私募REITに係る以下アセットマネジメント業務に携わって頂きます。
・投資法人の運用計画策定・実行
・投資判断(取得・売却)
・資産運用の実行、物件管理(収益性・稼働率等のパフォーマンス管理)
・長期修繕計画の策定・実行
・PM会社との連携・レポートのチェック等

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始

■仕事内容
～不動産コンサルティング業務にあたっての案件担当者 ～

コンサルティング業務の内容は、クライアントに対して不動産の事業機会に関わるソリューションを提供することになります。
CBREは、多様なクライアントを有し、幅広いサービスラインを全国規模で展開しているため、社内外のネットワークを活用することにより、豊富な情報を収集することが可能で、また、それぞれの分野に精通した人材も多いため、高い知見を持ったメンバーと業務を協業することにより、クオリティの高いソリューションの提供が可能です。

豊富な情報と高い知見は、それ自体、刺激的ですが、アイデアを生み出すきっかけにもなり、これらを活用することで、新しい提案や課題解決の方法を独自に創造する経験ができると思います。また、大型のプロジェクト等、単独では実施が困難な業務については、部門横断チームの編成により対応することになりますので、コミュニケーション能力を発揮できれば、そうした業務で活躍することができます。特段、必須となるスキルはありませんが、一つ強みとなるスキルを持っている方であれば、業務に付加価値を生み出せる可能性もあります。

例えば、設計／建築営業／開発の経験がある方は、開発案件のフィジビリティスタディ、語学力の高い方は、海外のクライアントへの対応、プログラミングスキルの高い方は、より複雑な分析に対応できるといったことがありますので、ご自身のスキルをより積極的に活用してみたいという方には、大きなチャンスがあると思います。

不動産関連サービスの提供にあたり必要となる情報収集・調査等（レポート作成を含む）のご経験をお持ちの方を優遇いたします。

≪業務内容≫
・不動産市場全体の調査／コンサルティング
・不動産の新事業参入に関する市場調査／アドバイザリー／コンサルティング
・個別不動産の調査／コンサルティング／アドバイザリー／レポート業務
・開発物件のフィジビリティスタディ業務
・情報収集・調査・レポート作成及び顧客への報告業務


■福岡支店について
福岡支店は45名程度のメンバーがおり、そのうち、コンサルティング・サービス部は5名のメンバーが在籍しています。
支店内にはCBREのコアとなるサービスラインが展開されており、各部署とのコラボレーションが生まれやすく、幅広い観点から最適なソリューションをクライアントに提案することが可能です。

当該部署は不動産のコンサルティング業務に加え、他部署との連携による営業推進/サポートを担うチームとして幅広い業務を経験できる部署となります。
未経験者の方も研修やOJTを通して一定レベルに達するまで丁寧にフォローいたしますので、近年成長の著しいこの福岡不動産マーケットで是非チャレンジしてみたいという方のご応募を心よりお待ちしております。

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 年末年始

TD&Lチームの活動に関するコーディネーション業務全般を担当いただきます。
<具体的には>
LMS(Learning Management System)やアセスメントシステムなど、関連プラットフォーム・システムの管理・運用。
TD&Lのウェブサイトと企業内アカデミー(公募研修)のウェブサイトの管理。
社内eLearningのプラットフォーム作成および管理。
経費予算のモニタリング。
エンゲージメントレポート抽出と管理。
アセスメント実施とレポート生成。
研修資料と文書ライブラリーの管理。
研修参加者への案内や問い合わせ対応。
APAC Shared Service Centerへの問い合わせ業務（LMSなどのトラブルシューティングのため）
研修後アンケートのとりまとめ。
外部ベンダーマネジメントのサポート。
文書の翻訳・チェック業務（LMS、パフォーマンス・マネジメント・システム、グローバル・オンボーディング・イントラネット、エンゲージメント・サーベイなどに関する文書）
年間を通しての新卒研修の管理。
TD&Lチームの活動に関連するデータ管理と分析。
オンボーディングの調整。
研修実施のサポート。
その他必要に応じた事務的なサポート。

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 年末年始

Compensation & Benefitのシニアマネージャーとして、会社の戦略的目標を達成するために必要な報酬およびベネフィットプラグラムの設計、実施、および管理を担当していただきます。当社の制度を維持するだけでなく、競争力があり、公平なものに常にアップグレードしていくことが求められます。

• 給与構造、インセンティブプラン、および従業員福利厚生を含む報酬および福利厚生プログラムの開発および管理。
• 市場調査および分析を実施し、報酬および福利厚生パッケージが競争力を持つようにする。
• HRの同僚、上司および経営陣と協力して、優秀な人材を引き付け、維持するための報酬戦略を開発および実施する。
• 日本の労働法および規制を遵守する。
• Annual salary reviewのプロセスを管理し、給与調整および昇進に関するガイダンスを提供する。
• 健康保険、退職金制度、およびその他の特典を含む従業員福利厚生プログラムの管理を監督する。
• 報酬および福利厚生に関連する問題について、HRの同僚および経営陣にサポートおよびガイダンスを提供する。
• 報酬および福利厚生の指標に関するレポートを作成し、シニアマネジメントに提言する。

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 年末年始

• オンボーディング、オフボーディング、およびその他の従業員ライフサイクルのサポートと、それにかかわる従業員データ管理
• 人事オペレーションチームの同僚と協力し、組織変更や人事異動などの正確な従業員データの維持および更新
• リロクラブおよびグループ保険の加入および脱退などのベネフィットの管理
• 労働安全衛生法に基づく年次健康診断、ストレスチェックの設定管理プロセスの円滑な運営
• 福利厚生の管理および福利厚生プログラムの改善提案
• ServiceNowチケットシステムへの対応
• 法定および規制報告要件の遵守
• プロセスの効率化、統合、削減、または強化についての改善プロジェクトへの参加と提案

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 年末年始

• 担当事業部との関係を構築し、ビジネス目標と人材ニーズを正しく理解する
• 採用戦略を立案する
• 不動産業界、金融業界、および隣接する業界における専門分野のネットワークと知識を深め、採用活動をリードする
• 候補者の母集団を形成し、評価し、担当事業部に対し健全な提案を行う
• 採用活動を通じて主要なステークホルダーを巻き込みながら、すべてのビジネスにタイムリーで効果的なエンドtoエンドの採用サービスを提供する
• 採用プロセスを通じてデータを活用し、数字に基づいた意思決定と人材の評価に貢献する
• 担当事業部と連携し、予算と市場価格の範囲内で報酬パッケージの詳細を決定し、候補者様にオファーを出し、条件を交渉する

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 年末年始

・法人顧客を対象とした事業用不動産の売買仲介営業
・取扱物件：数十億円～数百億円規模
※オフィスビル、一棟マンション、商業店舗、ホテル、物流施設、医療施設、事業用地など

■休日：完全週休二日制, 土, 日, GW, 年末年始

◇ポジションの概要
インテリアデザインのプロフェッショナルで構成されるグローバルチームです。
クライアントに卓越したデザインソリューションを提供することミッションとしています。

◇業務内容
オフィスの意匠・コンセプトデザインから実施設計までのインテリアデザイン業務をお任せいたします。
具体的には、同社のデザインビジョンに沿ったプロジェクトが構築されるよう、クライアントのニーズ分析、デザインコンセプト設計、基本設計、実施設計に至るまで、インテリアデザインサービスを提供する業務です。

■休日：完全週休二日制

【ポジションの概要】
投資用不動産及び事業用不動産の売買仲介営業

【業務内容及び責任範囲】
国内・海外の法人顧客（不動産投資家、事業法人等）に対して、売却物件のソーシング/買主探索/契約交渉・調整/クロージングまでの業務を担当いただきます。
リーシング、アセットマネジメント、プロパティマネジメント、コンサルティング部門などと連携して、投資用・事業用不動産の潜在価値を発見してご提案出来るのが当社の魅力です。
エリア制や顧客担当制といった制約を設けておりませんので、ご自身の経験やネットワークを存分に活かして案件を獲得して頂けます。

～具体的には～
・対象不動産の分析（マクロ・ミクロの観点から）
・キャッシュフローの予測
・提案資料作成
・売買時における書類整理や契約書確認
・売主・買主との質疑対応等、不動産売買の実務全般

対象物件のさまざまな特性、動向を踏まえて売却戦略を検討・提案するため、既存のさまざまな不動産知識や経験を活かしやすいポジションです。

当初は、チームリーダーのサポートとして営業同行や分析、提案書作成等、既存の不動産知識、経験を生かしながらプロジェクトに貢献するところからスタートし、長期的には、適性に応じて、売却物件情報の開拓から、買主の探索、条件交渉・書類作成・契約決済業務まで、売買仲介業務の全体を職務範囲とした活躍も期待しています。

原則、顧客担当制・エリア担当制はありません。
現在お持ちの人脈やリレーションを生かした営業活動も可能です。

■休日：完全週休二日制, 土, 日, GW, 年末年始

◇プロジェクトマネジメント部について
オフィスプロジェクトを中心に、プロジェクトマネジメントサービスを提供しています。
現在約130名在籍しており、その中でオフィスの移転や改修といったプロジェクトのプロジェクトマネジメント業務を主としているオフィス部門には約50名が在籍しています。
コロナウイルス収束後の現在、どの企業も「オフィスの在り方」「働き方」への関心が高く、非常に多くのクライアントから多種多様なご相談を受けている状況であり、注目度及び需要が非常に高い業務に取り組んでいます。

◇業務内容
オフィスの新規開設・移転・改修等に係わるプロジェクトマネジメント業務
・クライアントに寄り添った立ち位置で多数の関係者（ビル関係者、設計会社、施工会社、家具メーカー、引越会社等）をコントロールしてのプロジェクト推進
・フェーズに応じての、設計・工事・調達・引越のマネジメント業務
・プロジェクト全体を通しての、コスト・スケジュール・品質・リスクのマネジメント業務
・最終的にクライアントが望む「働くひとびとを幸せにするオフィス」を造り上げ、クライアントを感動させることを目標とする

■休日：完全週休二日制

【ポジションの概要】
国内外の法人顧客を対象とした、事業用不動産のコンサルティング業務をお任せします。
お客様に寄り添い、ビジネスを不動産領域から支えるプロフェッショナルとして、オフィスの賃貸仲介業務を切り口に、総合的なコンサルティング業務をお任せします。

＜具体的には＞
- 担当顧客への不動産コンサルティングサービス提供
- 顧客のニーズに応じて、オフィス賃貸仲介業務（物件紹介から案内、条件交渉、重要事項説明、契約締結までの一連の仲介業務）に留まらず、それに付随するまたはそれ以外の当社サービスライン(ワークプレイス・移転プロジェクトマネジメント・売買・倉庫・店舗仲介等)のを含んだ不動産コンサルティング提案業務を担当します。
- 新規顧客開拓営業業務
- 自身の顧客を開拓する為にCold Call等による新規顧客へのアプローチ業務
- 物件情報収集業務
- 新規や既存の物件情報を収集し、社内メンバーに対する情報共有及び物件データベースへ登録する業務


【キャリアパス・ポジションの魅力】
賃貸仲介業務一辺倒ということではなく、顧客が抱えるあらゆる不動産課題に対して、高い専門性を持つ他部門メンバーとの協業により、顧客の不動産課題を解決するプロセスにおいて自らの担当業務領域以外の知識や経験を実務ベースで積み上げる事ができ、総合的な不動産コンサルタントしての成長を遂げるチャンスがございます。

また、本ポジションの報酬体系はコミッション制を導入しており、ご自身の頑張り次第で業界高水準の賞与を得ることができます。 OJTや様々な研修を通し成長をサポートする環境が整っておりますので、安心してチャレンジいただけます。
※入社初年度はコミッション制の適用要否をご自身で選択いただけます。

- フレックス制度やフリーアドレス制度を導入し、さらに在宅勤務とオフィス出社のハイブリッド体制を取ることで業務に集中することが可能です。
- 社内間でのキャリアパス制度も導入し、幅広く不動産業務に従事することも可能です。
- 女性活躍促進が優良な企業「えるぼし 」に認定され、また厚生労働省が定める仕事と家庭の両立支援優良企業「両立支援のひろば」にも選出されております。
- 外資系企業ならではのフラットな組織や完全フリーアドレス制のオフィス等、個性を活かして伸び伸び活躍して頂ける職場です。 時間や場所に縛られず業務に集中できる環境があります。

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始

国内におけるオフィス賃貸仲介で半世紀以上の豊富な実績を持つCBREは、オーナーとの強固な信頼関係と、数多くの大手企業へのオフィス仲介サービスを通して培った解決力とノウハウの蓄積があります。単なる物件紹介にとどまらず、顧客のあらゆる不動産課題に対して蓄積されたノウハウやデータ等を駆使し、プロ集団の総合力でプロジェクトの成功を実現しています。

九州エリアの法人顧客を対象とした事業用不動産のオフィス賃貸仲介営業職をお任せします。
・国内外の法人顧客を対象とした、事業用不動産（オフィスビル）の賃貸仲介営業
・当社の多様なサービスラインと協業して案件のソーシングからクロージングまで携わっていただきます

【具体的には】
①オフィス賃貸仲介営業業務
　物件紹介から案内、条件交渉、重要事項説明、契約までの一連の仲介業務
②担当顧客への定期訪問によるサービス提供
　顧客に応じてオフィス賃貸仲介以外の当社サービスライン(売買・倉庫・店舗仲介)の提案業務

【その他】
‒ 同社は国内および外資系の法人や投資ファンドがクライアントです。事業用不動産、特にテナントリーシングに特化しています。ハイストリートでの不動産取引に関する知識やリテールに関する専門性を高めることができる職場です。
‒ 外資系企業ならではのフラットな組織や完全フリーアドレス制のオフィス等、個性を活かして伸び伸び活躍して頂ける職場です。
‒ マイクロソフト社のTeamsのチャットを活用して連絡とっており、リモートワークも可能。

【ポジションの魅力】
本ポジションの報酬体系はコミッション制を導入しており、ご自身の頑張り次第で業界高水準の賞与を得ることができます。フレックス制度やフリーアドレス制度を導入し、さらに在宅勤務とオフィス出社のハイブリッド体制を取ることで業務に集中することが可能です。

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始

広島支店オフィス仲介部門は、事業用不動産の賃貸仲介業務におけるマーケットリーダーとして、国内及び外資のクライアントの多種多様なご要望に対応しております。中国四国エリア内の主要都市オフィスビル情報をほぼ網羅し、賃貸人/賃借人間の円滑な取引実現をサポートすることで、多くの仲介実績を蓄積しており、各都市においても高いマーケットシェアを維持しています。
【具体的には】
・法人顧客を対象とした事業用不動産の賃貸仲介営業
・中四国エリア内本社企業への不動産戦略サポート
・オフィスビル開発におけるテナント誘致営業

【その他】
‒ 同社は国内および外資系の法人や投資ファンドがクライアントです。事業用不動産、特にテナントリーシングに特化しています。ハイストリートでの不動産取引に関する知識やリテールに関する専門性を高めることができる職場です。
‒ 外資系企業ならではのフラットな組織や完全フリーアドレス制のオフィス等、個性を活かして伸び伸び活躍して頂ける職場です。
‒ マイクロソフト社のTeamsのチャットを活用して連絡とっており、リモートワークも可能。

【ポジションの魅力】
本ポジションの報酬体系はコミッション制を導入しており、ご自身の頑張り次第で業界高水準の賞与を得ることができます。フレックス制度やフリーアドレス制度を導入し、さらに在宅勤務とオフィス出社のハイブリッド体制を取ることで業務に集中することが可能です。

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始

【ポジションの概要】
プロパティマネジメントは投資不動産に関する資産の管理・運営を代行し、対象不動産の「資産価値の最大化」を図る業務です。具体的には、不動産の維持・管理業務、テナント誘致・交渉、長期運営計画の立案、賃料・共益費などの請求・回収、レポート作成などがあります。

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 年末年始

◇ポジションの概要
オフィス、ホテル、リテール、ロジスティクスの主要アセット及び複合施設における、フィージビリティスタディ、建築企画、基本計画、プロジェクト総合管理


◇業務内容
・不動産戦略と絡めた様々な種類のプロジェクト（用地取得、事業スキーム策定、新築、建替え、改修等）におけるコンサルティング及びプロジェクトマネジメント業務
・コスト、スケジュール、品質、プロジェクトドキュメント、コミュニケーション管理、クライアント・ベンダーとの交渉等を含む
・各ビジネスラインとの連携、グローバルとの連携を行い、ビジネス情報のシェア・戦略策定
・ビジネスディベロップメントとクライアントとの関係構築
・その他、プロジェクトマネジメント部の成長に向けた知識の共有や貢献を期待。

■休日：完全週休二日制

◇ポジションの概要
ホテルの企画・開発事業において、ホテル事業主に代わり、関係者を取りまとめ、プロジェクトを運営・推進
なお、⼈財の多様化を⽬指す為、ホテルの職務に限定せず、オフィス、リテール、ロジスティクス等、主要アセットタイプ及び複合施設における、フィージビリタィスタディ、建築企画、基本計画、プロジェクトマネジメントを含む総合管理業務へも参画可能


◇業務内容
・ホテルプロジェクトにおいて、設計者や施⼯者のみならず、オペレーター、デザイナー
（内装、照明、ランドスケープ等、海外デザイナーを含む）、コンサルタント（厨房、IT、セキュリティ等）、
別途発注の専⾨⼯事業者（家具、AV、サイン等）等、多岐にわたる関係者と信頼関係に基づいた協⼒体制を作り上げ、竣⼯までプロジェクトマネジメントを遂⾏
・ホテルの商慣習を理解し、コスト、スケジュール、品質に主眼を置き、プロジェクト⽴上から竣⼯までに事業主、オペレーターとベンダーとの間での斡旋及びコミュニケーション⽀援
・各ビジネスラインとの連携、 グローバルとの連携を⾏い、ビジネス情報のシェア・戦略策定
・ビジネスディベロップメントとクライアントとの関係構築
・その他、プロジェクトマネジメント部の成⻑に向けた知識の共有や貢献を期待

■休日：完全週休二日制

＜仕事内容＞
アセットマネジメントにかかる案件のソーシング、アンダーライティング、ビジネスプランの策定、投資家への提案、実行業務、将来的にはファンドの企画・組成等の業務

＜魅力＞
不動産投資機会を自らソーシング・組成し、国内外投資家のために裁量をもって投資・運用するビジネスを拡大・成長させるべく、主体的に動かれることを期待しております。

■休日：完全週休二日制

・SPCに対して発行されているローン、社債の期中ファイナンス管理。ローンコベナンツ管理、レポーティング、承諾伺など。投資家の要望に応じて、ファイナンス条件に関するレンダーとの折衝も担当する。
・期中物件運営におけるPM活動、入出金のレビュー。各種コベナンツに抵触しないようモニタリング。

■休日：完全週休二日制

クライアントのアカウント担当として、クライアント企業を熟知し、信頼関係を構築し、不動産・ワークプレイスに関するすべての潜在・顕在課題に対し、社内各部の力を集結し、競合他社を上回る提案と実務の遂行をリードする。

■休日：完全週休二日制

運用を受託する案件・プロジェクトの期中担当として、各種物件の資産運営戦略の策定・実行、ＰＭ管理（リーシングの強化・管理仕様の最適化）、 運用資産ハード管理（修繕計画立案・バリューアップ）、運用資産のキャッシュマネジメント、投資家や金融機関との交渉、運用状況報告など多様な業務を担当します。

■休日：完全週休二日制