信託受益権の不動産売買の媒介、私募の取扱いの担い手を募集いたします。

【業務概要】
・法人向け事業用不動産、国内不動産の信託受益権媒介業務。不動産売却・購入等を希望されるお客様に対し
　全社的な情報共有のもと物件情報の収集から契約・引き渡しまでを担当頂きます。
・オフィスビル・レジデンス・商業施設・物流施設など、様々な事業用不動産を取扱うことができ、
　幅広い経験を積むことが可能です。

【魅力】
・永年の業歴と充実した顧客層に裏打ちされた安定的な事業基盤。
・土日祝日はお休み。
　※場合により出勤することもありますが、年数回程度
・不動産業界特有の営業個々人で動くのではなく、社内で頻繁に情報共有を行い社員同士で連携して
　協働する雰囲気があります。
・給与は固定給ベースで完全インセンティブ制ではないため、
　今後のライフプラン設計が立てやすく安定的に働くことができます。

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 年末年始

■総合デベロッパーのインハウス設計事務所として、自社案件から外部顧客案件まで幅広い分野の設計監理・監修業務等に関わります。

■自社の推進する都市再開発事業やオフィスビル、物流施設、分譲・賃貸マンション等について、事業者サイドから設計業務に携わるケースや、顧客企業の案件では本社ビルや商業ビル、工場、保養所、介護施設等の幅広い建種の設計業務等に関り、活躍のフィールドはとても広いものがあります。具体的には、
　　・各建物の基本計画、基本設計、実施設計、監理業務
　　・再開発事業における設計・設備等面での監修・コンサル業務
　　・自社分譲マンション等の設計段階でのアドバイス業務

■設計・技術部は、意匠・設備・構造・施工技術・CAD・業務など含めて30名超の機動力あるチーム構成。新卒入社の若手から大手設計事務所やハウスメーカー、大手ゼネコン設計部門出身者などメンバー構成は多岐に渡り、中途入社の方々の活躍のフィールドも広がっています。

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 年末年始

同社の品質管理部にて以下業務をご担当いただきます。

【品質管理業務】
①分譲・賃貸マンション及び戸建分譲プロジェクトにおける、「設計・施工」の品質管理。
②当社品質マニュアルに沿った適否をチェックし、設計事務所・ゼネコンへ改善指示。
③設計・施工品質に関わるマニュアルの制定、改訂
④設計・施工品質に関わる企画立案
⑤既築マンションの建築に係る修繕管理・修繕提案

※施工現場位置は本社を中心とし、1時間圏内が殆どです。
　但し、現場定例はリモートも活用しています。

■働き方について
・土日祝休み、年間休日120日（土日出勤の場合は振替休日を必ず取得）
・繁閑はありますが、残業20～30時間程度／月（1日所定労働時間/7時間10分）
・家族手当、住宅手当等の福利厚生が充実
・フレックス制度、リモートワーク有

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 年末年始

・CRE（企業不動産）戦略に関するコンサルティング、バリューアップ
・不動産売買・賃貸借の仲介
・不動産鑑定評価
などの事業を行う当社にて、各クライアントが抱える不動産のさまざまな課題に対し、
グループの総合力を活用した幅広いソリューションを提案頂きます。

【業務概要】
・法人向け事業用不動産（案件の9割が法人、取扱金額は10億円以上など）、国内不動産全般の仲介業務。
　不動産売却・購入等を希望されるお客様に対し、全社的な情報共有のもと物件情報の収集から契約・引き渡しまでを担当頂きます。
・オフィスビル・レジデンス・商業施設・物流施設など、様々な事業用不動産を取扱うことができ、幅広い経験を積むことが可能です。
・仲介業務だけでなく、バリューアップ業務も行います。（区分マンション～一棟オフィスビルなど幅広く取り扱い有り）

【魅力】
・永年の業歴と充実した顧客層があり、新規での開拓よりも既存顧客との深耕が中心です。
・不動産業界特有の営業個々人で動くのではなく、社内で頻繁に情報共有を行い社員同士で連携して協働する雰囲気があります。
・給与は固定給ベースで完全インセンティブ制ではないため、今後のライフプラン設計が立てやすく安定的に働くことができます。
・直行直帰、リモートワーク、フレックス制度などフレキシブルな働き方が可能です。

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 年末年始

同社グループ会社に配属し、グループが保有するビル約220棟の修繕工事やソリューション部門からの不動産有効活用に基づくお取引先の新築工事の施工管理をご担当頂きます。多様なサイズのオフィスビル、商業施設等での改修工事が主な業務となります。

【具体的には】
・修繕工事(建築・電気・空調設備他)における施工管理
・新築工事の総合管理・工事の調査、積算、見積業務
・工事の総合管理業務(施工、品質、安全、工程、原価、労務管理)
・その他(LCCの作成、見積査定、建物調査診断、改修コンサルなど)
※一都三県が中心(ほとんどが都心案件)

また、修繕工事中心で工期が短い案件がほとんどですので、
長期の出張がほぼ発生しないため、安定した生活基盤を築くことが可能です。

【魅力】
(1)建設業では人手不足や低水準の給与、および長時間労働等多くの課題があります。同社は、ノルマはなく完全週休２日制・振替休日制度等が定着しており、労働環境は整備されております。また長時間労働の削減に積極的に取り組んで「仕事」と「生活」のバランスのとれたワークライフを目指しております。
(2)具体的には、休日出勤が発生した場合は、振替休日をしっかりと取得していること、グループ全体で残業抑制、働き方改革推進を進めて、現状では同ポジションの平均残業時間は月間30時間と業界の中でも高水準をキープしております。月間40時間を超えることは滅多にありません。

■休日：完全週休二日制, 祝日, 年末年始

【業務内容】
プロパティマネジメント業務を受託する物件（オフィスビル・商業施設・住宅）の技術コンサルタント、LCC（長期修繕計画）の立案・見直し、リニューアル・バリューアップ工事の立案、施工管理等のコンストラクションマネジメント業務をご担当いただきます。

■業務詳細
・物件特性に応じた各種工事（リニューアル、バリューアップ、貸室原状回復等）の計画、工事金額の査定、工事品質の管理、工事完了確認検査
・新築・既存物件のLCC（長期修繕計画）の立案・見直し
・各種法令の適合調査、確認、点検

■組織構成
・建築、設備、電気の３つの専門分野に分類し構成。
・当該専門分野の技術者でチームを構成し、コンストラクションマネジメント業務を遂行。


《案件について》
◆基本的には自社グループ保有物件が9割。内容は改修や修繕工事のみです。
※オフィスビルがメインで、土日や夜間に対応いただくケースはほぼございません。※出張が稀にございます。(年3回程度。1泊2日程度)

《オススメポイント》
◆基本的には首都圏(特に東京・千葉・横浜など)がメインのため、腰をすえて業務に取り組める職場環境
◆休日出勤や残業はほぼ無し　
◆有給年間15日程は消化できる労働環境

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 年末年始

海外不動産事業に関する企画立案、事業推進を行う部署にて幅広く業務に従事いただきます。
当社では海外不動産事業を展開しており、その推進力となる方を募集します。
将来的には同部門を担う存在になっていただくことを期待しています。

【想定される業務】
■海外不動産開発（JV）案件の情報収集・企画・リスク分析・検討・実行
■海外不動産投資案件における情報収集・リスク分析・検討・実行

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 年末年始

“好立地＆高級”に特化した投資用商業ビルなどを建てるための用地及び不動産の仕入業務をお任せします。

■具体的には
〇メールチェック、部下のフォロー（仲介業者との打ち合わせ）
〇仲介会社及び仕入先への営業訪問
〇仕入検討案件を建設事業本部と打ち合わせ
〇売買契約書作成
〇進捗状況の社内共有、物件の概要書作成

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 夏季休暇, 年末年始

【主な仕事内容】
・法律相談
・各種契約書チェック
・コンプライアンス研修等
・訴訟対応

【具体業務】
・各部からの法律相談に対応
・訴訟案件対応（訴訟追行は外部の法律事務所に委託）
・Teams等で依頼を受けた契約書のチェック対応
・法改正動向のチェック
・新入社員、中途社員、役員等を対象としたコンプライアンス研修を実施
・子会社対応（契約書チェック、相談対応）
・その他各種事務業務

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 年末年始

分譲住宅の販売を担当していただきます。
【職務内容】
・土地仕入れ
・分譲住宅販売
・住宅に関するご希望のヒアリング、プラン作成
・住宅建設地の敷地調査、現地調査、役所調査
・住宅ローンのご相談等

首都圏および福岡県を中心とした自社開発マンションの用地仕入全般をお任せします。不動産業者等から物件情報を収集し、自社ブランドの新築分譲マンション用地を仕入。
今までの人脈を活用いただいても構いません、積極的に物件情報を収集し、是非案件化をお願いします。
また、開発についても担当していただきます。ご自身の思い描いた自由な発想で建物・プランを実現して下さい。

■休日：週休二日制, 年末年始

海外投資家のお客様のインバウンド投資ニーズ（日本国内の不動産売買ニーズ）に対し、事業用不動産・収益用不動産売買のサポートを行い、お客様にとって最適な不動産戦略を実現していただきます。

グループの海外拠点と「シンガポール」・「香港」にある当社グループが連携し、日本国内への不動産投資（インバウンド）サポート業務を提供しており、多様化するマーケットに応じた幅広いソリューションを提供します。

■具体的には
・海外の個人/法人の顧客向けに投資用物件のご紹介
・日本国内不動産の売却情報収集、買主候補の捜索、売買に関する契約交渉、クロージングまでの書類作成、物件の調査、ファイナンスアレンジなど
・企業オーナーや資産管理会社などに対する不動産に関した課題解決の提案営業

※扱う案件は数億～100億超という取引規模の大きさが特徴です。
※英語をビジネスレベルでご使用いただきます。
※担当エリア：香港、シンガポール、ソウル、北京、上海、タイ、マカオ、バンコク、クアラルンプール、ジャカルタなど

［働く環境］
能力・熱意のある全ての社員が活き活きと長く働けるような、制度や風土をつくる取り組みを、継続的に実施しています。
ワークライフバランスを促進する為の風土浸透や仕事と育児/介護の両立支援、人材育成等を中心に、
ダイバーシティ推進への取り組みも行っています。

■休日：週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始

高度化・専門化する法人のお客様のニーズに対し、事業用不動産・収益用不動産売買のサポートを行い、お客様にとって最適な不動産戦略を実現していただきます。

事業利用を目的とした不動産の仲介、企業戦略や財務戦略に対応した不動産の有効活用、CRE戦略支援、さらにはファンドマーケットに対応したJ-REITによる投資物件の売買サポート、国内・海外の投資家への収益不動産の紹介など多様化するマーケットに応じた幅広いソリューションを提供します。
取り扱う不動産は、都心のオフィスビルやテナントビル、ショッピングセンター、物流倉庫、大型の開発用地など多岐にわたり、エリアも日本全国の物件が対象となります。

■具体的には
・国内、海外のお客様に対しての法人仲介業務。
・不動産の売却情報の収集、買主候補の捜索、売買に関する契約交渉、クロージングまでの書類作成、物件の調査、ファイナンスアレンジ
・事業法人の保有不動産に関わる活用
・企業オーナーや資産管理会社などに対する不動産に関した課題解決の提案営業。

※扱う案件は数十億～100億超という取引規模の大きさが特徴です。
※英語をビジネスレベルで活用できる方には、海外顧客との不動産取引など、グローバルなフィールドを用意させていただく可能性があります。

【組織】
■法人営業本部
①アセットセクター（機関投資家、国内外のファンド、不動産業者とのネットワークを基に、多数の信託受益権を取り扱う）
②金融公共法人セクター（生保、損保、地域金融機関、学校法人、医療法人、宗教法人、財団、社団、行政に対して多角的な提案を実施）
③事業法人セクター （各業界に特化したスペシャリストが、幅広いサービスメニューから的確な提案を実施）
④拠点・エリア担当セクター （担当エリアに精通し、エリア内の不動産及びエリアに存するお客様、すべてに対応するゼネラリスト集団）
⑤海外セクター（海外投資家のインバウンド投資をはじめ、国外での不動産ニーズに対応）

［働く環境］
能力・熱意のある全ての社員が活き活きと長く働けるような、制度や風土をつくる取り組みを、継続的に実施しています。
ワークライフバランスを促進する為の風土浸透や仕事と育児/介護の両立支援、人材育成等を中心に、
ダイバーシティ推進への取り組みも行っています。

■休日：週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始

相模原を拠点に家づくりに関するサービスを幅広く展開する当社において、非住宅（工場・倉庫）をメインとした営業をお願いします。

工場や倉庫といった、住宅とは異なる規模の大きな案件をメインで担当いただきます。法人向けに営業をし、施工案件の受注がミッションとなります。億単位の金額になることもあるため、非常にインパクトの大きい仕事内容です！ 入社数年でリーダーとしての活躍を期待しており、ご自身のキャリアアップを目指すことも可能です。

■休日：GW, 夏季休暇, 年末年始

同社の物件は幾度もの会議を重ね、高いデザイン性や最新の設備を導入し、物件のクオリティを徹底的に追及しています。
■建築施工管理職■
・現場検査／安全衛生管理
・工程／原価／スケジュール管理
・業者選定、発注業務
・施工図面の 修正等
・定例会議の開催
・メンバーの育成・指導
■担当物件
RC造の賃貸マンションが中心です。
■社員構成
中途入社多数。働き方改革の観点から1現場2名以上体制（多くは3名体制）で、 余裕をもった現場作りを行っています。
※同時に次席クラスの管理職候補採用も行っております。

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始

管理部　財務経理部に配属。同社管理部にて経理としてご就業いただきます。

【入社後お任せする業務】
・決算業務（月次・年次）　
・入出金管理、支払業務、立替精算
・管理会計（予算管理・予実管理）
・財務業務（資金調達・銀行折衝）
・会計監査等への対応業務
・経理部門マネジメント業務　など

■休日：完全週休二日制

■同社資産活用部において、東京拠点のメンバーとして多岐に渡る業務をお任せ致します。

【具体的には】
・営業マネジメント※当初はプレイングもして頂きます
・銀行、税理士、不動産店等ビジネスパートナー様先への定期訪問（飛び込み営業はございません）
・当社提携先以外のルート先開発
・お客様ご要望のご提案業務（木造・S造・RC造）

【当社の魅力】
同社は徹底したコストダウンや資材調達、営業の生産性を重視した結果、表面利回り10％という他社にはない圧倒的な利回りを実現しております。その結果、他社との差別化は勿論金融機関からも信頼を得ており、お客様の半数が紹介経由となります。その為飛び込み営業などはなく、量よりも質を重視したルートセールスが中心です。

【当事業部について】
資産活用に関する業務を行っております。
基本は木造になりますが鉄骨造やRCにも対応致します。用途としては賃貸住宅が主となりますが、事務所や店舗等の非住宅の事例もあります。パートナー様からのご紹介がメインとなりお客様のご要望に最大限お応えできるよう取り組みを行っております。

■休日：週休二日制, 日

■同社資産活用部において、東京拠点のメンバーとして多岐に渡る業務をお任せ致します。

【具体的には】
主に木造（一部S造・RC造あり）の賃貸住宅及び、店舗・事務所等の非住宅物件の建設現場を担当頂きます。

【当社の魅力】
同社は徹底したコストダウンや資材調達、営業の生産性を重視した結果、表面利回り10％という他社にはない圧倒的な利回りを実現しております。建設業界ではまだまだ若い会社ですが、多くのお客様のご支持を頂き高成長率を誇る会社です。
常にお客様のご満足を第一に考え高品質な建物をご提供することに取り組んでおります。

【当事業部について】
資産活用に関する業務を行っております。
基本は木造になりますが鉄骨造やRCにも対応致します。用途としては賃貸住宅が主となりますが、事務所や店舗等の非住宅の事例もあります。パートナー様からのご紹介がメインとなりお客様のご要望に最大限お応えできるよう取り組みを行っております。

■休日：週休二日制, 日

同社資産活用部において、集合住宅建築に係る下記業務の何れかをお任せいたします。

【募集職種一覧】
■施工管理
工程及び品質の管理/現場での工事立会/発注業務全般/職人の手配等
■設計
現地調査/設計業務/修正
■積算
システムから数量の算出/施工店への発注業務
■アフターメンテナンス
引渡し後の物件アフター管理

【担当物件】
木造アパート（2F、3F）・オフィスビス・保育園・介護福祉施設　等
※木造がメインとはなりますが、S造・RC造も拡大中

■休日：完全週休二日制

■住宅営業部門や建設部門の統括等に従事頂きます。
・各モデルハウスにおけるプレーイングマネジメント（接客・販売、教育・指導）
　・技術部門の管理職として各現場での工事監理（設計監理、施工監理）
　・拠点や組織拡大に伴う計画立案・実行
　
【注文住宅の特徴】
■大手ハウスメーカーに劣らない高品質住宅を適正価格で販売（ハウスメーカーの約7割の価格）
■工務店・ハウスビルダーの顧客層をターゲットとし、幅広い層に高品質の住宅を提供
■アウトソーシングや本部機能の簡素化を行い、徹底的なコストカットをすることで、低価格の住宅提供を実現
⇒上記取り組みが功を奏し、注文住宅市場が低迷する中、毎年高い成長を遂げております。

■休日：週休二日制