二輪生産工場（熊本）における、施設管理業務をお任せいたします。（担当領域：建築）

【具体的には】
安定的な生産を支えるべく、熊本製作所内の生産施設における、
●メンテナンス・修繕・レイアウト変更・増築等、営繕活動に伴う、
仕様決定・工事計画の立案・推進業務
●外部お取り引き先への発注・調整業務
●海外新規工場の建設における立上げ支援
など、幅広い業務をお任せいたします。

※施設内の各部門、建設企業等とのやり取りが多く発生いたします。
※海外工場の立ち上げ支援など海外出張が発生する可能性もございます。
※将来的には、海外駐在が発生する可能性もございます。

【やりがい、魅力】
●熊本製作所はHondaの二輪事業のマザー工場であるため、当製作所でご経験を積んでいただいた後は、国外での新規工場の立ち上げの支援など、グローバルにご活躍いただくことを期待しております。
新工場の建設時には、土地選定から、新工場の仕様決定、工事管理等の一連の業務に携わることができ、自ら設計した工場が完成した際は、非常に大きなやりがいを感じることができる仕事です。
●少数精鋭の部門であるため、1人1人に与えられる裁量権が大きいポジションです。製作所の更なる進化のため、ご経験を活かし、積極的に企画・提案していただくことを期待しています。

■休日：完全週休二日制, 土, 日, GW, 夏季休暇, 年末年始

国内大手グループ会社において、不動産の管理運営業務をお任せします。

【具体的な業務内容】
■保有不動産（信託受益権含む）の管理、バリューアップ施策の立案・実行
■プロパティマネジメント（PM）、建物管理会社（BM）への指示・監督
■信託銀行、共同保有者との折衝
■投資運用計画の策定及び見直し
■AIやRPA等を利用した業務プロセスの効率化

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始

～売上高1兆円・10期連続過去最高売上更新中・ベアリング・モーター・センサー・半導体まで手掛ける世界でも例のない総合精密部品メーカー/世界シェアトップ多数～

◆募集背景：
現在、同社は10期連続で最高売上を更新しております。この成長マーケットで2029年に売上高2.5兆円、営業利益2,500億円を目標としており、施設管理業務で同社の成長を支えて頂ける方々の積極的なご応募を歓迎いたします。

◆職務概要：同社の工場施設に関連する業務全般の業務に携わって頂きます。
①設備（電気、エアー、水、空調、建物、排水処理、その他工場に付帯する物）の定期点検、維持、補修、工事
②外注業者との折衝、現場管理
③設備投資案件の申請資料作成、申請手続き
④海外赴任要員

◆キャリアパス
まずは各種施設管理業務の実務を担当し経験を積んでいただき、得意分野にもよりますが、将来的には海外拠点での勤務を通じ、
帰任後は海外経験を活かして本部での勤務や拠点での管理職を目指して頂きたい。

◆同社の魅力
①総合精密部品メーカーとしての技術力
当社には世界シェアNo.1の製品がいくつもあります。主要製品であるベアリングやモーターのみならず、センサー、光学、半導体、高周波、電気回路などの複数技術を持ち、IoT社会に貢献するソリューションの開発を強化しています。
②海外展開
世界27ヶ国で93製造拠点を展開。グループ全体の生産高に占める海外比率は約88%です。海外出張・駐在など、グローバルに活躍するチャンスもあります。

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始

＜職務内容/Main Tasks＞
日産自動車のみならず、日産グループ全体の不動産管理/施設管理/不動産賃貸借契約等の取引に携わる仕事です。
クルマづくりに関わる工場・研究開発・物流・事務所等、様々な用途の不動産を扱います。
大半を占める主要な業務は、日産自動車が所有している国内不動産の管理として、所有物件の適切な維持管理と土地建物の固定資産管理、取引企業等への賃貸契約等を行ったり、外部賃借が必要となった場合の物件探索から賃貸借契約の締結/管理等を行います。
上記業務を通して、日産の事業や社内ルールの理解、社内ネットワークの構築が進むと、国内のグループ会社のサポートや不動産関係取引の稟議に伴うバリデーション業務も担う可能性もあります。
さらに、同じ部内で、海外の連結子会社を含めたGlobalでの不動産所有/賃貸借のポートフォリオ管理やプロジェクトサポート、バリデーションを実施するチームに加わる可能性もあります。

＜アピールポイント（職務の魅力）/Selling point of this position＞
・会社の重要な戦略資産である不動産資産に対して責任を担う、やりがいのある仕事です。

・資産管理の専門部署として、社内のあらゆる部署、場合によっては国内外のグループ会社とのコラボレーションにより、事業に必要な施設を適切に提供/管理するため、クルマづくりの様々なフェーズを目の当たりにしながら業務を実施することができます。

・用途や目的、関係者も多岐に渡るため、コミュニケーション能力、リーダーシップを磨きながら、不動産の専門的な知識を身に付けていくことができます。
・同じ部署に建設技術の専門家もいるため、建築/不動産の総合的な知識/経験を積むことができます。

・従来型の総務・管財業務の枠を超えて、新規拠点の計画・実行、施設の再配置、集約化など、不動産的な視点のみならず、財務・税務も考慮しながら 経営戦略的視点で積極的な企画/提案/プロジェクトサポートを行います。

■休日：週休二日制, 年末年始

＜職務内容/Main Tasks＞
・九州工場の土地/建物の固定資産管理/施設維持管理/賃貸借契約等に携わる仕事です。

・クルマづくりに関わる工場・研究開発・物流・事務所等、様々な用途の不動産に接する機会があります。

・大半を占める主要な業務は、当社が所有している国内の土地/建物(工場など)の管理として、適切な維持管理と固定資産管理、建設工事の発注～支払処理、取引企業等への賃貸、外部賃借が必要となった場合の賃貸借契約の締結/管理等を行います。

・上記業務を通して、当社の事業内容や社内ルールを理解し、社内ネットワークの構築が進むと、国内の他工場/他事業所にて同業務を担うメンバー達のリーダーとして活躍して頂くことを期待しております。

＜アピールポイント（職務の魅力）/Selling point of this position＞
・会社の重要な戦略資産である土地/建物に対して責任を担う、やりがいのある仕事です。

・部内教育、OJTに加え、できる限り現場・現物に触れる機会を提供し、三現主義にそった仕事の進め方をサポートします。

・同じ部内には、国内にある他の事業所に勤務している仲間も多数おります為、長期的には、希望があれば、色々なチーム、事業所にて、経験を積むチャンスがあります。

・資産管理の専門部署として、社内のあらゆる部署、場合によっては国内の各拠点やグループ会社とのコラボレーションにより、事業に必要な施設を適切に維持管理するため、クルマづくりの様々なフェーズを目の当たりにしながら業務を実施することができます。

・用途や目的、関係者も多岐に渡るため、コミュニケーション能力、リーダーシップを磨きながら、土地/建物の専門的な知識を身に付けていくことができます。

・同じ部署には建設技術の専門家(一級建築士)もいるため、建築も含めて、土地/建物に関する総合的な知識/経験を積むことができます。

・従来型の総務や管財業務の枠を超えて、土地/建物の固定資産管理の視点のみならず、財務・税務の知識を身に付けることもできます。

■休日：週休二日制, 年末年始

＜職務内容/Main Tasks＞
日産自動車の工場施設不動産管理/建設/保全に携わる仕事です。
日産が展開する工場・研究開発・物流・事務所等の施設建設や改修工事について、
企画の段階から設計・施工・運営まで、発注者側の立場でコストと仕様、スケジュールの最適化を図り、
効率的な建設マネジメントを行なう仕事です。
建築の設計・施工・コスト・法規などの幅広い知識をもって、最適な施設を建設し提供する責務を担っています。
自然災害準備対応・BCPの策定・耐震・施設環境改善にも関わっていただきます。

https://www.nissanmotor.jobs/japan/MC/function/G_A2.html

＜アピールポイント（職務の魅力）/Selling point of this position＞
・会社の重要な戦略資産である土地/建物に対して責任を担う、やりがいのある仕事です。

・企業不動産の専門集団として、プロジェクトの企画段階から施設建設の各局面（設計、施工）及び、修繕、維持管理に渡って包括的に関わります。

・資産管理の専門部署として、社内のあらゆる部署、場合によっては国内外の各拠点やグループ会社とのコラボレーションにより、事業に必要な施設を適切に維持管理するため、クルマづくりの様々なフェーズで業務を実施することができます。

・クルマづくりに関わる工場・研究開発・物流・事務所等、様々な用途の不動産に接する機会があり、関係者も多岐に渡るため、コミュニケーション能力、リーダーシップを磨きながら、土地/建物の専門的な知識を身に付けていくことができます。

・従来型の総務や管財業務の枠を超えて、新規拠点の計画・実行、施設の再配置、集約化など、建築的な視点のみならず、財務・税務の知識を身に付けることもできます。

■休日：週休二日制, 年末年始

＜職務内容/Main Tasks＞
日産自動車の工場施設不動産管理/建設/保全に携わる仕事です。
日産が展開する工場・研究開発・物流・事務所等の施設建設や改修工事について、
企画の段階から設計・施工・運営まで、発注者側の立場でコストと仕様、スケジュールの最適化を図り、
効率的な建設マネジメントを行なう仕事です。
建築の設計・施工・コスト・法規などの幅広い知識をもって、最適な施設を建設し提供する責務を担っています。
自然災害準備対応・BCPの策定・耐震・施設環境改善にも関わっていただきます。

https://www.nissanmotor.jobs/japan/MC/function/G_A2.html

＜アピールポイント（職務の魅力）/Selling point of this position＞
・会社の重要な戦略資産である土地/建物に対して責任を担う、やりがいのある仕事です。

・企業不動産の専門集団として、プロジェクトの企画段階から施設建設の各局面（設計、施工）及び、修繕、維持管理に渡って包括的に関わります。

・資産管理の専門部署として、社内のあらゆる部署、場合によっては国内外の各拠点やグループ会社とのコラボレーションにより、事業に必要な施設を適切に維持管理するため、クルマづくりの様々なフェーズで業務を実施することができます。

・クルマづくりに関わる工場・研究開発・物流・事務所等、様々な用途の不動産に接する機会があり、関係者も多岐に渡るため、コミュニケーション能力、リーダーシップを磨きながら、土地/建物の専門的な知識を身に付けていくことができます。

・従来型の総務や管財業務の枠を超えて、新規拠点の計画・実行、施設の再配置、集約化など、建築的な視点のみならず、財務・税務の知識を身に付けることもできます。

■休日：週休二日制, 年末年始

【業務内容】
①事業所・工場建屋のインフラ（建築・電気・空調等）に関する企画立案（図面作成）及び施行管理
　以下、新築建屋の例にて記載。
　【建設前】
　・各部門要求事項の仕様取り纏め
　・仕様取り纏め以降の決裁資料の作成～報告（工事金額決定を含む）
【建設時】
　・部門要求事項に対するゼネコンとの協議～仕様決定
【建設後】
　・生産ライン他　設置に伴う据付・配管・配線工事に関する仕様取り纏めと施工管理

②その他
　・インフラ設備発注管理・業者との折衝

【部門のミッション】
次世代生産システムの構築を見据えた生産技術の適用の為、全社生産基盤の整備を主業務とした工場建設推進を行います。

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 夏季休暇, 年末年始

■ポジション　
構造物・地盤耐震設計

■業務内容
・土木構造物（橋梁、トンネル、水門・ポンプ場、港湾構造物、等）の耐震設計、並びに耐震解析・耐震補強設計。
・地盤関連構造物（海岸・河川堤防、ダム・ため池、斜面、宅地、等）の耐震解析・設計、耐震対策設計。地域地震動の設定・解析。

■休日：完全週休二日制, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始

■ポジション　
電気設備設計

■業務内容
・国内外市場における公共・民間施設の設備関連プロジェクト、太陽光発電などの再生可能エネルギーシステム、スポーツイベント関連プロジェクト
・津波防災システム、トンネル防災設備（道路・鉄道）、駅舎・建築物に付随する電気システム、道路や河川管理情報システム、水門・ダム等に関する調査、計画、設計およびアセットマネージメントなど

■休日：完全週休二日制, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始

■ポジション　
防災計画技術者

具体的には以下のような防災関する調査・計画（地域防災、危機管理、BCP、企業防災等）を行って頂きます。

・自然災害（洪水・土砂災害・高潮、地震・津波、火山など）における防災計画・BCPの策定・評価・検証
・防災教育・人材開発、防災業務支援システムの構築・活用による災害予防・災害対応支援
・行政・企業等への「防災・危機管理ソリューション」を通じて国内外の災害リスク削減

■休日：完全週休二日制, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始

■ポジション　
機械設備設計

■業務内容
・国内外市場における公共・民間施設の設備関連プロジェクト、太陽光発電などの再生可能エネルギーシステム、スポーツイベント関連プロジェクト
・トンネル防災設備・換気排煙システム（道路・鉄道）、駅舎・建築物に付随する機械システム、水管理・水処理システム、水門・ダム等に関する調査、計画、設計およびアセットマネジメントなど

■休日：完全週休二日制, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始

■都市・環境デザイン（計画・設計）技術者
・公園・緑地の計画・設計・監理、
・駅前広場・街路・その他土木施設等の景観計画・設計
・スポーツ施設計画・設計、リゾート・観光施設整備計画
・PPP事業化検討、グリーンインフラに関する導入計画・設計

■休日：完全週休二日制, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始

■開発プロジェクト（計画・設計）技術者
・民間及び公共による都市開発プロジェクトのPM・コーディネート。
・住宅・産業団地等面的開発、都市内再開発プロジェクト等の計画・設計・開発許認可・監理。
・駅周辺整備計画、駅前広場・バスターミナル・街路等の計画・設計・監理など。

■休日：完全週休二日制, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始

■ポジション
廃棄物計画・資源循環計画技術者

■業務内容
・廃棄物中間処理施設（廃棄物発電施設、バイオガス化施設、リサイクル施設等）に係る計画、基本設計、発注者支援、設計施工監理（建築、プラント・電気、機械設備等）、運営モニタリング等
・最終処分場に関する計画、基本設計及び実施設計、発注者支援、施工監理、運営モニタリング等
・災害廃棄物に関する計画策定、セミナー対応、有識者会議運営支援、自治体向け訓練等
・不法投棄・埋設廃棄物に関する各種調査計画等

■休日：完全週休二日制, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始

プロダクトの導入支援に留まらず、DX戦略立案、業務オペレーション再構築、システム連携提案など経営課題解決から部課レベルの個別施策の実行支援まで様々な角度からコンサルティング・カスタマーサクセスを行っていきます。

顧客のニーズをもっとも深く理解する立場として、トップマネジメントから現場まで各レイヤー、様々なステークホルダーホルダーとコミュニケーションを取りながらプロジェクトを進め、CX向上を担う重要なポジションです。

また、インハウスにいる世界レベルのAIエンジニアや経験豊富なPdMへクライアントからのニーズを適切にフィードバックし、エッジの効いた業界を変えるプロダクト構築を目指しています。

・エンタープライズ企業向け、経営課題・業務課題の特定～コンサルティング　
・導入先における事業成長に向けたコンサルティング
・エンタープライズ企業向けバーティカルSaasの導入・利用定着・効果顕在化支援
・クロスセル・アップセルプランの策定から実行までのサイクルの最適化
・クラインアントニーズの収集・要件整理、プロダクトチームへの連携
・コミュニケーションマネジメントの設計・実施

■休日：完全週休二日制

現在同社では、最も収益をあげている部門としてAI-SaaS事業部門が存在します。
当部門のビジネス開発Gのメンバーとして、新規プロダクトの「スマートビル機能事業」の立ち上げとグロースを担っていただきます。
シェアトップクラスのプロダクトである管理ロイド顧客に対して、近年業界全体が取り組む都市OS.建物OSの分野における事業開発を行うことで2-3年後の成長の柱となる事業を立ち上げます。
直近2つの方向性における展開を想定しています。

◎大手不動産デベロッパー向け建物群管理実現提案
-次世代の管理のあり方における啓蒙
-特定のエリアドミナントをしているデベロッパーに対して遠隔監視、自動管理オペレーションの提供
-必要に応じたプロダクト要件定義、AI開発要件定義

◎建物オーナー、AM向けデータを用いた不動産価値最適化提案
- 建物OSから収集できるデータを用いた建物のライフサイクルコスト最適化の啓蒙、提案
- メンテナンスコスト高騰を背景とする人工削減を実現するオペレーションの提供
-必要に応じたプロダクト要件定義、AI開発要件定義

【仕事内容】
労働集約型の管理オペレーションからデータに基づいた科学的判断を中心とした管理オペレーションへの変革を啓蒙、提案、実装する必要があります。
各設備機器の特徴や、顧客の業務オペレーションを理解し、事業開発を行っていただきます。
また、顧客や現場の情報から仮説設定し、実行可能な解決策を提示して、クライアント企業が競争優位を獲得し維持できるようなサービス開発と提供を行うべく、新事業のPMFにチャレンジいただきます。

センサー、カメラなどのIoT機器を用いた業務自動化、データ収集のベストプラクティスの探索、Bacnet通信によって制御される建築設備データ連携整理、収集データの劣化状況判断ロジックの整理、AIプロダクト開発の検討などになります。

具体的には以下のような機会がございます。
・大手不動産デベロッパー及び管理会社の経営企画、DX部門、事業会社の施設管理部門むけのマーケティング・営業
・受注プロジェクトのマネジメント・及びサービス提供
・拡販に向けた社内オペレーションの構築
・プロダクト開発部署との連携
・事業PLのマネジメント

当該サービスの需要は大きく、業界や行政の方針ともマッチした非常に意義のある取り組みとなります。これまで先端領域であるとされていた分野を事業として社会実装していくことになります。

一方で、同様のサービス提供を行うことができる企業は弊社以外存在しえないと自負しており、これまで設備管理業界、コンサル業界、IT業界等でご活躍されていた皆様の知見を基に業界の発展にともに貢献頂ける方を募集しております。。

■休日：完全週休二日制

【概要】
お客様データセンタにてＩＣＴ機器等のネットワーク工事設計、施工監理業務や電源工事設計・施工監理業務を遂行して頂きます。
将来的には、同部門にて中核を担っていけるような人材を募集します。

■休日：完全週休二日制, 祝日

【POSITION SUMMARY】
中長期で計画される投資プロジェクトの目標と目的が規定の時間枠内に達成されるように、活動の計画と調整を支援します。全社的なインターフェース、コストとスケジュールの評価、コスト管理、財務報告の作成を担っていただきます。

【ESSENTIAL DUTIES AND RESPONSIBILITIES】
●チームメンバーとして複数年資本投資計画（MCP）プログラムを推進。
●各分野の専門家と協力し、HVAC、厨房設備、防火パネル、屋根、エレベーター、エスカレーター、その他のMEP、ショー/アトラクション関連資産の5～10年資産交換戦略を策定し、改善。（カーボンニュートラル目標を達成するための持続可能な取り組みや、環境に関連するその他の取り組みも含まれます。）
●MCP プログラムの 5 ～ 10 年資産交換戦略を策定および改善。
●アトラクション更新プロジェクト チームのサポート。
●社内の各部との協業により複数年資本計画 (MCP) の計画策定。
・各部署から要請された設備投資案件の内容を検討、確認。
・各部署から要請された設備投資プロジェクトの所要費用とスケジュールを評価。
●アクション項目を追跡およびフォローアップし、オンラインデータベースで更新されていることを確認。

■休日：週休二日制, 土, 日

データセンター新築工事にあたり、プロジェクト立案から、設計、施工を含めたプロジェクトの管理及び実行していただきます。

詳しくは
・工事設計
・現場施工管理
・施工計画
・施工計画図
・安全管理
・工程管理
・品質管理
・出来形管理
・書類作成
 等

《役割》
1.プロジェクトデリバリーの責任者。
2.プロジェクトの計画、実行、完了。
3.計画通りにプロジェクトを遂行するため、リソース獲得、チームメンバーおよびサブコン業者等の調整。
4.プロジェクトの目的を明確にし、プロジェクトライフサイクルを通しての品質管理をする。
5.顧客との折衝。顧客の信頼と満足を維持し、組織の利益のために必要なことを行う。
6.SEチームの管理、日常業務の割り当て、月次KPI評価。
7.サブコン進捗、品質、問題管理、サブコンとの定例会議、リードSEチームは目標要求通りに月次タスクを完了する。
8.進捗管理、ギャップ分析の実施や、SE、サブコン、品質、材料、SAチームのリソースを調整し、現場の問題を解決する。

■休日：完全週休二日制, 土, 日, GW, 夏季休暇, 年末年始