【仕事内容】
経営層と密接に協力し、ビジネスの成長と持続可能性を確保するための戦略的な意思決定を支援していただきます。
また、顧客や現場の情報から仮説設定し、実行可能な解決策を提示して、クライアント企業が競争優位を獲得し維持できるようなサービス開発と提供を行うべく、新事業のPMFにチャレンジいただきます。
変化に富んだビジネス環境において組織が前進し続けるための道筋を示す社長室の中でも重要な役割と捉えています。

また、新事業では損保会社やメーカーがクライアントとなるため業界背景と業務プロセスを理解した上で、当社の持つ独自のデータを利用し、クライアントの収益にインパクトのあるビジネスモデル/サービスを設計して、導入をしていただきます。
データには、これまで1.5万件の物件、230万件の設備機器、1,143万の点検項目数があり、このほか累計300億円分の工事見積もり査定に利用したAI学習データがあります。これらの情報は以下のようなビジネスモデル開発へ影響します。

◎損保会社向けデータ利活用の可能性
- ロスプリ対策関連データとして活用
- 事故発生手前の各設備機器の劣化状況
- 事故発生時の詳細データ
- 応急処置～根本原因解決までの時系列データ
- 工事見積の適正価格診断による無駄な保険料支払いの抑止

◎メーカー向けデータ利活用
- メーカー点検用アプリの提供（管理ロイドとメーカーメンテナンスシステムとの連携）
- 銘板AI（開発中）のデータによる建物単位での自社の納品機器の劣化状況把握
- ビルメンテナンス会社向け長期修繕計画機能の連携による営業機会の創出

■休日：完全週休二日制

【業務内容】
AIコンサルタントとして、THIRDが誇る世界トップクラスのAIエンジニアたちと並走し、AI技術を活用して特定顧客の深い問題解決​に携わっていただきます。
企業内活動の効率化や品質向上を実現するために、アルゴリズムを活用した新たな標準化の仕組みの実装を推進しています。

・顧客要望とTHIRDのAI技術とをつなぐ企画
・顧客へのソリューション提案/プロジェクトマネジメント
・社内のAIエンジニアを巻き込んだプロジェクトの牽引
・PJTを通じて、THIRDのもつAI技術への成長にも貢献

【案件・プロジェクト事例】
・大手損保との保険金請求の審査自動化システムの提供
・大手メーカーとの集中購買のための自動データ解析/異常値アラートの構築


【ポジションの魅力・やりがい】
⑴ AIの先端技術についての知見を得られるため、AI Solutionのスペシャリストを目指すことができる
⑵ THIRD内でも比較的裁量が大きい部門のため、社内でも大きな成果を出しやすい環境
⑶ AI関連の部門はさらに大きくなっていくことが予想され、将来的に事業責任者に抜擢される可能性が高い

【同社について】
THIRDはAI技術を核として、AI開発プロジェクト／AI SaaSを開発提供するスタートアップ​です。
「Clear Deal ,Clear World​」をビジョンに掲げ、これまでDXが入りにくかった産業の改革をめざしています。
現在のメインターゲットは不動産/建築業界​ですが、すでにそのAI技術を軸に金融・メーカー・小売りへと展開を広げています。不動産建築の知見とAI技術とをプロダクトとして昇華した「管理ロイド」は、紙が中心の不動産管理の現場で発生する点検や検針、不具合管理といったあらゆる業務をスマホ・PCへ置き換えました。大手不動産管理会社を中心に2,000社以上にご利用頂いており、利用者数、登録ユーザー数、AI検針利用会社数においてNo.1を獲得しております。

▼プレスリリース
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000027.000064081.html

■休日：完全週休二日制

■住宅営業部門や建設部門の統括等に従事頂きます。
・各モデルハウスにおけるプレーイングマネジメント（接客・販売、教育・指導）
　・技術部門の管理職として各現場での工事監理（設計監理、施工監理）
　・拠点や組織拡大に伴う計画立案・実行
　
【注文住宅の特徴】
■大手ハウスメーカーに劣らない高品質住宅を適正価格で販売（ハウスメーカーの約7割の価格）
■工務店・ハウスビルダーの顧客層をターゲットとし、幅広い層に高品質の住宅を提供
■アウトソーシングや本部機能の簡素化を行い、徹底的なコストカットをすることで、低価格の住宅提供を実現
⇒上記取り組みが功を奏し、注文住宅市場が低迷する中、毎年高い成長を遂げております。

■休日：週休二日制

下記の業務をお任せします。
※組織拡大の過程にあるので、これから業務を作っていき、組織の成長をリードしていきたい方を歓迎します。

■業務内容
-投資物件のアクイジション業務
自社物件は勿論のこと、外部物件にも積極的に投資を行っていきます。
物件調達から投資判断、契約書チェック、クロージングまでを一貫してお任せします。
-物件の期中管理業務

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 年末年始

■業務内容
海外展開に積極的な弊社で、ベトナムのプロジェクトにて、設備施工管理をお任せします。

【具体的な仕事内容】
工程管理、原価管理、安全管理、品質管理、環境管理、協力会社への指示、近隣対応等　など

■休日：週休二日制, 土, 日, 祝日

成長の実現に向けた戦略・施策を一段と磨き上げ、かつ着実に進捗させるために、法務組織をリードして頂ける人材を募集します。

【主な業務内容】
法務室の管理職として、主に以下の業務をマネジメントしながら担当いただきます。

・契約レビュー・スキーム・審査・交渉・締結
・契約のレビュー・スキーム検討交渉等
・契約書フォーマットの作成・管理・運用
・会社法・金商法等に対応するための体制の整備・運用
・株主総会・取締役会等の機関運営における法務面での対応
・ファイナンス領域における法務面での対応
・監査法人、上場準備における主幹事証券等との対応における法務面での対応
・リスク・コンプライアンス体制の構築
・社内規程などの内部統制の構築(経理部門等と共同)
・法務部門の組織づくり及びチームマネジメント
・外部委託先管理
・利益相反管理
・接待贈答管理
・個人情報保護プログラムの統括
・顧客・取引先属性チェック業務統括
・外部リソース(弁護士等)への依頼、協議等
・法務研修の企画・実施・関連業務に関する法令改正等の勉強会の実施
・弁護士などの専門家との折衝
・法務部門のメンバー育成及びマネジメント
・その他、企業法務業務全般
・調印済み書類整理・管理
・事業活動に関連する法令調査、助言、指導

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始

■概要
不動産業界、金融業界、物流業界を始めとした様々な業界向けのAIコンサルティングサービスの展開や自社AIクラウドサービスへの技術適用、成長に向けて、機械学習・深層学習・画像認識・自然言語処理、レコメンドシステム等のAIアルゴリズム・ソフトウェア開発を担っていただきます。

■主な仕事内容
・PoCプロジェクト、プロダクト開発でのデータ分析・AIアルゴリズム開発
・AIアルゴリズムを組み込んだシステム・プロダクトの設計・実装・開発

■技術領域
・統計解析技術（時系列分析、検定、ベイズ推定、因果推論など）
・機械学習技術（深層学習、勾配ブースティング、クラスタリングなど）
・画像認識技術（物体認識、異常検知、GAN、3次元認識等）
・自然言語処理技術（チャットボット、BERT、LLM等）
・上記先端技術を用いたWebアプリケーション、レコメンドシステム開発
※上記技術領域を一つまたは複数をご担当いただきます。

■ポジションの魅力
・各プロダクト開発、コンサルティングサービスにおいて技術者が自ら実装することが求められるため、各プロジェクトを通して周りの技術者とともに機械学習、画像認識、自然言語処理等の技術力を磨くことが可能です。
・不動産業界、金融業界、物流業界等の注力業界を始めとした様々な業界の問題解決に取り組んでいるため、幅広い業界や技術領域のテーマに携われる機会があります。
・クラウド開発環境（Github、AWS等）, 学習データ作成/学習管理ツール（MLFlow, SageMaker, 各種アノテーションツール等）, MLOps, CI/CDなどのサービス開発・運用に不可欠なスキルについてもプロジェクトを通して伸ばすことができます。
・お客様やSaaSのプロダクトマネージャー、セールス等のビジネスサイドのメンバーとコミュニケーションを取る機会もあり、AIの社会実装に必要な企画・提案・顧客コミュニケーションなどのビジネススキルも身に付けることが可能です。

■休日：完全週休二日制

・マネジメントメンバーやチームメンバーと連携し、チーム単位での戦略に対するアクションの実行
・チームおよび個人単位でのKPIの管理と実行(アポ数、商談数、受注数)
・メンバーの育成、キャリア開発支援(コーチング、スキル開発)
・セールスマーケティング活動 　（関連資料の収集、提案書・パンフレットなど営業資料の作成、管理等）
・マーケティングチームの施策に対する案件化活動（電話フォロー、訪問）
・フィールドセールスの仕組み化 　- 初回訪問～受注までの成功パターン確立 　- 受注/失注の傾向分析と対策立案およびチーム浸透 　
- 提案準備やクロージングスキル等のナレッジシェア

・クライアントとのリレーション構築

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始

・ソーシング
・デューデリジェンス
・新規ファンドの企画立案・組成
・資金調達（エクイティ・デット）
・エクセキューション　など

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始

■クラウドソリューションサービスとは？…
不動産業界や金融機関向けに業務支援型クラウドサービスを提供しています。
ディープラーニング（深層学習）技術に不動産取引特有のデータやノウハウを導入して当社が独自に開発した不動産価格推定エンジンなどを用いて、業務支援型クラウドサービスを提供しています。
https://sre-group.co.jp/business/cloudsolution/

本ポジションは、会社の中核となる事業の一つであるSaaSプロダクトを扱うクラウドソリューション事業本部にて、Fintechをはじめとした新規領域でのSaaSの事業開発を行って頂きます。

■具体的な業務内容：
・新規領域でのBtoBのSaaSプロダクトの企画
・マーケット調査、事業計画立案、サービス企画立案
・SaaSプロダクトのリリース後の計数管理、数値分析をもとにしたサービスのグロースのための新規企画立案
・SaaSプロダクトを利用する企業を獲得するためのマーケティング・PR施策立案などの関連業務

※業界経験は不問です
※カジュアル面談からのスタートも可能です

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始

クライアントの業務インテリジェント化・効率化を実現するクラコンサルティング事業において、顧客企業の経営陣が抱える様々な経営課題についてDX・AIによる戦略の立案から実行支援までを行っていただきます。

・大手企業ボードメンバーへの課題ヒアリング
・ドキュメンテーション
・コンサルティング提案
・プロジェクトマネジメント

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始

クライアントの業務インテリジェント化・効率化を実現するクラコンサルティング事業において、顧客企業の経営陣が抱える様々な経営課題についてDX・AIによる戦略の立案から実行支援までを行っていただきます。

・大手企業ボードメンバーへの課題ヒアリング
・ドキュメンテーション
・コンサルティング提案
・プロジェクトマネジメント

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始

RC造マンションの建築施工管理業務を担当していただきます。
<業務内容>　
・施工前に営業、設計を交えた社内の打合せ
・仕様確認・図面一式の検図、施工計画を立て、資材や人員の手配
・現場の工程管理、原価管理、安全管理、品質管理
・引渡し、初期アフターケア（3ヶ月以降は専門部門が担当）
★ご経験に応じて所長業務だけでなく、部門統括や事業部長としてご活躍頂く可能性もございます。

同社はこれまで木造戸建てを中心に建築を手がけておりましたが、RCマンションを中心としたゼネコン事業にも注力していきます。グループ企業はもちろんのこと、社外のお客様からも受注し、マンションだけでなく非住宅にも進出していきます。この先数十年もないだろうと思える、新しいゼネコンの誕生とも言えるタイミングですので、業務プロセス等これから自分達で作りあげていく事ができます。幹部・管理職も年齢に関わらず実力のみで評価し、抜擢人事を行って行く予定です。

＜働き方改革※施工部門＞
業績好調で案件多数ですが、生産性の高い働き方を推奨しております。遅くとも20時には退社出来るようマネジメントを徹底。1現場に現場監督を3人ずつ配置。土日に業務が入らないよう、配慮調整を行っております。

＜圧倒的な成長と良好な財務基盤＞
2015年の旗揚げから現在は1000億円の売上を突破し、当時から4倍以上の成長しております。また既存の木造事業だけでなくゼネコン化に向けた動きも大きく期待されています。
また日本企業の平均ROEが10％程度であるにも関わらず、同社は約32％と非常に良好な数値を示しています。また大型借り入れもなく、事業リスクが高いものは持っていない為、安定性はもちろん収益性も非常に高い企業です。

～総合職採用／不動産開発業務・不動産売買業務経験者歓迎／総合ディベロッパー／東京エリアでの更なる開発を目指す成長フェーズ／フレックス制／年休123日／将来的なキャリアパスが豊富～

■業務内容：
【変更の範囲：会社の定める業務】
当社の開発事業を担う部門に配属となり、当社が開発を手掛ける新規物件（オフィス・商業施設など）の開発をお任せいたします。
※総合職のため、将来的には営業部門やコーポレート部門など、様々な業務にも挑戦いただきます。

■業務詳細：
①新規物件取得
　・物件情報取得：オフィスビルを中心とした収益ビル、開発素地、再開発用地、同業他社との共同事業機会獲得等
　・事業企画：・事業シナリオ構築・マーケット調査・収支検討・社内稟議用企画書立案・売買諸条件交渉・調整
　　　　　 　 ・デューデリジェンス(地租関係整理等)・クロージング業務(契約内容調整等)　など
②長期プロジェクト事業推進
　・市街地再開発事業等長期間PJの初期段階における事業推進業務
　・対地権者、共同事業者との意見調整
　・再開発準備組合業務(総会参加、事務局業務等)・行政協議・基本計画策定　など
※選考を通じて配属部署は決定いたします。

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 夏季休暇, 年末年始

海外現場での施工管理業務を担当していただきます。工事終了から次の工事開始までの期間には、支店での営業・現場支援業務に携わっていただく可能性もあります。

■組織構成：シンガポールのアジア支店は現在11～12名程度、現場/現地は30名程度、20代～50代まで幅広い年代の方が活躍しています。

■勤務地候補：シンガポール（アジア支店）、台湾、タイ、カンボジア、ベトナム、ラオス、マレーシア、インドネシア等
■本ポジションの魅力：

海外のプロジェクトは金額や規模が大きなものが多いため、レベルの高い業務を経験することが可能です。また国内業務とは異なり、職人の人数や資機材の種類など細かな部分まで考えて指示をする必要があります。文化や言葉の違いはありますが、その分達成感や、その国の発展への貢献は国内では味わえないものがあります。また、手当や制度も充実しています。

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 夏季休暇, 年末年始

主に不動産業者に伺い、仕入れ情報を収集して商品化を目指すBtoB 営業がメインとなります。

土地の仕入れ情報は、新築戸建の企画販売。
中古の仕入れ情報はリフォーム・再販の企画・販売を行います。
仕入れ情報に付加価値を創造してお客様のニーズに合った商品を開発し

開発用地の仕入れから企画、販売を一貫して行っていただきます。
土地の仕入れ情報は、新築戸建の企画販売。
中古の仕入れ情報はリフォーム・再販の企画・販売を行います。
仕入れ情報に付加価値を創造してお客様のニーズに合った商品を企画開発致します。

・数千万円～数億円の単位を動かす責任感ある仕事です。
・”土地の価値は自分で見出す”、売れる土地を仕入れることがミッションです。

■地主や不動産会社からの情報収集
■現地調査
■売主へのご提案・価格交渉
■売却が決定した土地の企画
■販売先の精査・決定　　など

＜当社で活躍するメリット＞
・自由度が高い
　　
・出口戦略を一緒に考える
仕入れの段階で、上長などと一緒に販売先の戦略立てを行います。
販売会社への営業活動も一緒に行いますのでご安心ください。

・仕入れから販売まで、多岐に渡って経験できる
当社では土地の仕入れから企画販売まで一気通貫でご経験いただくことが可能です。
不動産業界でのキャリアアップやスキルアップをお考えの方にはピッタリの環境をご提供できます。

◎チーム／組織構成
1課～3課制　
今回は”管理職候補”としてあなたをお迎えし、本部長直下で不動産の仕入れ～販売までを担当していただきます。

■休日：週休二日制, 夏季休暇, 年末年始

今回募集のマーケティング責任者のポジションでは、
・不動産物件の販売戦略、プロモーション戦略の企画、実行
・株主など、利害関係者に向けた企業ブランディング
などを担っていただきます。
経営者と直接議論しながらマーケティング戦略を立案いただけます。
予算や期限、課題や関連する調査、解決案の検討まで業務範囲は多岐にわたります。

【具体的な業務内容】
①メディアチーム全体のマネジメント業務
メディアチーム全体の戦略立案、チームビルディング、メンバーマネジメントをお願いします。

②各記事コンテンツの企画・制作・編集業務
プレイヤーとしての活躍も期待します。各コンテンツの企画・執筆・編集まで一貫したメディア業務をお任せします。　

③持続的な企業成長のためのマクロなマーケティング戦略を企画・立案
顧客のニーズを捉え、満足度を高めるための戦略を立案いただきます。

【バリュー】
主に以下６つの業務を担っています。　
（１）DM（ダイレクトメール）の進行管理、レター作成、効果測定
（２）不動産投資メディアの運営
（３）賃貸サイトの運営
（４）採用メディアの運営
（５）広報、ブランディング業務全般
（６）コーポレートサイトの保守・運用

■休日：完全週休二日制, GW, 夏季休暇, 年末年始

【仕事内容】
以下の社内システムの開発、運用保守および新規のシステム開発の責任者として、80 名規模の組織を再構築、リードいただきます。

【社内システム例】
・売買事業部の営業支援システム
・賃貸事業部の賃貸管理支援システム
・不動産クラウドファンディングアプリ

■休日：完全週休二日制

分譲住宅の意匠設計/空間デザイン業務
（詳細内容）
・土地購入前のボリューム検討、区画割り
・一戸建て住宅の設計/空間デザイン
・建築確認申請作業
・検査申し込み・立ち合い
※メインは分譲住宅 ⇒ 木造（在来・2×4）2階建や3階建の一戸建住宅です。
意匠設計職ではありますが、戸建て用地の仕入れから、
検査申し込み・立ち合いまでトータルに関わっていただきます。

■休日：週休二日制, GW, 夏季休暇, 年末年始

■業務内容：分譲用地仕入れ担当として、以下の業務をお任せいたします。
・不動産業者、金融機関、地主等を対象に開発候補地の情報を収集／取得予定地の所有者との折衝・調整
・取得予定地の現地調査、役所調査、登記調査／売買契約／宅地開発・企画・販売
・仕入れ交渉・契約・決裁／契約時の同席／引き渡し
・仕入物件の不動産としての事業化、販売
※一棟30坪程度の物件が多く、本社では、年間150～200棟分の用地を仕入れております。

■同職種の魅力：
・神奈川県全域、東京都の一部エリアの分譲住宅用地の仕入れがメインですが、用地によっては商業ビルなどの分譲住宅以外の開発を経験することができます。また、分業体制ではなく、用地仕入から決裁までのすべてのフェーズに携わることができ、不動産開発における一連の流れを経験することができます。

・用地仕入は、決裁承認まで数回プレゼンをするなどと長い稟議フローを経て、仕入れる会社も多いが、同社は、裁量も大きく与えられているので、決裁スピードが速く、最短1日での決裁もあります。また、設計、造成・建築などもグループ会社にて行う為、仕入に伴う調査資料、販売企画などのプランニングもスピードをもって行えるので、いろいろな選択肢をもって、用地を仕入れやすい体制が整っております。
※メインエリア　　神奈川：横浜、川崎、湘南エリア　/　東京：城西、城南、城東（一部）エリア

■組織構成：
本社営業部門：6名、50代～20代の幅広い年代の社員が在籍しております。
入社1年以内で課長代理まで昇格している為、実績次第では、スピード昇格も可能です。

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始