季休暇, 年末年始

同社の管理物件に、常駐もしくは本社で勤務し、改修工事の施工管理業務をご担当いただきます。
【具体的には】
■建築、内装、電気、空調、給排水衛生設備の更新工事などの施工管理を担当していただきます。
■オフィスビル、商業施設、物流施設などあらゆる建築物が対象です。
■工程・安全・品質などの現場管理を主に担当していただきます。

■案件金額（目安）：数万円~数千万円※100万円～1000万円規模の案件が中心
■施工エリア（目安）：京阪神エリア中心
■施工期間（目安）：1ヶ月～3ヶ月

■休日：週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始

◆概要
当社で受託している商業物件において、不動産所有者（不動産オーナー）の代わりに
長期的な目線で不動産経営を行うべく、修繕計画の立案、空室のリーシング、テナント対応、
販促対応などをおこないます。
業務の幅が広く、ソフト・ハード両面から建物の資産価値を最大限に高め、運用していく仕事です。

◆具体的な業務
・テナント対応（入退去交渉、ニーズ把握、賃料設定、誘致等）
・建物管理全般（中長期修繕計画の策定、管理コストの最適化）
・不動産コンサルティング業務（バリューアップ提案等）
・商業施設における販促業務

■休日：週休二日制

【業務内容】
・親会社、主要子会社の月次、四半期、年度決算業務
・連結決算業務（四半期毎）、連結子会社は60社程度
・適時開示資料（決算短信、有価証券報告書、招集通知、決算説明資料）作成
・予算管理業務（予算策定、進捗・予測値管理）
・管理会計業務（事業部ごとの事業評価資料等）
・税務関連業務（連結納税適用）
・会計、税務におけるグループ会社横断的サポート
・会計監査対応、税務調査対応
・子会社が運用する投資法人や私募ファンド等における経理及び決算業務全般にかかるフォロー

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 年末年始

【業務内容】
労務担当として、チームメンバーと共にグループ全体（出向者含む約200名）の給与計算、社会保険手続き、福利厚生手続き全般を担当いただきます。

●給与・労務関連業務
・勤怠管理（管理ツールの設定変更なども含む）
・給与計算関連対応（委託先との調整、データチェック）
・社会保険関連対応（外部委託との調整、本人対応）
・人件費請求書作成、支払対応等
・各種証明書作成

●安全衛生関連業務
・産業医面談日程調整
・衛生委員会の運営
・定期健康診断
・ストレスチェック

●その他
・書類の郵送対応等
・その他人事関連業務全般（人材データ管理及び分析、各種委員会や総会対応等を含む）

●将来期待
・採用（新卒・中途）関連業務
・教育研修の企画及び運営

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 年末年始

【業務内容】
●商事法務全般
・グループ会社の機関運営（株主総会、取締役会の運営及び議事録作成）
・コーポレートガバナンス関連、社内規程整備、登記事務、会社法対応
・その他、各種社内制度の維持、法務関連業務

●ファシリティマネジメント業務
・社内設備の管理、オフィス賃貸借管理、レイアウト変更対応等
・社内イベントの企画、運営

●その他
・社内備品管理、社内美化
・受付、電話対応
・その他庶務全般

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 年末年始

【同社について】
大手電力会社のグループ会社という総合力を活かし、総合不動産デベロッパーとして、マンション・戸建、オフィスビル、商業施設、ホテルや物流施設など、多様なアセットタイプの不動産開発を行っています。さらには不動産の管理・運営、運用、ソリューション事業など、不動産に関わる様々なサービスを当社および当社グループ全体で展開しており、関西圏だけではなく全国、海外各国に事業エリアを拡げております。

【仕事内容】
海外における収益不動産事業・開発事業

【主な海外プロジェクト】
分譲事業：米国(賃貸住宅)、タイ(分譲住宅)、豪州(宅地開発)
収益不動産事業：米国(オフィス、物流施設、賃貸住宅)、豪州(オフィス、プラント)
※案件により海外出張があります

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 夏季休暇, 年末年始