不動産鑑定業務全般をご担当いただきます。

【同社鑑定部の特徴】
①マーケット感覚を重視した高い品質
　総合デベロッパーの鑑定セクションならではのマーケット感覚が高度かつ精緻な鑑定評価を支えています。
②業界屈指の業務体制
　同社グループでは全体で約60名の不動産鑑定士等を擁しています。
　大量案件の一括査定、全国レベルでの迅速な対応が可能です。

【魅力】
・土日祝休み、年間休日120日
・所定労働7時間10分
・平均残業：20～30時間程度／月（1日所定労働時間/7時間10分）
・家族手当、住宅手当等の福利厚生が充実
・フレックス制度、リモートワーク有
・年間14日以上の有給取得可能
・永年の業歴と充実した顧客層に裏打ちされた安定的な事業基盤。

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 年末年始

住宅部門において新築の分譲マンション事業、分譲戸建事業、賃貸住宅事業（自社保有、1棟売却）に
係わる業務をご担当いただきます。

【業務詳細】
本ポジションでは、事業推進を主にお任せします。
具体的には、取得した用地を高品質で安心していただける住まいとして商品化するため、
マーケティング、商品企画、対外折衝、事業計画策定など、事業推進管理を行う業務となります。

【働き方】
・土日祝休み、年間休日120日
・繁閑はありますが、残業30時間程度／月（1日所定労働時間/7時間10分）
・家族手当、住宅手当等の福利厚生が充実（適用条件有）
・フレックス制度、リモートワーク有

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 年末年始

住宅部門において新築の分譲マンション事業、分譲戸建事業、賃貸住宅事業（自社保有、1棟売却）に
係わる業務をご担当いただきます。

【業務詳細】
本ポジションでは、販売業務を主にお任せします。
具体的には、自社開発の分譲マンション、分譲戸建ての販売計画策定、販売などを行う業務をお任せいたします。

【働き方】
・土日祝休み、年間休日120日（土日出勤の場合は振替休日を必ず取得）
・繁閑はありますが、残業30時間程度／月（1日所定労働時間/7時間10分）
・家族手当、住宅手当等の福利厚生が充実
・フレックス制度、リモートワーク有

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 年末年始

住宅部門において新築の分譲マンション事業、分譲戸建事業、賃貸住宅事業（自社保有、1棟売却）に
係わる業務をご担当いただきます。

【業務詳細】
本ポジションでは、用地取得を主にお任せします。
具体的には、土地情報の収集から、現地調査、マーケティング、事業シミュレーション、条件交渉など、
自社開発物件の用地取得を行う業務となりま

【働き方】
・土日祝休み、年間休日120日
・繁閑はありますが、残業30時間程度／月（1日所定労働時間/7時間10分）
・家族手当、住宅手当等の福利厚生が充実（適用条件有）
・フレックス制度、リモートワーク有

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 年末年始

グループ連結の経理決算業務、税務業務をご担当いただきます。

【具体的に】
■日常業務に係る各種経理伝票、入出金処理のチェック、承認
■各種不動産案件に係る経理処理、税務処理の実施
■単体決算、グループ連結決算の実施
■税務申告書作成
■グループ会計関連システムの運営、メンテナンス
■グループ会計方針や対外開示の策定
■会計、税務に係る制度対応の企画推進
■業務改善プロジェクトの企画推進

【魅力】
■経理のスペシャリストとして幅広い業務経験が積め、ご希望により別部門へ異動いただく可能性もございます。
■経験が足りない業務は配属先にコーチの役割の方がおり、フォローさせていただく体制がございます。
■業務プロセス改善も主要ミッションの為、経理業務だけではなく、各種プロジェクトに参画可能です。　
※「健康経営優良法人2024（大規模法人部門）」に認定

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 年末年始

■当社グループの広報業務全般（社内外）をご担当いただきます。

【具体的には】
■広報戦略の立案
■プレスリリース作成
■メディアリレーション（情報収集・発信、取材対応等）
■グループサイトの企画・運営
■社内報の企画・作成

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始

業務プロセスの改善に資する施策の企画および推進
（社内ルールを明確化した事務手続（規程）整備や、社員のＩＴリテラシー向上施策の検討を含む）

【具体的に】
■事務効率化施策の立案と実行（システムを活用した効率化を含む）
■ITリテラシー教育に係るカリキュラムの策定と運営
■生成AIをはじめとするデジタルツールの導入検討と活用支援

■休日：完全週休二日制

信託受益権の不動産売買の媒介、私募の取扱いの担い手を募集いたします。

【業務概要】
・法人向け事業用不動産、国内不動産の信託受益権媒介業務。不動産売却・購入等を希望されるお客様に対し
　全社的な情報共有のもと物件情報の収集から契約・引き渡しまでを担当頂きます。
・オフィスビル・レジデンス・商業施設・物流施設など、様々な事業用不動産を取扱うことができ、
　幅広い経験を積むことが可能です。

【魅力】
・永年の業歴と充実した顧客層に裏打ちされた安定的な事業基盤。
・土日祝日はお休み。
　※場合により出勤することもありますが、年数回程度
・不動産業界特有の営業個々人で動くのではなく、社内で頻繁に情報共有を行い社員同士で連携して
　協働する雰囲気があります。
・給与は固定給ベースで完全インセンティブ制ではないため、
　今後のライフプラン設計が立てやすく安定的に働くことができます。

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 年末年始

・CRE（企業不動産）戦略に関するコンサルティング、バリューアップ
・不動産売買・賃貸借の仲介
・不動産鑑定評価
などの事業を行う当社にて各クライアントが抱える不動産のさまざまな課題に対し、
グループの総合力を活用した幅広いソリューションを提案頂きます。

【業務概要】
・物件情報の収集から仕入れ・販売に至るまで、買取再販事業に係る一連の業務を担当頂きます。
・社内および都心部の仲介業者、金融機関、士業等のネットワークから受信した不動産情報より仕入れを行い、
　チームで商品企画し、再販に繋げる仕事です。
・総合不動産会社であるグループ力の活用により、多種多様な物件に取り組むことができ、幅広い経験を積むことが可能です。

【具体的な内容】
・仕入予算：50億円～70億円程度
・決済スピード：1～2週間程度　※案件により変動あり
・対象：工場及び工場用地、学生寮、オフィスビル、店舗、倉庫、ホテル、戸建住宅、区分所有マンション
・エリア：首都圏（1都3県）、名古屋、大阪、福岡

【魅力】
・永年の業歴と充実した顧客層に裏打ちされた安定的な事業基盤。
・土日祝日はお休み。
　※場合により出勤することもありますが、年数回程度
・グループ内の関係部署間で頻繁に情報共有を行い、社員同士で連携して協働する雰囲気があります。
・給与は固定給ベースで完全インセンティブ制ではないため、
　今後のライフプラン設計が立てやすく安定的に働くことができます。

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 年末年始

・CRE（企業不動産）戦略に関するコンサルティング、バリューアップ
・不動産売買・賃貸借の仲介
・不動産鑑定評価
などの事業を行う当社にて、既存取引先を中心にお客様のCRE（企業不動産）戦略に資する、
CREソリューション業務全般の担い手を募集いたします。

【業務概要】
・グループ各社の機能も活かし、不動産売買からオフィス移転、建築・有効活用まで、
　お客さまの事業戦略・ニーズにマッチしたソリューションを提供し、CRE戦略をサポートします。
・主にソリューション提案営業からCREコンサルティングと売買および賃貸借の仲介実務を中心に、
　全社的な情報共有のもと
　不動産情報の収集から契約・引渡等の業務完了までを担当頂きます。
・オフィスビル・レジデンス・商業施設・物流施設など、全国各地の様々な事業用不動産を取扱うことができ、
　幅広い経験を積むことができます。
・お客様と中長期的な信頼関係を築きながらコンサルティング営業にトライすることで、
　質の高い一段上の提案営業や不動産実務のスキルを身に付けることが可能です。

【魅力】
・物件主義の個人営業ではなく、顧客主義に基づく組織営業を重視。
・グループ会社を含め社員同士で連携して協働する雰囲気があります。
・給与は固定給ベースのためライフプランが立てやすく、安定的に働くことができます。
・金融・建設業界経験者も数多く在籍し、皆さん活躍していただいています。

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 年末年始

同社の品質管理部にて以下業務をご担当いただきます。

【品質管理業務】
①分譲・賃貸マンション及び戸建分譲プロジェクトにおける、「設計・施工」の品質管理。
②当社品質マニュアルに沿った適否をチェックし、設計事務所・ゼネコンへ改善指示。
③設計・施工品質に関わるマニュアルの制定、改訂
④設計・施工品質に関わる企画立案
⑤既築マンションの建築に係る修繕管理・修繕提案

※施工現場位置は本社を中心とし、1時間圏内が殆どです。
　但し、現場定例はリモートも活用しています。

■働き方について
・土日祝休み、年間休日120日（土日出勤の場合は振替休日を必ず取得）
・繁閑はありますが、残業20～30時間程度／月（1日所定労働時間/7時間10分）
・家族手当、住宅手当等の福利厚生が充実
・フレックス制度、リモートワーク有

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 年末年始

■総合デベロッパーのインハウス設計事務所として、自社案件から外部顧客案件まで幅広い分野の設計監理・監修業務等に関わります。

■自社の推進する都市再開発事業やオフィスビル、物流施設、分譲・賃貸マンション等について、事業者サイドから設計業務に携わるケースや、顧客企業の案件では本社ビルや商業ビル、工場、保養所、介護施設等の幅広い建種の設計業務等に関り、活躍のフィールドはとても広いものがあります。具体的には、
　　・各建物の基本計画、基本設計、実施設計、監理業務
　　・再開発事業における設計・設備等面での監修・コンサル業務
　　・自社分譲マンション等の設計段階でのアドバイス業務

■設計・技術部は、意匠・設備・構造・施工技術・CAD・業務など含めて30名超の機動力あるチーム構成。新卒入社の若手から大手設計事務所やハウスメーカー、大手ゼネコン設計部門出身者などメンバー構成は多岐に渡り、中途入社の方々の活躍のフィールドも広がっています。

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 年末年始

・CRE（企業不動産）戦略に関するコンサルティング、バリューアップ
・不動産売買・賃貸借の仲介
・不動産鑑定評価
などの事業を行う当社にて、各クライアントが抱える不動産のさまざまな課題に対し、
グループの総合力を活用した幅広いソリューションを提案頂きます。

【業務概要】
・法人向け事業用不動産（案件の9割が法人、取扱金額は10億円以上など）、国内不動産全般の仲介業務。
　不動産売却・購入等を希望されるお客様に対し、全社的な情報共有のもと物件情報の収集から契約・引き渡しまでを担当頂きます。
・オフィスビル・レジデンス・商業施設・物流施設など、様々な事業用不動産を取扱うことができ、幅広い経験を積むことが可能です。
・仲介業務だけでなく、バリューアップ業務も行います。（区分マンション～一棟オフィスビルなど幅広く取り扱い有り）

【魅力】
・永年の業歴と充実した顧客層があり、新規での開拓よりも既存顧客との深耕が中心です。
・不動産業界特有の営業個々人で動くのではなく、社内で頻繁に情報共有を行い社員同士で連携して協働する雰囲気があります。
・給与は固定給ベースで完全インセンティブ制ではないため、今後のライフプラン設計が立てやすく安定的に働くことができます。
・直行直帰、リモートワーク、フレックス制度などフレキシブルな働き方が可能です。

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 年末年始

【業務内容】
プロパティマネジメント業務を受託する物件（オフィスビル・商業施設・住宅）の技術コンサルタント、LCC（長期修繕計画）の立案・見直し、リニューアル・バリューアップ工事の立案、施工管理等のコンストラクションマネジメント業務をご担当いただきます。

■業務詳細
・物件特性に応じた各種工事（リニューアル、バリューアップ、貸室原状回復等）の計画、工事金額の査定、工事品質の管理、工事完了確認検査
・新築・既存物件のLCC（長期修繕計画）の立案・見直し
・各種法令の適合調査、確認、点検

■組織構成
・建築、設備、電気の３つの専門分野に分類し構成。
・当該専門分野の技術者でチームを構成し、コンストラクションマネジメント業務を遂行。


《案件について》
◆基本的には自社グループ保有物件が9割。内容は改修や修繕工事のみです。
※オフィスビルがメインで、土日や夜間に対応いただくケースはほぼございません。※出張が稀にございます。(年3回程度。1泊2日程度)

《オススメポイント》
◆基本的には首都圏(特に東京・千葉・横浜など)がメインのため、腰をすえて業務に取り組める職場環境
◆休日出勤や残業はほぼ無し　
◆有給年間15日程は消化できる労働環境

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 年末年始

同社グループ会社に配属し、グループが保有するビル約220棟の修繕工事やソリューション部門からの不動産有効活用に基づくお取引先の新築工事の施工管理をご担当頂きます。多様なサイズのオフィスビル、商業施設等での改修工事が主な業務となります。

【具体的には】
・修繕工事(建築・電気・空調設備他)における施工管理
・新築工事の総合管理・工事の調査、積算、見積業務
・工事の総合管理業務(施工、品質、安全、工程、原価、労務管理)
・その他(LCCの作成、見積査定、建物調査診断、改修コンサルなど)
※一都三県が中心(ほとんどが都心案件)

また、修繕工事中心で工期が短い案件がほとんどですので、
長期の出張がほぼ発生しないため、安定した生活基盤を築くことが可能です。

【魅力】
(1)建設業では人手不足や低水準の給与、および長時間労働等多くの課題があります。同社は、ノルマはなく完全週休２日制・振替休日制度等が定着しており、労働環境は整備されております。また長時間労働の削減に積極的に取り組んで「仕事」と「生活」のバランスのとれたワークライフを目指しております。
(2)具体的には、休日出勤が発生した場合は、振替休日をしっかりと取得していること、グループ全体で残業抑制、働き方改革推進を進めて、現状では同ポジションの平均残業時間は月間30時間と業界の中でも高水準をキープしております。月間40時間を超えることは滅多にありません。

■休日：完全週休二日制, 祝日, 年末年始

海外不動産事業に関する企画立案、事業推進を行う部署にて幅広く業務に従事いただきます。
当社では海外不動産事業を展開しており、その推進力となる方を募集します。
将来的には同部門を担う存在になっていただくことを期待しています。

【想定される業務】
■海外不動産開発（JV）案件の情報収集・企画・リスク分析・検討・実行
■海外不動産投資案件における情報収集・リスク分析・検討・実行

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 年末年始

住友林業で住まいを新築されるお客様に対してインテリアプランを提案し、営業・設計・工事とチームを組みお客様の理想の住まいを叶えていただきます。

＜主な提案内容＞
・インテリア提案（家具・照明・カーテン等）
・空間提案（配線配灯計画・室内の内装提案）
・トータルインテリアプラン提案（システムキッチン・アートなど）

＜ご入社後＞
■教育研修制度
　⼊社３年間はフォローアップ研修があり、質の⾼い接客マナーの習得をはじめ、
　提案⼒アップに繋がる事例検討、ディスカッション、ロールプレイング等を
　同期と⼀緒に学べる環境をご⽤意。全国の同期と交流＆情報共有しながら絆を
　深め学び合えます。

◆連携したお客様満⾜を追求
　営業・設計・⼯事と4名でチームを組み、お客様の理想の住まいをカタチにします。
　空間ができてからインテリアを考えるのではなく、家の間取り・導線に合わせた
　家具・家電の配置、配線や照明のプランニングなどに設計段階から参加するよう
　⼼がけています。

◆結果がしっかり還元される仕組み
　提案販売の実績に応じて年2回の賞与にインセンティブも加味されます。
　お客様に提案を気に⼊っていただいた結果が収⼊アップに繋がる仕組みです。
　また、年に1度の昇給機会の他、スタッフ⇒チーフ⇒マスター⇒マネージャーと、
　昇グレードに伴う昇給もあります。

■休日：完全週休二日制

“好立地＆高級”に特化した投資用商業ビルなどを建てるための用地及び不動産の仕入業務をお任せします。

■具体的には
〇メールチェック、部下のフォロー（仲介業者との打ち合わせ）
〇仲介会社及び仕入先への営業訪問
〇仕入検討案件を建設事業本部と打ち合わせ
〇売買契約書作成
〇進捗状況の社内共有、物件の概要書作成

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 夏季休暇, 年末年始

【主な仕事内容】
・法律相談
・各種契約書チェック
・コンプライアンス研修等
・訴訟対応

【具体業務】
・各部からの法律相談に対応
・訴訟案件対応（訴訟追行は外部の法律事務所に委託）
・Teams等で依頼を受けた契約書のチェック対応
・法改正動向のチェック
・新入社員、中途社員、役員等を対象としたコンプライアンス研修を実施
・子会社対応（契約書チェック、相談対応）
・その他各種事務業務

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 年末年始

分譲住宅の販売を担当していただきます。
【職務内容】
・土地仕入れ
・分譲住宅販売
・住宅に関するご希望のヒアリング、プラン作成
・住宅建設地の敷地調査、現地調査、役所調査
・住宅ローンのご相談等