賃貸管理部門にてご経験に応じて以下の業務及びメンバーマネジメントをお任せします。

【具体的な仕事内容】
■賃貸経営代行（プロパティマネジメント）
リーシング営業、 建物管理、入居者対応、家賃回収、送金など賃貸経営に関わる全てをマネジメント　
■マンション管理業務
・管理組合の定期的な集会(総会・理事会)運営・管理
・資金管理・メンテナンス・修繕工事などの企画運営
・物件確認
・共用施設の管理方法の企画・運営
・委託業者への指導など
■分譲マンションのオーナー様・組合様への管理・リフォーム提案
■賃貸管理関連業務
建物管理、入居者対応、家賃回収、送金など賃貸経営に関わる全てをマネジメント。
オーナー様の悩みを無くし、利益の最大化を実現します。

【同社について】
2013年の創業以来増収増益を続け、10年で売上155億円・経常利益12.1億円・社員数130名の規模となりました。
祖業の収益不動産・資産運用コンサルティング業に加え、複数の事業を展開すること、東京・大阪両本社に加え、名古屋・福岡・札幌等へ拠点を広げていくことで、2031年までの売上1000億円超、経常利益100億円超を目指し成長を続けます。
当社はこれまで、業界の常識を覆してきました。顧客軽視が蔓延する収益不動産業界において、顧客を必ず儲けさせるという「圧倒的顧客ファースト」を掲げ、貫き通していること。

・不動産会社でありながら建築機能を自社に保有。不動産業と建設業を組み合わせて顧客を満足させる様々な商品サービスを提供していること
・取引先とは対等な立ち位置で敬意をもって取引することにこだわり、前例や慣例に捉われず、自分たちが本当に良いと思うことを、純粋に追求し、巧みに実現する。そうすることで、不動産業界に革命を起こし続けていきます。同社がどこにも存在しない唯一無二の存在になり圧倒的成長を実現し日本を代表する企業になることを本気で目指しています。

■休日：完全週休二日制, 夏季休暇, 年末年始

同社が開発する木造投資用物件の設計業務をお任せします。

【具体的な業務内容】
■土地活用提案で受注した物件の基本設計
■現地・役所調査等で法規制の確認し、用地仕入前のプラン検討
■基本設計業務及び進捗管理　
※協議・申請関係は外部協力事務所へ依頼

◎担当物件の目安
300～400㎡の木造3階立て賃貸物件がメインで建物の金額は、3,000万円～2億円程度です

【同社について】
2013年の創業以来増収増益を続け、10年で売上155億円・経常利益12.1億円・社員数130名の規模となりました。
祖業の収益不動産・資産運用コンサルティング業に加え、複数の事業を展開すること、東京・大阪両本社に加え、名古屋・福岡・札幌等へ拠点を広げていくことで、2031年までの売上1000億円超、経常利益100億円超を目指し成長を続けます。
当社はこれまで、業界の常識を覆してきました。顧客軽視が蔓延する収益不動産業界において、顧客を必ず儲けさせるという「圧倒的顧客ファースト」を掲げ、貫き通していること。

・不動産会社でありながら建築機能を自社に保有。不動産業と建設業を組み合わせて顧客を満足させる様々な商品サービスを提供していること
・取引先とは対等な立ち位置で敬意をもって取引することにこだわり、前例や慣例に捉われず、自分たちが本当に良いと思うことを、純粋に追求し、巧みに実現する。そうすることで、不動産業界に革命を起こし続けていきます。同社がどこにも存在しない唯一無二の存在になり圧倒的成長を実現し日本を代表する企業になることを本気で目指しています。

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 夏季休暇, 年末年始

建築基準法に準拠した建築物の設計及び施工管理を行っていただきます。
また、インフラ（電気・ガス・給排水、ボイラー、エアー)に関するスキルを身につけ、工場運営に携わっていただきたく思っております。
〈具体的には〉
・新規建築物件の設計施工管理（ゼネコンとの折衝窓口）
・新規建築物件の費用管理
・既存建築物の遵法管理(現状の適正状態の確認)
・既存建築物の不適合箇所の改善提案
・インフラ（電気・ガス・給排水、ボイラー、エアー)の保守管理
・インフラ設備の更新等企画立案

●使用言語、環境、ツール…海外業務はなく、使用言語は日本語です。保有資格として1級建築士が必須です。

●キャリアパス…工場建設の設計/施工管理(詳細はゼネコンへ依頼のためその窓口)や既存工場の不適格事案の改善提案と行政への折衝(確認)等。更に、インフラのスキルを身につけ、保守や設備の更新計画等、企画業務をお願いしたいです。

●業務のやりがい/魅力…カーボンニュートラルに向けた電力の安定供給に関わる責任と共にその事業の工場運営を担う達成感

●優位性/業界情報等…洋上風力発電向け設備はヨーロッパの某風車メーカ向け設備に優先的に採用いただいており、カーボンニュートラルとしてグローバル展開している工場。

●配属先のミッション
・生産システム部…製造部におけるものづくりの支援(製品の技術管理、生産の効率化支援、製品の部品加工等）
・製造管理課…工場運営における環境管理、設備管理、工具管理
・設備管理グループ…インフラ・建物管理

■休日：週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始

事務所のレイアウトや製造・試験現場の建物、照明、空調、什器などの従業員が働くための工場インフラ関連の新規導入や更新計画を企画し、対象となる利用部門と調整を行い、調整完了後には自ら企画したプランを工事施工業者へ依頼し、実行管理する業務となります。

■休日：完全週休二日制, 祝日, 年末年始, 土, 日

■同社の赤穂工場にて、下記の業務に従事して頂きます。

★系統変電システム製作所についてhttps://www.mitsubishielectric.co.jp/saiyo/graduates/philosophy/place/transfer/

●配属先
生産システム部　赤穂製造管理課

●配属先ミッション
赤穂製造管理課の役割は、大きくは「工場インフラ管理」機能と「生産技術」機能があります。
　「工場インフラ管理」のグループでは、工場が安定した製品を作り出していくために、工場内のインフラ設備や建屋の維持管理を行います。

●業務内容
工場敷地内における各種建屋・インフラの維持管理業務
・建築建屋の増築、改築、補修計画の策定と工事管理
・道路、排水路等の敷設工事計画の策定と工事管理

●業務の魅力
今年（22年度）創立50周年を迎えた赤穂工場では、日本国内のみならず、世界の各地域の電力インフラを支える変圧器を製造しています。お客様や社会に信頼される安定した製品を作り出すためには、安定した設備やインフラが必要不可欠です。それらを管理するスタッフは、製造部門や工事業者との強い信頼関係を築き、日々仕事をやり遂げています。

●キャリアアップイメージ
工場インフラ管理取り纏め業務を主として、幅広く工場管理業務を経験後、能力次第でグループリーダーから管理職への昇進を目指していくことが可能です。

■休日：完全週休二日制

社会インフラ（水処理施設・大型ビル施設・道路交通施設・鉄道交通施設など）に係る電気工事の施工管理業務をご担当頂きます。一般の建設会社と異なり、メーカーとして自社製品の施工に携わることができるポジションです。

【担当職務】
・社内での要領書や工程表、施工管理計画等の作成
・協力会社社員とともに現地工事現場の取り纏め
・同社規則に則した施工に関する安全、品質、環境管理監督　等

＜案件例＞
・水処理施設：浄水場、下水処理場などの制御設備や電力供給、配電設備
※その他大型ビル施設、道路交通施設、鉄道交通施設など
※主に水処理プラントの案件が中心になりますが、ご担当いただく具体的な案件、部署に関しましてはご経験に合わせて決定致します。

■業務の魅力
個人では成し遂げることが難しい社会インフラ（公共インフラ）の整備、再構築といった社会貢献の一翼を担うことが出来ます。
現場は関西支社圏内（主に兵庫県、大阪府が中心）のみですが、携わる工事特性上、単身赴任で対応いただくことが想定されますが、出張手当・帰省手当など手厚い手当で生活面の負担を最小限にできます。
官公庁からの元請け工事が多いため、稼働日の残業も少なく土日も休むことができ、週末はご自宅に帰省いただくことも可能です。

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 年末年始

・当社の分譲マンションの企画段階から竣工・引渡しまでの設計・工事工程において事業主として品質管理業務に携わって頂きます。

【詳細】
・設計図書チェック、施工図チェック、現場確認、工程管理 、各種検査
・設計者/施工業者等の外部協力企業との調整/連携、事業推進
・社内各部署との調整/連携、竣工後のアフターサービスへのサポート等
・新商品開発業務

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 年末年始

＜職務内容/Main Tasks＞
日産自動車のみならず、日産グループ全体の不動産管理/施設管理/不動産賃貸借契約等の取引に携わる仕事です。
クルマづくりに関わる工場・研究開発・物流・事務所等、様々な用途の不動産を扱います。
大半を占める主要な業務は、日産自動車が所有している国内不動産の管理として、所有物件の適切な維持管理と土地建物の固定資産管理、取引企業等への賃貸契約等を行ったり、外部賃借が必要となった場合の物件探索から賃貸借契約の締結/管理等を行います。
上記業務を通して、日産の事業や社内ルールの理解、社内ネットワークの構築が進むと、国内のグループ会社のサポートや不動産関係取引の稟議に伴うバリデーション業務も担う可能性もあります。
さらに、同じ部内で、海外の連結子会社を含めたGlobalでの不動産所有/賃貸借のポートフォリオ管理やプロジェクトサポート、バリデーションを実施するチームに加わる可能性もあります。

＜アピールポイント（職務の魅力）/Selling point of this position＞
・会社の重要な戦略資産である不動産資産に対して責任を担う、やりがいのある仕事です。

・資産管理の専門部署として、社内のあらゆる部署、場合によっては国内外のグループ会社とのコラボレーションにより、事業に必要な施設を適切に提供/管理するため、クルマづくりの様々なフェーズを目の当たりにしながら業務を実施することができます。

・用途や目的、関係者も多岐に渡るため、コミュニケーション能力、リーダーシップを磨きながら、不動産の専門的な知識を身に付けていくことができます。
・同じ部署に建設技術の専門家もいるため、建築/不動産の総合的な知識/経験を積むことができます。

・従来型の総務・管財業務の枠を超えて、新規拠点の計画・実行、施設の再配置、集約化など、不動産的な視点のみならず、財務・税務も考慮しながら 経営戦略的視点で積極的な企画/提案/プロジェクトサポートを行います。

■休日：週休二日制, 年末年始

＜職務内容/Main Tasks＞
日産自動車の工場施設不動産管理/建設/保全に携わる仕事です。
日産が展開する工場・研究開発・物流・事務所等の施設建設や改修工事について、
企画の段階から設計・施工・運営まで、発注者側の立場でコストと仕様、スケジュールの最適化を図り、
効率的な建設マネジメントを行なう仕事です。
建築の設計・施工・コスト・法規などの幅広い知識をもって、最適な施設を建設し提供する責務を担っています。
自然災害準備対応・BCPの策定・耐震・施設環境改善にも関わっていただきます。

https://www.nissanmotor.jobs/japan/MC/function/G_A2.html

＜アピールポイント（職務の魅力）/Selling point of this position＞
・会社の重要な戦略資産である土地/建物に対して責任を担う、やりがいのある仕事です。

・企業不動産の専門集団として、プロジェクトの企画段階から施設建設の各局面（設計、施工）及び、修繕、維持管理に渡って包括的に関わります。

・資産管理の専門部署として、社内のあらゆる部署、場合によっては国内外の各拠点やグループ会社とのコラボレーションにより、事業に必要な施設を適切に維持管理するため、クルマづくりの様々なフェーズで業務を実施することができます。

・クルマづくりに関わる工場・研究開発・物流・事務所等、様々な用途の不動産に接する機会があり、関係者も多岐に渡るため、コミュニケーション能力、リーダーシップを磨きながら、土地/建物の専門的な知識を身に付けていくことができます。

・従来型の総務や管財業務の枠を超えて、新規拠点の計画・実行、施設の再配置、集約化など、建築的な視点のみならず、財務・税務の知識を身に付けることもできます。

■休日：週休二日制, 年末年始

＜職務内容/Main Tasks＞
・九州工場の土地/建物の固定資産管理/施設維持管理/賃貸借契約等に携わる仕事です。

・クルマづくりに関わる工場・研究開発・物流・事務所等、様々な用途の不動産に接する機会があります。

・大半を占める主要な業務は、当社が所有している国内の土地/建物(工場など)の管理として、適切な維持管理と固定資産管理、建設工事の発注～支払処理、取引企業等への賃貸、外部賃借が必要となった場合の賃貸借契約の締結/管理等を行います。

・上記業務を通して、当社の事業内容や社内ルールを理解し、社内ネットワークの構築が進むと、国内の他工場/他事業所にて同業務を担うメンバー達のリーダーとして活躍して頂くことを期待しております。

＜アピールポイント（職務の魅力）/Selling point of this position＞
・会社の重要な戦略資産である土地/建物に対して責任を担う、やりがいのある仕事です。

・部内教育、OJTに加え、できる限り現場・現物に触れる機会を提供し、三現主義にそった仕事の進め方をサポートします。

・同じ部内には、国内にある他の事業所に勤務している仲間も多数おります為、長期的には、希望があれば、色々なチーム、事業所にて、経験を積むチャンスがあります。

・資産管理の専門部署として、社内のあらゆる部署、場合によっては国内の各拠点やグループ会社とのコラボレーションにより、事業に必要な施設を適切に維持管理するため、クルマづくりの様々なフェーズを目の当たりにしながら業務を実施することができます。

・用途や目的、関係者も多岐に渡るため、コミュニケーション能力、リーダーシップを磨きながら、土地/建物の専門的な知識を身に付けていくことができます。

・同じ部署には建設技術の専門家(一級建築士)もいるため、建築も含めて、土地/建物に関する総合的な知識/経験を積むことができます。

・従来型の総務や管財業務の枠を超えて、土地/建物の固定資産管理の視点のみならず、財務・税務の知識を身に付けることもできます。

■休日：週休二日制, 年末年始

＜職務内容/Main Tasks＞
日産自動車の工場施設不動産管理/建設/保全に携わる仕事です。
日産が展開する工場・研究開発・物流・事務所等の施設建設や改修工事について、
企画の段階から設計・施工・運営まで、発注者側の立場でコストと仕様、スケジュールの最適化を図り、
効率的な建設マネジメントを行なう仕事です。
建築の設計・施工・コスト・法規などの幅広い知識をもって、最適な施設を建設し提供する責務を担っています。
自然災害準備対応・BCPの策定・耐震・施設環境改善にも関わっていただきます。

https://www.nissanmotor.jobs/japan/MC/function/G_A2.html

＜アピールポイント（職務の魅力）/Selling point of this position＞
・会社の重要な戦略資産である土地/建物に対して責任を担う、やりがいのある仕事です。

・企業不動産の専門集団として、プロジェクトの企画段階から施設建設の各局面（設計、施工）及び、修繕、維持管理に渡って包括的に関わります。

・資産管理の専門部署として、社内のあらゆる部署、場合によっては国内外の各拠点やグループ会社とのコラボレーションにより、事業に必要な施設を適切に維持管理するため、クルマづくりの様々なフェーズで業務を実施することができます。

・クルマづくりに関わる工場・研究開発・物流・事務所等、様々な用途の不動産に接する機会があり、関係者も多岐に渡るため、コミュニケーション能力、リーダーシップを磨きながら、土地/建物の専門的な知識を身に付けていくことができます。

・従来型の総務や管財業務の枠を超えて、新規拠点の計画・実行、施設の再配置、集約化など、建築的な視点のみならず、財務・税務の知識を身に付けることもできます。

■休日：週休二日制, 年末年始

【職務概要】
自社自動車試験場内におけるオフィス、整備場などの建築物、及び試験路や施設内の橋、法面などの土木施設の新設／改造／保守工事における企画推進業務を担当いただきます。

＜変更の範囲＞将来的に会社の定める全ての業務に配置転換の可能性あり

【職務詳細】
(1)新設・改造・保守メンテナンスの企画立案・具体化推進
(2)試験部門と、専門部署・工事業者との間での調整、要求仕様具現化
(3)専門部署の代行として、工事業者との工事計画調整および進捗管理、工事安全確認など

ご経験やスキルにもよりますが、入社後しばらくは、経験者と一緒に業務をご担当いただきながら、開発の知識や業務の進め方を習得いただきます。また、土木専門知識をお持ちの業務については、主担当として業務を進めていただくことを期待しています。

【ポジション特徴】
・完成検査含め、企画検討から仕様決定～専門部門や業者との調整、検収まで、１から始まり施設の完成まで携われます。自分の仕事が最後形になるところまで関わることができ、さらに携わった設備と施設で働くことができるという充実感を得ることが出来ます。
・地域イベントや、ロードスターイベントの企画運営に携わっており、直接お客様を笑顔にできるやりがいのある職場です。

■休日：週休二日制, 日, GW, 夏季休暇, 年末年始

同社にて、店舗開発における建築内装プロジェクトの推進業務に従事頂きます。

【具体的に】
●案件：新規出展、店舗改装における建築内装デザインの仕様検討
　-設計事務所の選定、設計指導、折衝交渉業務（図面作成は設計事務所がメインで行います）
　-施工会社の選定、管理業務
　-他、加盟店やメーカーとの折衝業務

●エリア：所属いただく大阪本社にて全国の案件を担当
　-リモート会議も活用しながら複数案件のプロジェクトを纏めます
　※現地調査等、フェーズにより出張可能性有（日帰り又は1泊程度 ※長期出張はございません）

●期間：1プロジェクトあたり、半年～1年程度（工期は数週間～1か月程度）

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日

事業形成を検討する段階（用地取得検討段階）から協議に加わり、事業主として、コンセプトや商品企画に主体的に関わっていきます。
設計会社やデザイナー、建設会社などを選定し、プロジェクトチームを組成。
事業スキームを構築し、付加価値の創造から、建設工程の管理、お客様への引渡しまで主体的にものづくりに関わりながら事業を運営していきます。
事業主として主体性をもって、事業コンセプトから建築的ディテールまで、自分の想いを具現化していける点や、検討段階から最終の引き渡し段階まで、一貫して事業に携わります。

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 夏季休暇, 年末年始

ご経験や適性に合わせて以下企画設計業務またはコスト算出・分析業務を担当いただきます。
将来的には当社マンションに関わる商品企画にも携わっていただきます。

■コスト算出・分析業務
当社マンションの概算工事費の算出・分析、ゼネコンからの工事見積書の査定業務、建築工事費の　分析や工事費動向の調査依頼とその分析業務
・概算工事費の算出業務：企画段階での基本計画図と仕様書をベースに、当社の概算システムを使用して概算工事費を算出
・工事見積書の査定業務：実施図に基づくゼネコンからの工事見積書の内容に関し、数量や単価の精査及び査定業務。査定に関しては、物件により外部の積算事務所へ数量積算を依頼し査定する場合もあります。
・その他：建築工事費の　分析や工事費動向の調査依頼とその分析業務

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 夏季休暇, 年末年始

当社の非住宅事業(オフィスビル、商業施設、物流施設、再開発事業等)の企画段階から竣工・運用までの設計監理及び事業主として監修・品質管理業務(設備)に携わって頂きます。

【具体的な仕事内容】
■設備においての企画、計画　
■設備における設計監理業務、及び監修・品質管理業務
■外部協力企業との調整／連携、事業推進
■社内各部署との調整／連携、保有資産のエンジニアリング業務等
■新商品開発業務

変更の範囲:当社が定める基幹業務全般

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 夏季休暇, 年末年始

【仕事の内容】
ホテル事業部においてご本人様の適性に合わせ以下の業務内容をお任せ致します。

【具体的な業務内容】
・直営ホテルの新規案件ソーシング営業、事業組成、商品企画、事業推進業務
～ホテル候補地におけるマーケット調査、ホテル収支計画立案、土地所有者への提案営業に始まり、事業化決定後の商品企画、事業推進、開業準備、アセットマネジメントまで実施いたします。～
・複合開発内の外資系ラグジュアリーホテル（MC型）の企画、事業推進、開業準備、AM業務
・新規ホテル事業分野の事業組成、商品企画、事業推進業務

【本ポジションの魅力】
今後もホテル事業が投資事業分野の1つとして、事業拡大していく部署であることや外資系ラグジュアリーホテル案件も控えており、多様なホテル案件に一貫して携わることが出来ます。

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日

【職務内容】
住宅事業におけるオーダーメイド対応業務をご担当いただきます。

【具体的な業務内容】
ゼネコンやコーディネート会社との折衝業務

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 夏季休暇, 年末年始

ご経験や適性に合わせて以下企画設計業務を担当いただきます。
将来的には当社分譲マンションに関わる商品企画にも携わっていただきます。

■企画設計業務
当社マンション用地取得の際に、当該土地にどれだけの建物(計画)が建てることができるかを企画設計することが主な業務となります。
建築関連法規、行政指導に即するのはもちろんのこと、当社ブランドに相応しい建物をコストバランスを踏まえ計画する必要があります。
CAD（AutoCAD）、日影天空チェックソフト（ADS）等を用い、 図面を自ら、或いは協力事務所を監修もしくは協業しながら、企画設計業務を行って頂きます 。
その他、プランニングに係る基本モデュールの策定、建築法規関連調査等。

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 夏季休暇, 年末年始

【具体的な業務内容】
■新領域事業の探索、案件情報の取得から提案、事業計画立案、事業推進

(例)
・次世代モビリティに関連する新たな事業機会の創出
・分譲事業のノウハウを活用したコンドホテル事業立上げ
・PPP/PFI事業参画（公有地活用、空港施設、スタジアム、アリーナ等の開発・運営）

変更の範囲:当社が定める基幹業務全般

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 夏季休暇, 年末年始