今回募集のマーケティング責任者のポジションでは、
・不動産物件の販売戦略、プロモーション戦略の企画、実行
・株主など、利害関係者に向けた企業ブランディング
などを担っていただきます。
経営者と直接議論しながらマーケティング戦略を立案いただけます。
予算や期限、課題や関連する調査、解決案の検討まで業務範囲は多岐にわたります。

【具体的な業務内容】
①メディアチーム全体のマネジメント業務
メディアチーム全体の戦略立案、チームビルディング、メンバーマネジメントをお願いします。

②各記事コンテンツの企画・制作・編集業務
プレイヤーとしての活躍も期待します。各コンテンツの企画・執筆・編集まで一貫したメディア業務をお任せします。　

③持続的な企業成長のためのマクロなマーケティング戦略を企画・立案
顧客のニーズを捉え、満足度を高めるための戦略を立案いただきます。

【バリュー】
主に以下６つの業務を担っています。　
（１）DM（ダイレクトメール）の進行管理、レター作成、効果測定
（２）不動産投資メディアの運営
（３）賃貸サイトの運営
（４）採用メディアの運営
（５）広報、ブランディング業務全般
（６）コーポレートサイトの保守・運用

■休日：完全週休二日制, GW, 夏季休暇, 年末年始

【仕事内容】
以下の社内システムの開発、運用保守および新規のシステム開発の責任者として、80 名規模の組織を再構築、リードいただきます。

【社内システム例】
・売買事業部の営業支援システム
・賃貸事業部の賃貸管理支援システム
・不動産クラウドファンディングアプリ

■休日：完全週休二日制

■業務内容
海外展開に積極的な弊社で、ベトナムのプロジェクトにて、設備施工管理をお任せします。

【具体的な仕事内容】
工程管理、原価管理、安全管理、品質管理、環境管理、協力会社への指示、近隣対応等　など

■休日：週休二日制, 土, 日, 祝日

【業務内容】
AIコンサルタントとして、THIRDが誇る世界トップクラスのAIエンジニアたちと並走し、AI技術を活用して特定顧客の深い問題解決​に携わっていただきます。
企業内活動の効率化や品質向上を実現するために、アルゴリズムを活用した新たな標準化の仕組みの実装を推進しています。

・顧客要望とTHIRDのAI技術とをつなぐ企画
・顧客へのソリューション提案/プロジェクトマネジメント
・社内のAIエンジニアを巻き込んだプロジェクトの牽引
・PJTを通じて、THIRDのもつAI技術への成長にも貢献

【案件・プロジェクト事例】
・大手損保との保険金請求の審査自動化システムの提供
・大手メーカーとの集中購買のための自動データ解析/異常値アラートの構築


【ポジションの魅力・やりがい】
⑴ AIの先端技術についての知見を得られるため、AI Solutionのスペシャリストを目指すことができる
⑵ THIRD内でも比較的裁量が大きい部門のため、社内でも大きな成果を出しやすい環境
⑶ AI関連の部門はさらに大きくなっていくことが予想され、将来的に事業責任者に抜擢される可能性が高い

【同社について】
THIRDはAI技術を核として、AI開発プロジェクト／AI SaaSを開発提供するスタートアップ​です。
「Clear Deal ,Clear World​」をビジョンに掲げ、これまでDXが入りにくかった産業の改革をめざしています。
現在のメインターゲットは不動産/建築業界​ですが、すでにそのAI技術を軸に金融・メーカー・小売りへと展開を広げています。不動産建築の知見とAI技術とをプロダクトとして昇華した「管理ロイド」は、紙が中心の不動産管理の現場で発生する点検や検針、不具合管理といったあらゆる業務をスマホ・PCへ置き換えました。大手不動産管理会社を中心に2,000社以上にご利用頂いており、利用者数、登録ユーザー数、AI検針利用会社数においてNo.1を獲得しております。

▼プレスリリース
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000027.000064081.html

■休日：完全週休二日制

【仕事内容】
経営層と密接に協力し、ビジネスの成長と持続可能性を確保するための戦略的な意思決定を支援していただきます。
また、顧客や現場の情報から仮説設定し、実行可能な解決策を提示して、クライアント企業が競争優位を獲得し維持できるようなサービス開発と提供を行うべく、新事業のPMFにチャレンジいただきます。
変化に富んだビジネス環境において組織が前進し続けるための道筋を示す社長室の中でも重要な役割と捉えています。

また、新事業では損保会社やメーカーがクライアントとなるため業界背景と業務プロセスを理解した上で、当社の持つ独自のデータを利用し、クライアントの収益にインパクトのあるビジネスモデル/サービスを設計して、導入をしていただきます。
データには、これまで1.5万件の物件、230万件の設備機器、1,143万の点検項目数があり、このほか累計300億円分の工事見積もり査定に利用したAI学習データがあります。これらの情報は以下のようなビジネスモデル開発へ影響します。

◎損保会社向けデータ利活用の可能性
- ロスプリ対策関連データとして活用
- 事故発生手前の各設備機器の劣化状況
- 事故発生時の詳細データ
- 応急処置～根本原因解決までの時系列データ
- 工事見積の適正価格診断による無駄な保険料支払いの抑止

◎メーカー向けデータ利活用
- メーカー点検用アプリの提供（管理ロイドとメーカーメンテナンスシステムとの連携）
- 銘板AI（開発中）のデータによる建物単位での自社の納品機器の劣化状況把握
- ビルメンテナンス会社向け長期修繕計画機能の連携による営業機会の創出

■休日：完全週休二日制

■業務内容：分譲用地仕入れ担当として、以下の業務をお任せいたします。
・不動産業者、金融機関、地主等を対象に開発候補地の情報を収集／取得予定地の所有者との折衝・調整
・取得予定地の現地調査、役所調査、登記調査／売買契約／宅地開発・企画・販売
・仕入れ交渉・契約・決裁／契約時の同席／引き渡し
・仕入物件の不動産としての事業化、販売
※一棟30坪程度の物件が多く、本社では、年間150～200棟分の用地を仕入れております。

■同職種の魅力：
・神奈川県全域、東京都の一部エリアの分譲住宅用地の仕入れがメインですが、用地によっては商業ビルなどの分譲住宅以外の開発を経験することができます。また、分業体制ではなく、用地仕入から決裁までのすべてのフェーズに携わることができ、不動産開発における一連の流れを経験することができます。

・用地仕入は、決裁承認まで数回プレゼンをするなどと長い稟議フローを経て、仕入れる会社も多いが、同社は、裁量も大きく与えられているので、決裁スピードが速く、最短1日での決裁もあります。また、設計、造成・建築などもグループ会社にて行う為、仕入に伴う調査資料、販売企画などのプランニングもスピードをもって行えるので、いろいろな選択肢をもって、用地を仕入れやすい体制が整っております。
※メインエリア　　神奈川：横浜、川崎、湘南エリア　/　東京：城西、城南、城東（一部）エリア

■組織構成：
本社営業部門：6名、50代～20代の幅広い年代の社員が在籍しております。
入社1年以内で課長代理まで昇格している為、実績次第では、スピード昇格も可能です。

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始

■住宅営業部門や建設部門の統括等に従事頂きます。
・各モデルハウスにおけるプレーイングマネジメント（接客・販売、教育・指導）
　・技術部門の管理職として各現場での工事監理（設計監理、施工監理）
　・拠点や組織拡大に伴う計画立案・実行
　
【注文住宅の特徴】
■大手ハウスメーカーに劣らない高品質住宅を適正価格で販売（ハウスメーカーの約7割の価格）
■工務店・ハウスビルダーの顧客層をターゲットとし、幅広い層に高品質の住宅を提供
■アウトソーシングや本部機能の簡素化を行い、徹底的なコストカットをすることで、低価格の住宅提供を実現
⇒上記取り組みが功を奏し、注文住宅市場が低迷する中、毎年高い成長を遂げております。

■休日：週休二日制

「あるべき姿」の実現に向け、経営層や事業部門を巻き込み、「儲かる仕組み」とその実現に向けた組織づくりに専念頂きます。また、必要に応じ、外部専門家との協業や、関連部門を巻き込んだハンズオンでの実行など全社横断的に幅広く担って頂きます。

事業拡大に向けて、各部門の責任者・キーマンと共にあるべき姿の実現を進めるとともに、中期経営計画、長期ビジョン、全社プロジェクトの策定から実行管理までを担って頂きます。同社の経営戦略を担う会社の根幹となる重要なポジションです。

■休日：週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始

当社が企画開発し価値を再生化した一棟もの収益不動産　ならびに　「不動産信託受益権（小口商品）」を、国内外の投資家に向けて提案いただきます。

【業務内容】
◆顧客との取引機会の拡大と深耕、販売、その他事務業務
　不動産を売るのが目的でなく、資産保全をお客様と一緒に考えるような営業です。
　（「所得税・相続税対策」／「ご先祖から受け継いだ資産を守る」／「ご家族への資産を残す」）
　顧客や社会にとっての課題解決となる商品を企画開発する当社は、1件1件がオートクチュールの不動産を開発。その商品に対するストーリーから逆算し、興味関心を持っていただけそうなお客様を想像して電話でのアプローチを行う、または紹介元への訪問などを行い、新規顧客の獲得を目指し、出会いから「人」としてのお付き合いへ。
試行錯誤しながら機会の創出を行い、関係性の構築の先に長いお付き合いをしていくスタイルとなります。お客様ができるまでの約半年～1年は、忍耐力・継続力が必要となりますが、お客様が抱える課題の解決という目的意識を持ち、粘り強く真摯に誠実に対応いただける方が活躍されており、リピーターの開拓にもつながっております。
「売る」のではなく、商品への想いを伝播しながら、不動産の所有というバトンをリレーしていく役割です。

【顧客例】
・国内外超富裕層、国内法人、海外法人、機関投資家など。

【魅力ポイント】
○クリエイティブな提案：不動産×金融の知識
○お客様の考えやニーズをヒアリングし、ご要望が実現できるために攻めの提案も行う。
○一人ひとり違うお客様に、毎回異なる提案。営業を通してのチャレンジと更なる成長。
○資産家と関係を構築／営業の介在価値／コンサルよりも「寄り添う」仕事

【物件詳細】
・扱う収益不動産の単価は数十億～数百億円。
・業界では珍しく、取り扱う物件種類に制限なし。
・首都圏メイン、オフィスビルや商業ビルを中心に、物流倉庫や賃貸マンションなどの1棟物件を手掛けております。

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日

・不動産の売却ニーズを不動産会社・個人などから入手
・物件事前調査・物件の活用方法の検討・売主との交渉・契約
・取得後の物件資産価値向上のための、あらゆるプランを検討・実行
・仕入時のマーケット調査/賃料査定

※投資に見合うと判断した案件を自らが購入。
そのままの状態ではお客様に提案できない場合や付加価値を上げられると場合には物件を手直し。
古いものに新たな命を吹き込む仕事。
お客様への物件販売にあたっても、営業部やＰＭ部と協力し、販売サポートを行う。
お客様の潜在ニーズを引き出し、お客様が欲しい不動産を作り上げていくのも特徴です。

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始

・物流、商業施設を中心とした建築設計、監理業務（意匠系）
・事業主の代行として建築全般の基本計画の立案、プロジェクト工程やコストコントロール、行政対応等を行うマネジメント業務
・国内の海外資本の顧客対応
・海外プロジェクト（設計監理、ＰＭ業務）

■休日：完全週休二日制, GW, 夏季休暇, 年末年始

■設備設計・監理業務職
【勤務地：東京2名募集、大阪2名募集、名古屋1名募集、福岡1名募集】

・物流施設、商業施設を中心とした設備設計監理
・既存状態の建物状況調査
・プロジェクトマネジメント（施主代行の基本計画立案、見積徴収～発注、技術管理、コストや工程管理）
・施工品質の評価、指導
・設備関係全般の各種相談対応

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日

【勤務地：東京1名募集、大阪1名募集、名古屋1名募集】

・物流、商業施設を中心とした建築設計、監理業務（意匠系）
・事業主の代行として建築全般の基本計画の立案、プロジェクト工程やコストコントロール、行政対応等を行うマネジメント業務

■休日：完全週休二日制, GW, 夏季休暇, 年末年始

■営業職（法人提案営業）
・法人営業業務
・物流施設の建築営業
・不動産仲介業務
・社内技術者と共に担当営業としてプロジェクト推進

■休日：完全週休二日制

同社では⼤⼿企業や個⼈をお客様として、リノベーション・リフォーム工事や建築⼯事をメインに⾏っております。
また近年では、お客様のご要望が増えている既存の建物の⽤途を変更するコンバージョン（建築再⽣事業）も積極的に⾏い、
お客様の”想い”を大切にした、社名の由来でもある『唯一無二のもの＝理想』を提供しております。

未経験の⽅にも先輩社員が知識と経験に基づき、必要なノウハウを親切に指導致します。
「教育」と「⼈の成⻑」を第⼀に考える当社で一緒に働きませんか。

◇具体的には…
・マンション建築における施工管理職に従事いただきます
・S造（1-5億程度）の物件の現場所長として、新築工事を担当いただきます
・また東京営業所の部門長として、チームのマネジメントをお願いいたします。


◇同社の強み
・グループ会社が家主業を行なっているのでリフォーム等に関するノウハウがある。
・上司と部下とのコミュニケーションがしっかり取れている。
・社員全員が家族のように色々と相談に乗ってくれるので安心感があり、人と人との繋がりを大切にしている。

■休日：週休二日制, 日, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始

海外現場での施工管理業務を担当していただきます。工事終了から次の工事開始までの期間には、支店での営業・現場支援業務に携わっていただく可能性もあります。

■組織構成：シンガポールのアジア支店は現在11～12名程度、現場/現地は30名程度、20代～50代まで幅広い年代の方が活躍しています。

■勤務地候補：シンガポール（アジア支店）、台湾、タイ、カンボジア、ベトナム、ラオス、マレーシア、インドネシア等
■本ポジションの魅力：

海外のプロジェクトは金額や規模が大きなものが多いため、レベルの高い業務を経験することが可能です。また国内業務とは異なり、職人の人数や資機材の種類など細かな部分まで考えて指示をする必要があります。文化や言葉の違いはありますが、その分達成感や、その国の発展への貢献は国内では味わえないものがあります。また、手当や制度も充実しています。

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 夏季休暇, 年末年始

成長の実現に向けた戦略・施策を一段と磨き上げ、かつ着実に進捗させるために、法務組織をリードして頂ける人材を募集します。

【主な業務内容】
法務室の管理職として、主に以下の業務をマネジメントしながら担当いただきます。

・契約レビュー・スキーム・審査・交渉・締結
・契約のレビュー・スキーム検討交渉等
・契約書フォーマットの作成・管理・運用
・会社法・金商法等に対応するための体制の整備・運用
・株主総会・取締役会等の機関運営における法務面での対応
・ファイナンス領域における法務面での対応
・監査法人、上場準備における主幹事証券等との対応における法務面での対応
・リスク・コンプライアンス体制の構築
・社内規程などの内部統制の構築(経理部門等と共同)
・法務部門の組織づくり及びチームマネジメント
・外部委託先管理
・利益相反管理
・接待贈答管理
・個人情報保護プログラムの統括
・顧客・取引先属性チェック業務統括
・外部リソース(弁護士等)への依頼、協議等
・法務研修の企画・実施・関連業務に関する法令改正等の勉強会の実施
・弁護士などの専門家との折衝
・法務部門のメンバー育成及びマネジメント
・その他、企業法務業務全般
・調印済み書類整理・管理
・事業活動に関連する法令調査、助言、指導

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始

■概要
不動産業界、金融業界、物流業界を始めとした様々な業界向けのAIコンサルティングサービスの展開や自社AIクラウドサービスへの技術適用、成長に向けて、機械学習・深層学習・画像認識・自然言語処理、レコメンドシステム等のAIアルゴリズム・ソフトウェア開発を担っていただきます。

■主な仕事内容
・PoCプロジェクト、プロダクト開発でのデータ分析・AIアルゴリズム開発
・AIアルゴリズムを組み込んだシステム・プロダクトの設計・実装・開発

■技術領域
・統計解析技術（時系列分析、検定、ベイズ推定、因果推論など）
・機械学習技術（深層学習、勾配ブースティング、クラスタリングなど）
・画像認識技術（物体認識、異常検知、GAN、3次元認識等）
・自然言語処理技術（チャットボット、BERT、LLM等）
・上記先端技術を用いたWebアプリケーション、レコメンドシステム開発
※上記技術領域を一つまたは複数をご担当いただきます。

■ポジションの魅力
・各プロダクト開発、コンサルティングサービスにおいて技術者が自ら実装することが求められるため、各プロジェクトを通して周りの技術者とともに機械学習、画像認識、自然言語処理等の技術力を磨くことが可能です。
・不動産業界、金融業界、物流業界等の注力業界を始めとした様々な業界の問題解決に取り組んでいるため、幅広い業界や技術領域のテーマに携われる機会があります。
・クラウド開発環境（Github、AWS等）, 学習データ作成/学習管理ツール（MLFlow, SageMaker, 各種アノテーションツール等）, MLOps, CI/CDなどのサービス開発・運用に不可欠なスキルについてもプロジェクトを通して伸ばすことができます。
・お客様やSaaSのプロダクトマネージャー、セールス等のビジネスサイドのメンバーとコミュニケーションを取る機会もあり、AIの社会実装に必要な企画・提案・顧客コミュニケーションなどのビジネススキルも身に付けることが可能です。

■休日：完全週休二日制

・マネジメントメンバーやチームメンバーと連携し、チーム単位での戦略に対するアクションの実行
・チームおよび個人単位でのKPIの管理と実行(アポ数、商談数、受注数)
・メンバーの育成、キャリア開発支援(コーチング、スキル開発)
・セールスマーケティング活動 　（関連資料の収集、提案書・パンフレットなど営業資料の作成、管理等）
・マーケティングチームの施策に対する案件化活動（電話フォロー、訪問）
・フィールドセールスの仕組み化 　- 初回訪問～受注までの成功パターン確立 　- 受注/失注の傾向分析と対策立案およびチーム浸透 　
- 提案準備やクロージングスキル等のナレッジシェア

・クライアントとのリレーション構築

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始

・ソーシング
・デューデリジェンス
・新規ファンドの企画立案・組成
・資金調達（エクイティ・デット）
・エクセキューション　など

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始