海外機関投資家/投資会社向けに日本の不動産を提案するコンサルティング業務のアシスタントポジション
顧客の投資ニーズに合わせ、投資用、商業用不動産など様々な不動産を提案する業務です。
紹介案件が大多数、飛び込み営業や電話営業は行っていません。

・物件価格の調査、マーケット分析に関する業務
・物件の各デューデリジェンスの精査、投資適格性のチェックに関する業務
・契約に関する手続きおよび精査に関する業務
・物件の情報提供や物件の見学の手配などのクライアントサポート
・顧客管理・債権管理およびアフターサービスに関する業務

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 年末年始

■仕事内容
・不動産契約管理業務
・契約書作成
・重要事項作成、および契約立ち会い業務
・引き渡し業務全般
・金融機関の融資評価出し
・金融機関との融資実行調整
・仕入れ契約全般

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 年末年始

お任せするのは、当社が扱う物件の購入資金のご相談（住宅ローン申請）窓口となります。営業担当者からの依頼を受けて、物件をご購入予定のお客様に対するローン申請などの契約事務業務をご担当して頂ける方を募集いたします。

【業務詳細】
・銀行ローン担当窓口
・銀行との折衝業務
・営業担当のサポート(金消契約立ち合いや書類作成)
・顧客のサポート(繰り上げ返済、金利変更、抵当権設定関連事務、書類送付)
・各種手続書類作成
・社員に向けてローンの勉強会の実施　　など

ご経験、今後のキャリアプランを考えたうえでお任せしていきたいと思っております。

■休日：完全週休二日制

住宅展示場内にある事務所で、事務/アシスタントを募集します。

【業務内容】
・来場されたお客様の受付、お茶出し
・お客様、業者様、社内からの電話対応
・データ入力、書類整理
・DM作成、伝票処理
・請求書処理、契約書類作成
・工事進捗表（データ入力等）
・備品発注

売り上げ増加、事業拡大に伴う将来に向けた増員募集です。

1,不動産仕入れ後の事務作業(クラウド入力)
2,契約書・重要事項説明書作成業務など法務関連業務
3,土地分譲開発監理等関連業務

■休日：GW, 夏季休暇, 年末年始

【具体的な業務内容】
■社内システムを使った売上・請求・入金関連業務
■Excelでのデータ作成、チェック業務
■電話やメール応対（社内・社外）
■その他関連業務

【ポジションの魅力】
■ブランクのある方も歓迎
■オフィスカジュアルOK

【入社後】
マニュアルや先輩スタッフがフォローしていきますので、ご安心ください。業務に慣れてきたらテレワークや在宅勤務相談可能です。

■休日：週休二日制, 土, 日

■ 自社ならびにオーナーが保有する物件の資産価値向上業務を行うPMのサポート業務を担当頂きます。
【具体的には】
・入居募集図面の作成、WEB登録
・オーナー様への送金伝票の起票
・契約更新チェック
・入退去契約書類の作成/確認、
・電話対応、請求書/解約書類の作成と発送

※投資に見合うと判断した案件をレーサム自らが購入。
そのままの状態ではお客様に提案できない場合や付加価値を上げられると場合には物件を手直し。
古いものに新たな命を吹き込む仕事。
お客様への物件販売にあたっても、営業部やＰＭ部と協力し、販売サポートを行う。
お客様の潜在ニーズを引き出し、お客様が欲しい不動産を作り上げていくのもレーサムの特徴です。

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始

当社の法務・契約管理業全般を担当していただきます。
数億～数百憶円規模の様々な種類や形態の不動産（レジ・事務所・商業・ホテル・倉庫・借地権・底地・一棟・区分・受益権・不動産M&A）などの売買・管理に携わることができ、高い専門性と経験を取得することができます。
また当社の法務部は、不動産実務にも具体的に関与し、積極的に現場同行をしています。
営業で培ってきた経験を活かしながら、「法務」の側面から専門性を高めて行くことのできる面白いスタンスのポジションです。
(案件実現のためのストラクチャー提案、個人富裕層や機関投資家との折衝、新規事業の立ち上げサポートなど)

【具体的な業務内容】
■各種契約書の作成、審査等
■重要事項説明書の作成・説明
■法律相談に対する法的検証、社内の法務相談等
■訴訟等の係争案件への対応（ご経験に応じて）
■新規事業の立ち上げサポート（ご経験に応じて）
■弁護士などの専門家との折衝
■その他、企業法務業務全般

※特徴※
当社の法務部は、「守りの法務」だけでなく、「攻めの法務」の姿勢も重視しています。
会社のリスクヘッジのための対応だけでなく、法的知識や経験を存分に活かしながら、案件実現のためのストラクチャー提案、個人富裕層や機関投資家との折衝、新規事業の立ち上げサポートなども行っていただきます。事業に興味を持ち、毎日ワクワクしながら業務に取り組んでいくことを期待しています。

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日

~未経験の方も歓迎／20代・30代中心で働きやすく、自己成長のできる環境／育休産休の取得実績あり／創業以来連続増収増益の急成長企業～

■業務概要：自社で保有している物件の賃貸管理業務全般を行っていただきます。主に、賃貸契約書周りの管理（契約書類の作成～管理）、賃貸契約に関する問い合わせ（電話やメール）対応などがメインです。
【物件完成、引き渡し】募集図面の作成、引き渡し前の物件確認、ごみ回収申請、町会費交渉など物件引き渡し後の入居者募集、契約準備を行います。
【賃貸借契約】契約書類やその他ご案内資料の作成、保険、保証会社手続き、入居者様へお渡しする鍵の準備を行います。また、契約締結時は書類のチェック、契約書類の押印手続きを行います。
【更新手続き】契約期間満了の3ヶ月前より更新手続きのご案内から始まり、更新意思確認、更新料の入金、保険手続きなどを行います。進捗管理を行い、期日内に完了していきます。
【入居中】入居中は様々なお問い合わせが入居者より入ります。入居者様の要望をしっかりヒアリングし、スピーディーに的確に対応します。家賃が遅れている入居者様へ早期に督促を行い、オーナー様への状況報告も行います。
【解約手続き】入居者様より解約のご連絡が入ります。インターネット上にて手続きを行い、お引越しについての注意事項の説明や立会業者への手配を行います。

■当社の魅力：
魅力1「充実した手当・福利厚生」：住宅手当が最大月7万円、宅建士の資格手当が毎月2万円（奨励金5万円）、経営管理士 月7,000円、出産祝い金など、非常に充実した福利厚生がございます。
魅力2「長期的に働きやすい環境」：チーム単位で仕事を進めており、互いにサポートしあうため、休みもしっかり取れます。全社的に働きやすい就業環境を整備しており、女性で１6名、男性で1３名が育休を取得しています。他にも、自社物件に住む社員は最大7万円分家賃の控除があるなど、充実の福利厚生がございます。
魅力3「変革期の重要なフェーズです」：当社は2019年に経営体制が一新。社風も大きく変わり、現在は若手の意見を吸い上げる「協議制」が浸透しています。アイディア公募制度・定期的に上司と1on1を行うなど、メンバーの声を吸い上げる仕組みが徹底されており、黒字化・無借金経営が実現できています。

■休日：週休二日制, GW, 年末年始, 夏季休暇

マンション管理組合のパートナーとして、事業計画の提案やアドバイス、設備保守業務などをお任せします。
キャリアご趣向により、ゆくゆくはマネジメントや育成等部門の中核を担う人財としてご活躍いただく事を期待します。

【具体的な職務内容】
●マンション管理組合への企画、提案、運営アドバイス
●予算の作成・総会、理事会の出席など
●現場に常駐しているサポートスタッフとの連絡業務
●管理職の場合は、上記に加えメンバーのマネジメント

【働き方】
外出先での事務作業については、契約しているサテライトオフィスを活用いただく事が可能です。また、リモートワークも推進するなど（週2日程度）効率よく働くことが出来る環境整備に力を入れています。

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 年末年始

・担当役員のスケジュール管理／調整
・会議準備
・稟議書処理
・役員出張の同行／会場／慶弔関連の手配
・備品等の管理と発注
・小口清算
・その他、庶務・事務作業

■休日：週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始

・営業担当（アパート・マンション等）が情報取得した案件に対して、融資判定・クライアントの要望等の交渉を契約前に調整し、金融機関の窓口担当者として営業サポートを行って頂きます。
・契約後、金融機関とクライアントの調整役として申請書類の整備及び契約交渉のサポートを果たしていただきます。

■休日：週休二日制

同社が展開する高級不動産の
賃貸管理部門にて、下記業務に取り組んでいただきます。

＜詳細＞
・ハワイの現地管理会社との連携
・日本人オーナーへの報告業務
・入居者からのリクエストの対応（修繕等）の進捗管理
・原状回復工事、修繕工事の受発注管理　など

※チームあたりの担当戸数は300戸となっております。

物件は主に同社が展開する新築高級マンションとなります。

【仕事の魅力】
・賃貸管理会社、または賃貸仲介会社のご経験を活かせます！
・海外案件に携わることが出来、キャリアの幅が広げられます！

【働き方の魅力】
平均残業時間15時間以内の部署です
フレックスタイム制　※コアタイムなし
週2日程の在勤務も出来ます

■休日：完全週休二日制, GW, 夏季休暇, 年末年始

＜業務内容＞
・物件資料確認、現地調査、最新台帳等の取得
【現地の越境・境界等徹底確認】　
→新築については、施工管理部門が現地調査後の確認を行っています。
・契約書ドラフト作成：他部署用のチェック項目検討
・契約書ドラフト作成後に営業部・事務課とやり取りしながら法務的観点からのチェック
・事務課への契約書最終確認依頼　など
※事務課とは当社で契約書の作成・管理を担う部署です。


〈働き方のスタイル〉
「平均残業10時間程」
無駄な残業やミーティングはなるべく省き、時間を合理的に使う感覚が養われます。

〈rh investment の特徴〉
◎フラットで風通しの良い社風
ワンフロアの開放感あるオフィスで勤務。不動産管理アプリやIoT機器の開発を行うグループ会社とのやりとりも密接なため、これまでの不動産業界から一歩踏み出し、ダイナミックな空気感の中で働くことができます。

■休日：週休二日制, 日, 夏季休暇, 年末年始

＜ミッション＞
インバウンド客向けの営業として、不動産の販売・仲介から自社のインバウンド向け活動まで幅広い業務で活躍していただきます。

＜業務詳細＞
・インバウンド向け不動産販売、紹介：
自社物件の販売および他社物件の紹介を行う。顧客のニーズに合わせた物件の提案。

・インバウンド向けマーケティング、PR活動：
SNSやウェブサイトを活用した自社のアピール活動や外国人向けのプロモーションコンテンツの作成等。

・顧客対応、言語能力の活用：
外国人や日本人顧客とのコミュニケーション、契約手続きのサポート、必要に応じて通訳翻訳業務を行う。

■休日：週休二日制, GW, 夏季休暇, 年末年始

【不動産売買業務】
DD業務、売契・重説等 ドキュメント作成、ER・鑑定取得、関係者調整・交渉、契約・決済・所有権移転手続き、各種会議体・決裁起票など
【期中管理】
リーシング、賃貸借契約更新、修繕計画・工事発注決裁・指図、PMレポートチェック、AM運用レポーティング、各種会議体・決裁起票など
【会議体】
投資委員会、PMとの定例会議ほか、社内決裁・会議体への付議資料作成

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 夏季休暇, 年末年始

【不動産ファンドのアセットマネジメントのアシスタント業務】
・PMレポートのチェック、作成
・PM会社への連絡、指図
・請求書チェック、支払
・信託銀行への連絡、報告、指図
・金融機関への連絡、報告
・会計事務所、事務委託会社への連絡、指図
・その他アセットマネージャーのサポート全般/庶務全般等

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 夏季休暇, 年末年始

【職務内容】マーケティング戦略立案と実行
【具体的には】
経営戦略領域の業務を担っていただきます。
◆経営分析・事業計画・中期計画の策定および進捗状況の把握/分析、業績管理◆業務改革（経営機能改革）の推進
◆親会社・経営層へのレポーティング （月1程度）
◆コンプライアンス・ガバナンス強化
◆その他経営課題に対する対応・課題抽出や制度改革（昇給制度・経営層全般）等

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 夏季休暇, 年末年始

不動産売買契約関連書類のチェック及び作成業務をお任せします。
【職務内容】
・不動産仕入れ時、販売時に仲介会社作成書類のチェック
・自社販売時の契約書・重要事項説明書の作成
・上記に伴う物件の調査（現場、役所等）
【魅力】裁量権をもって、様々な取り組みを進めて頂けます。

■休日：完全週休二日制, 祝日, 夏季休暇, 年末年始

【オンリーワンのビジネススキーム】
同社はグループ内で用地取得から企画、設計、建築、賃料保証、売却後の運営管理までの事業を一気通貫して行っており、独自のビジネススキームの確率を実現しています。

■土地情報の取得：自社の徹底した情報取集はもちろん、これまでの実績から他社デベロッパーや地主様から直接土地情報が寄せられます。
■多様な事業形態：共同事業、コンサルティング事業、自社事業等、様々あな事業展開を検討する事ができます。
■ブランド戦略：幾度もの会議を重ね、高いデザイン性や最新の設備を導入するなど、物件のクオリティを徹底的に追求しています。
■フォワードコミットメント：建築確認済証取得後、すぐに売却左記と契約を交わすことで、確実な資金調達と利益確保を行っています。
■多彩な売却先：信託受益権に権利変更することにより、大手企業やJーREIT、大手私募REIT、外資系ファンド等へより高い価格での売却を実現しています。

【具体的には】
・営業サポート事務として、案件の契約や決済に係る事務業務(契約書類の作成、役所調査など)、日常的に案件に係る資料作成等を担当頂きます。
また、案件によっては営業担当に代わり、売主・買主様や仲介業者様と連絡をとりながら契約や決済に向けての調整を行ったりもしています。

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始