分譲住宅の販売を担当していただきます。
【職務内容】
・土地仕入れ
・分譲住宅販売
・住宅に関するご希望のヒアリング、プラン作成
・住宅建設地の敷地調査、現地調査、役所調査
・住宅ローンのご相談等

住宅展示場内にある事務所で、事務/アシスタントを募集します。

【業務内容】
・来場されたお客様の受付、お茶出し
・お客様、業者様、社内からの電話対応
・データ入力、書類整理
・DM作成、伝票処理
・請求書処理、契約書類作成
・工事進捗表（データ入力等）
・備品発注

個人のお客様からの不動産売却・購入ニーズをもとに、マンションや一戸建て、土地等、
不動産にまつわる様々な商品の売買仲介を行って頂きます。
具体的には「売り手」と「買い手」双方のニーズを最大限実現できるよう、サービス・コンサルティングを行う仕事です。

【仕事の流れ】
業界内でも驚異的な集客力を誇る自社不動産情報サイトをはじめ、新聞折り込み広告、ダイレクトメール、ライセンサー、
グループからの紹介等を情報源として、お客様のニーズにお応えしていきます。
（チラシ配りや飛び込み営業等は原則行いません）

■購入検討者様に対して
⇒お客様のご要望や条件、資金面、スケジュール等をヒアリング
⇒物件提案
⇒物件案内
⇒住宅ローンのご相談～契約、お引越しまでサポート

■売却検討者様に対して
⇒売却価格の簡易査定や訪問による査定
⇒お客様のご要望や条件に応じて、売却プランの提案
⇒インターネット媒体等を中心に売却のサポート
⇒物件のお引渡しやお引越しまでサポート

【やりがい】
・お客様にどれだけ満足頂けたかを自身の喜びに、専門性を身に付けてスキルアップが可能
・取り扱う金額は何千万円という高額商品の為、お客様に大変感謝される仕事です。
・不動産流通ビジネスのプロとして、不動産売買の仲介だけでなく、相続や複雑な権利関係の問題など、
　さまざまな経験を積むことが出来ます。

【働く環境】
能力・熱意のある全ての社員が活き活きと長く働けるような、制度や風土をつくる取り組みを、継続的に実施しています。
ワークライフバランスを促進する為の風土浸透や仕事と育児/介護の両立支援、人材育成等を中心に、
ダイバーシティ推進への取り組みも行っています。

【顧客満足を重視した報酬】
お客様への提案に集中して頂くためにも、給与は固定給制、業績評価は賞与でしっかり還元。
顧客満足を一貫して追求し、真摯に顧客に向き合う姿勢や取り組みを総合的に評価します。

【教育体制】
入社後4ヶ月間の基礎研修をはじめ、配属後もフォローアップ研修にて基本動作の理解や業務知識の習得をバックアップします。

■休日：週休二日制, GW, 夏季休暇, 年末年始

総合職として、オフィスビル経営に係る業務、および企業向けソリューションサービスの開発・提供業務等を適性に応じお任せいたします。
中でも「総合職（技術）」には、専門性を活かし、より技術的見地からアプローチしていただくことを期待しています。
※異動により職務内容の変更があります。配属部署を限定しての応募はできかねますのでご了承ください。

（1）リノベーション業務
特定建設業許可を受けた工事元請会社として工事提案や施工管理を行います。
取り扱う工事は設備更新や各種リニューアルに加え、テナントの入退去工事やレイアウト変更等にも対応します。
また、建築士法にもとづく工事監理やコンストラクションマネジメントを行う場合もあります。

（2）プロパティマネジメント業務
オフィスビルの収支計画の立案にはじまり、テナントとの契約交渉、外部からの新規テナント誘致に至るまでのオフィスビル経営を一手に担い、収入の拡大とコストの最適化を図ります。
建物や設備の維持・管理・更新、災害時防災体制の構築、清掃・警備の業務品質管理といった管理業務全般、およびテナント執務室内のレイアウト変更といった工事業務等を通じ、テナントの活動基盤を支えます。

（3）ソリューション業務
企業受付や研修の受託、コワーキングスペースや貸し会議室等の多様なニーズに応える施設運営など、
企業のあらゆるビジネスシーンを支えるソリューションサービスの提供を行います。
またイベントやセミナーの開催、各種利便サービスの提供といった新たな付加価値の提供につながるソリューションの企画、提供を行います。

（4）スタッフ業務
人事、総務、経理等の管理部門において、社内の各部門がスムーズに業務を行っていくための基盤や環境の整備にあたります。
単なる社内管理にとどまらず、会社が変革していくうえで必要な事業戦略を立案し推進していきます。

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 年末年始

総合職として、オフィスビル経営に係る業務および企業向けソリューションサービスの開発・提供業務等を適性に応じお任せいたします。
配属先を指定しての応募はできかねますのでご了承ください。

（1）プロパティマネジメント業務
オフィスビルの収支計画の立案にはじまり、テナントとの契約交渉、外部からの新規テナント誘致に至るまでのオフィスビル経営を一手に担い、収入の拡大とコストの最適化を図ります。
建物や設備の維持・管理・更新、災害時防災体制の構築、清掃・警備の業務品質管理といった管理業務全般、およびテナント執務室内のレイアウト設計といった工事業務等を通じ、テナントの活動基盤を支えます。

（2）ソリューション業務
企業受付や研修の受託、コワーキングスペースや貸し会議室等の多様なニーズに応える施設運営など、企業のあらゆるビジネスシーンを支えるソリューションサービスの提供を行います。
また、イベントやセミナーの開催、各種利便サービスの提供といった新たな付加価値の提供につながるソリューションの企画、提供を行います。

（3）スタッフ業務
人事、総務、経理等の管理部門において、社内の各部門がスムーズに業務を行っていくための基盤や環境の整備にあたります。単なる社内管理にとどまらず、会社が変⾰していくうえで必要な事業戦略を立案し推進していきます。

（4）リノベーション業務
特定建設業許可を受けた工事元請会社として工事提案や施工管理を行います。取り扱う工事は設備更新や各種リニューアルに加え、テナントの入退去工事やレイアウト変更等にも対応します。
また、建築士法にもとづく工事監理やコンストラクションマネジメントを行う場合もあります。

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 年末年始

オフィス・商業ビルのプロパティマネジメントをご担当頂きます。
・テナント営業…賃貸市場動向調査、誘致計画立案・実施、物件提案・案内、契約手続き
・日常運営…年間管理計画策定、業務報告書内容確認、物件管理状況検分、委託会社連携
・工事管理…中長期修繕計画策定、施工内容確認、工程管理、工事完了検査
・収支管理…収支予算立案、決算数値オーナー報告、オーナーへの業務報告・レポーティング

【キャリアステップ】
テナント営業、日常運営、工事管理、収支管理まで、ビルを運営する上でのトータルマネジメント業務を経験いただきます。窓口が一本化されていることで、お客さまからの信頼を得やすい体制が整っています。オーナーに代わりビルの資産価値を高める『プロパティマネジメントのスペシャリスト』を目指していただきます。

【魅力】
現在、全国に３００棟以上の物件を受託しています。外部物件の受託に力を入れ、今後さらに受託物件を増やしていく予定です。多彩なオーナーからの受託実績に加え、大型物件も数多く、幅広い業務の経験を積むことが可能です。

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 年末年始

■施工管理
予算管理・工程管理・資材管理・品質管理・安全管理を含む施工管理業務全般

建築工事の現場管理（工程/品質/安全/予算などの管理）を
現場代理人やそれに準じるポジションにてお任せいたします
志向に合わせて、案件や職種にて、多様なキャリアステップ形成が可能です。
担当する案件は、金額として数億円単位の大規模なものが多く、工期は１～２年程度のものが多いです。

【成長戦略】
リニューアル工事や、再生可能エネルギー関連(風力、太陽光)、
法面保護や耐震・防災などの得意分野で技術開発や案件受注を積極的に展開。

【多様なキャリアパス】
住宅、学校、ビル、商業施設、工場、発電所等の案件を担当することができます。

また、希望に合わせて設計、営業、管理部、研究開発といったキャリアパスも可能です。

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始

日常的な補修工事、定期的な大規模修繕工事、改良工事、新設工事などを現場で管理していただきます。客先の要求を聞き、設計や資材、工事の要員を手配し、安全を確保しつつスムーズ・高品質な工事を進めるために現場を仕切ります。

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日

石油・石油化学など各種プラントにおける工事の品質管理業務を担当していただきます。工事の手順書、要領書の整備や品質を維持するための教育、指導、パトロール等が主な内容です。

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日

ご経験に応じて、下記業務の何れかをお任せ致します。

【募集職種一覧】
■施工管理
現場の品質管理、施工業者への指導、現場工程管理
■設計・積算・購買
現地調査、設計業務、施主様へ設計内容の確認・修正
■建築アフターメンテナンス
引き渡し後住宅のアフターメンテナンス及びリフォーム提案　等
■インテリアコーディネネーター
打合せ、プランニング、施主様への提案、顧客対応

【注文住宅の特徴】
■大手ハウスメーカーに劣らない高品質住宅を適正価格で販売（ハウスメーカーの約7割の価格）
■工務店・ハウスビルダーの顧客層をターゲットとし、幅広い層に高品質の住宅を提供
■アウトソーシングや本部機能の簡素化を行い、徹底的なコストカットをすることで、低価格の住宅提供を実現
⇒上記取り組みが功を奏し、注文住宅市場が低迷する中、毎年高い成長を遂げております。

■休日：週休二日制

■住宅営業部門や建設部門の統括等に従事頂きます。
・各モデルハウスにおけるプレーイングマネジメント（接客・販売、教育・指導）
　・技術部門の管理職として各現場での工事監理（設計監理、施工監理）
　・拠点や組織拡大に伴う計画立案・実行
　
【注文住宅の特徴】
■大手ハウスメーカーに劣らない高品質住宅を適正価格で販売（ハウスメーカーの約7割の価格）
■工務店・ハウスビルダーの顧客層をターゲットとし、幅広い層に高品質の住宅を提供
■アウトソーシングや本部機能の簡素化を行い、徹底的なコストカットをすることで、低価格の住宅提供を実現
⇒上記取り組みが功を奏し、注文住宅市場が低迷する中、毎年高い成長を遂げております。

■休日：週休二日制

■木造注文住宅の提案営業をお任せいたします。
モデルハウスや見学会にお越し頂いたお客様やチラシやHPを見てお問い合わせ頂いたお客様へ注文住宅の提案営業を行って頂きます。

【具体的には…】
展示場へお越し頂いたお客様への接客→プラン提案→資金計画→ご契約→お引渡し

【当社 注文住宅の特徴】
■大手ハウスメーカーに劣らない高品質住宅を適正価格で販売（ハウスメーカーの約7割の価格）
■工務店・ハウスビルダーの顧客層をターゲットとし、幅広い層に高品質の住宅を提供
■アウトソーシングや本部機能の簡素化を行い、徹底的なコストカットをすることで、低価格の住宅提供を実現
⇒上記取り組みが功を奏し、注文住宅市場が低迷する中、毎年高い成長を遂げております。

■休日：週休二日制

■仕事内容
総合職として土木工事における品質管理・工程管理・安全環境管理・原価管理等の施工管理業務全般を担当して頂きます。

【具体的には】
◎施工計画書の作成
◎プロジェクト全体の実施予算書作成、損益・工事資金管理
◎工事管理（工事進捗・出来形管理、各工種担当協力会社への発注・管理調整、図面チェック、施工図作成、測量、各種データ分析他、あらゆる事態に臨機に対応する）
◎安全衛生、労務管理並びに記録の保管

<手がける物件>
港湾施設、鉄道、橋梁、道路等、国内外幅広く工事を受注しております。

■休日：完全週休二日制, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始

木造の完全注文住宅を手掛ける住宅会社の施工管理職（新築）となります。
設計担当より、確定図面が出来ましたら、業者手配や、工程確認を行い、期日までにお客様の住まいを完工していただきます。注文住宅の施工管理となりますので1邸1邸建物が違い、自身のスキルアップにもつながります。また、完工までの手配だけでなく、品質検査なども実施や、お客様と直接原現場でお打合せをするのも仕事になります。

10:00～　朝礼・現場直行
10:30～　現場立ち合い（午前に1件、2件）
12:00～　昼食
13:00～　現場立ち合い（午後に1件、2件）
16:00～　事務所帰宅（業者手配や資材発注関連の事務処理を行います。）
19:00～　帰社(明日以降の準備）
※水・日休みとなりますが、日曜日にお客様との祭典がありますのでその際は振り替え休日を取得頂きます。

■休日：週休二日制, 夏季休暇, 年末年始

全国の建築物件（専用住宅・共同住宅・非住宅用途の建築物）の品質を数値化して
よりお客様に喜んででいただくために改善していくことや現場の社員、業者、検査員への品質指導、
または現場に行って品質の確認をすることがメインの業務になります。

■休日：完全週休二日制, 夏季休暇, 年末年始

木造の完全注文住宅を手掛ける住宅会社の住宅設計職となります。
営業職、デザイナー職がお客様の間取り・資金提案を行い、ご契約されましたら、担当として業務を行います。設計職として、お客様と細かなっ部分を決めていき、確認申請や長期優良住宅などの申請を行います。着工まで平均3か月ですが、お客様と一緒になって考えて決めていきますので、お客様によっては打ち合わせ回数も増えますが、納得いくまで提案していきます。半年で10邸～15邸程担当していきます。

10:00～：朝礼
10:30～：MTG（担当のお客さまの進捗状況の報連相など）
12:00～：昼食
13:00～：お客さま邸別毎の図面作成、及び建築事務所、申請機関への電話対応　
19:00～：帰社(繁忙期は21時頃迄残業する場合もあります。）
※土日はお客さまとの打ち合わせや、式典（引渡し式、地鎮祭など）があります。

■休日：週休二日制, 夏季休暇, 年末年始

設計職について...
木造の完全注文住宅を手掛ける住宅会社の住宅設計職となります。
営業職、デザイナー職がお客様の間取り・資金提案を行い、ご契約されましたら、担当として業務を行います。設計職として、お客様と細かなっ部分を決めていき、確認申請や長期優良住宅などの申請を行います。着工まで平均3か月ですが、お客様と一緒になって考えて決めていきますので、お客様によっては打ち合わせ回数も増えますが、納得いくまで提案していきます。半年で10邸～15邸程担当していきます。

管理職として下記業務を担当いただきます。
・企画設計：受注の前段階から契約後プラン確定までの組織管理
・管理設計：プラン確定から着工までの組織管理

■休日：週休二日制, 夏季休暇, 年末年始

≪業務内容≫
木造の完全注文住宅を手掛ける住宅会社の住宅営業職となります。
全国にある住宅展示場やHPからの資料請求等からお客様と折衝し、家づくりのお手伝いを行います。
具体的には
①住宅間取りのご提案
②土地探し
③資金計画
④税金などのご相談など住まいづくりにおけるお客様の悩み相談をトータルで解決し、家づくりを行います。

10:00～　朝礼
10:30～　MTG　（担当のお客様の進捗状況の報連相など）
12:00～　昼食
13:00～　現地調査（お客様宅・役所など、建築するうえで必要な情報を確認します）
16:00～　資料作成（敷地調査報告書・間取り図作成など）
19:00～　帰社(明日以降の準備）

※土日はお客様との商談や新規接客・既存のお客様への電話掛けなど行います。

■休日：週休二日制, 夏季休暇, 年末年始

■個人営業 個人のお客様に、一戸建てやマンションを紹介し、ご購入いただく仕事です

①【OH】戸建仲介営業（火水休み）
各営業センター勤務（土日祝9:30ｰ18:30/木9:00ｰ18:00/月金12:00ｰ21:00）

②【OHD】マンション営業（火水休み）※オープンハウスディベロップメントに配属　
渋谷勤務（木土日祝9:00ｰ18:00/月金10:30ｰ19:30）
オープンハウスの物件は、「都心部」「駅近」「割安」が特徴的。30代の共働き夫婦が主なお客様。
テレワークの普及によりおウチ時間が増え、お問い合わせも急増中。
集客活動から業務スタートし、予算・エリア他ご希望条件をすり合わせながら実際に物件をご案内します。
★取引額は数千万円にも上り、お客様に喜んでいただける大きなやりがいがある仕事
★マンションは都心部を中心に展開し、高額所得者層がメインターゲット。富裕層にも対応できるビジネススキルが身につきます

■法人営業 ※オープンハウスディベロップメントに配属　不動産流通大手、信託銀行、地場不動産会社等へ訪問し、不動産情報を取得します

③【OHD】戸建用地仕入営業（火水休み）
本社勤務（土日祝月金9:10ｰ18:10/木9:00ｰ18:00）
東京23区・神奈川・埼玉・千葉エリアの戸建用地仕入業務を行います。
その後、得た情報を選別して、地域の特性やお客様のニーズをもとに現地で土地の調査や収支を見積もり、購入判断をします。
★戸建事業の最上流工程を担い、業界屈指のスピード感で土地購入判断をできるところが魅力

④【OHD】マンション用地仕入営業（土日休み）
本社勤務 （平日9:00ｰ18:00）
東京23区マンション供給棟数No.1を誇る弊社のマンションシリーズ【オープンレジデンシア】建設用地の買収に係る業務を行っていただきます。プレサンスコーポレーションもグループ入り、更なる事業拡大でエリアもどんどん拡大中です。
⑤【OHD】国内収益不動産営業（土日休み）
本社勤務 （平日9:00ｰ18:00）
定期的に利益を生み出すテナントビル等の不動産を購入し、リノベーションを施すなどで不動産としての価値をさらに高め、再び市場に流通させています。物件は、共同住宅、オフィス、店舗等多岐に渡り、金額も数千万円から数十億円までバリエーションは様々。
★担当者がプロデューサーとなり、社内外の専門家と協力しながら、物件を仕上げていくところが醍醐味

★★ リーシング営業 同時募集中★★
仕入担当が収集した賃貸不動産について、空室部分の資料精査・現地調査等を行い、リノベーションプランの検討、マーケット調査から賃料・募集条件の設定を行う。日中は数多くの賃貸不動産業者を訪問し、ご案内や条件交渉後、契約・入居まで担当

■意匠設計
オフィスビル、マンション、商業施設、物流施設、工場などの
建築意匠設計業務に従事して頂きます。

■構造設計
オフィスビル、マンション、商業施設、物流施設、工場などの
建築構造設計業務に従事して頂きます。

■設備設計（機械設備/電気設備）
オフィスビル、マンション、商業施設、物流施設、工場などの
建築設備設計業務に従事して頂きます。

■休日：完全週休二日制, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始