＜意匠設計＞
■職務概要：
意匠設計全般の業務をお任せ致します。
■職務内容：
設計をご担当頂くのは勿論ですが、プラン提案など強豪とのコンペでプレゼンもお任せ致します。
※案件の大きさにもよりますが、年間5～10件をチームで担当頂きます。
■施工対象：
主にマンションが多く高層マンションの施工も手掛けています。その他公共施設・倉庫・オフィスビル、駅舎、店舗、鉄道、学校、マンションのリフォームなどが施工対象となります。

※規定により6か月間の試用期間中は契約社員(有期雇用）となります。6か月後は基本的に正規雇用（無期雇用）登用されます。

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 夏季休暇, 年末年始

オリックスグループが開発するホテル・旅館・物流施設・賃貸マンション・商業施設をはじめとする様々な用途の案件を担当していただきます。

【具体的業務】
・開発プロジェクトの企画段階から施工まで一貫した事業推進
・設計事務所および施工会社へのマネジメント業務
・社内関係者へのアドバイス、問題提起
・当社設計基準等のルールの策定
・コスト査定、VECD提案
・保有施設のバリューアップ工事の適性判断
・定例会議等への出席
・現場検査等への立会い

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 年末年始

【募集背景】
・工場建設案件の建築プロジェクトマネジメントの強化

【職務内容】
＜建設プロジェクトマネジメント業務＞
国内及び海外の医療機器及び医薬品工場新設・改修プロジェクトにおいて、建築技術者としての専門的な知見で、外部の設計会社・施工会社を
指導して頂きます。
＜テルモ全体の生産最適化＞
全体最適の視点での各工場の再構築、工場保全への適切なアドバイスをして頂きます。

【担う役割】
・建築プロジェクトの品質・予算・スケジュールを管理して、最適な生産施設の構築に貢献して頂きます
・カーボンニュートラル対応で、テルモの持続的な成長に貢献して頂きます
・テルモ全体の生産最適化により、施設品質及び事業継続性の向上に取り組んで頂き、医療の進化/継続に貢献して頂きます

【仕事の魅力】
竣工した工場で活き活きと働く仲間からのフィードバックを受けて次の課題にチャレンジできるという良いスパイラルが達成でき、建築技術者としての専門性をフルに発揮して医療に貢献しているという喜びを実感できる業務です。

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始

各種プラントのエンジニアリングにおける、設計業務をお任せ致します。

【主な業務内容】
　◆仕様の取り決め業務
　◆設計進捗管理、設計計画の作成
　◆製品の作図、展開
　◆社内関係部門との調整業務

【案件例】※ご経験に応じてご担当頂きます
・水素ステーション、石油・化学プラント、ガスプラント、環境プラント（海外案件もあり）

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始

法人が保有する不動産の有効活用を、事業企画から設計、施工、サブリース、運営まで一貫してマネジメントする当社で法人営業を担当いただきます。案件開発、企画提案、事業計画提案、受注を社内外の関係者を巻き込み推進いただくことを期待しております。

■具体的な業務内容

・案件開発営業
新規案件開発のため、主要株主グループ会社、デベロッパー、事業会社、遊休不動産オーナーへの法人営業。

・企画提案
顧客目線での課題やニーズを的確に捉え、デザイン性だけではない、事業性を兼ね備えた提案内容を立案。企画提案内容は、社内外のメンバーで構成されるチームのハブとして取りまとめていただきます。ご相談いただく課題は様々で、幅広いアセットに対して提案をしていただきます。
・受注業務
提案後、顧客の社内検討結果をただ待つだけではなく、起案資料の作りこみ提案、交渉など自身で立案した受注戦略を遂行し、契約までリーダーシップを持って推進していただきます。

＜案件事例＞
住宅・ホテル・オフィス・飲食店・複合施設など案件の幅広さが特徴です。また、グッドデザイン賞も多数受賞しており、デザイン以外にも地方都市再生モデル・新たな体験価値を生み出した点が高く評価されております。

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 年末年始

建物や土地の価値向上や再生事業のプロジェクトマネジメントをお任せします。
複合施設・ホテル・住宅・オフィス等、多様なプロジェクトを推進する業務全般をご担当いただき、事業価値の最大化を通じて行うまちづくりを牽引していただきます。

具体的には、以下プロジェクトの全体推進をお任せし、プロジェクトチームのリーダーとして企画立案、方針決定、推進管理等の業務を通じてプロジェクトの価値を最大化する役割を担っていただきます。

・プロジェクトマネジメント下記各業務の立案・推進・管理
・与条件調査
・事業計画（不動産分析・事業収支等）
・建築企画（コンセプト・プラン・予算立案）
・基本計画・基本設計・実施設計（意匠・構造・設備・外構造園）
・着工から引き渡しまでの設計監理・マネジメント（デザイン・品質・予算・工程管理、委託業者との折衝）

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 年末年始

お客様との打ち合わせ、企画、設計、工事監理、お引き渡しまで一貫して担当いただきます。

設計プランニング
打ち合わせ（間取り、デザイン提案）
基本設計、実施設計
見積もり作成
発注業務・現場監理
引き渡し
※お客様が物件を購入した後、営業チームから引継ぎを行います。
※1件当たりの工期は約4ヶ月(設計1か月、工事3か月)。3～5案件程並行してご担当いただく予定です。

■入社後のキャリア
30代前半の課長が在籍しており、管理職へのステップアップも期待しております。その他、一定のご経験を積んだのち、外注デザイナーとして独立し、業界拡大に向けて経験を発揮できる機会もございます。

■やりがい
オーダーメイド型のためお客様の叶えたい暮らしに寄り添った設計、デザイン提案が可能、
意思決定がスピーディーな会社のため、様々な変化を体感できる環境です
年齢問わず風通しが良い環境のため裁量権をもってアイデアを反映できます
子育て世代も多く活躍しており、フレックスタイム制を活用して働きやすい環境です

■休日：週休二日制

■事業会社に対する不動産のコンサルティングを行う中で、特に不動産の開発、建築領域からのアドバイザリーを企業に対して行って頂きます。

■休日：完全週休二日制

農業用ビニールハウスや付随する設備の施工全般の管理業務をお任せ致します。
（安全管理／品質管理／工程管理／コスト管理）

■業務内容
・営業部門が受注した案件を引き継いで、着工から完工までの管理。
・施工現場に訪問し墨だし／位置決め。
・部材の手配、施工業者の手配、日程調整。
・物件の規模によっては常駐のケースもあります。
・施工期間は物件の規模にも寄りますが半年～１年程度になります。
・新築だけでなくシートの張替えや設備の追加工事もあります。

■休日：週休二日制, 日, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始

当社が依頼を受ける建築プロジェクトにて、プロジェクト・マネジメント業務に携わって頂きます。

- 発注者側の立場に立ったプロジェクトの総合管理（企画・デザイン・コスト・工程・安全・品質・調達）
- プロジェクト関係者（発注者、設計者、コンサルタント、施工者等）との連絡、調整等

◾ Volume Study
-　建築基準法及び関連法令を理解、与えられた与条件の中で最大限の容積確保を短時間で検討
-　外注したVSの遵法性チェックを行う

◾ Design Management
-　外注の設計者のマネジメント、基本計画・基本設計・実施設計・確認申請のプロセスを管理
-　設計定例などで、成果や進捗に対して的確に修正指示、検討、承認行為の実施
-　発注者・テナントなどの要求品質を理解し、設計者への落とし込み
-　設計者選定を行うプロセスの理解、設計者選定評価書の作成

◾ 監理業務
- 　設計監理者を指導・管理し、実際の監理が可能であれば尚可
- 　監理者に求められる業務内容を理解し、業務を適切に実行

■休日：完全週休二日制, GW, 夏季休暇, 年末年始

建設プロジェクトの初期段階から参画頂き、建築計画のプロジェクトマネジメントをお任せします。
・発注者のニーズの明確化
・付加価値の最大化を図る設計および設計マネジメント
・ビル・教育施設・医療福祉施設・商業施設・生産施設を中心に主な基本計画および設計監理

■休日：完全週休二日制, GW, 夏季休暇, 年末年始

■住宅営業部門や建設部門の統括等に従事頂きます。
・各モデルハウスにおけるプレーイングマネジメント（接客・販売、教育・指導）
　・技術部門の管理職として各現場での工事監理（設計監理、施工監理）
　・拠点や組織拡大に伴う計画立案・実行
　
【注文住宅の特徴】
■大手ハウスメーカーに劣らない高品質住宅を適正価格で販売（ハウスメーカーの約7割の価格）
■工務店・ハウスビルダーの顧客層をターゲットとし、幅広い層に高品質の住宅を提供
■アウトソーシングや本部機能の簡素化を行い、徹底的なコストカットをすることで、低価格の住宅提供を実現
⇒上記取り組みが功を奏し、注文住宅市場が低迷する中、毎年高い成長を遂げております。

■休日：週休二日制

ご経験に応じて、下記業務の何れかをお任せ致します。

【募集職種一覧】
■施工管理
現場の品質管理、施工業者への指導、現場工程管理
■設計・積算・購買
現地調査、設計業務、施主様へ設計内容の確認・修正
■建築アフターメンテナンス
引き渡し後住宅のアフターメンテナンス及びリフォーム提案　等
■インテリアコーディネネーター
打合せ、プランニング、施主様への提案、顧客対応

【注文住宅の特徴】
■大手ハウスメーカーに劣らない高品質住宅を適正価格で販売（ハウスメーカーの約7割の価格）
■工務店・ハウスビルダーの顧客層をターゲットとし、幅広い層に高品質の住宅を提供
■アウトソーシングや本部機能の簡素化を行い、徹底的なコストカットをすることで、低価格の住宅提供を実現
⇒上記取り組みが功を奏し、注文住宅市場が低迷する中、毎年高い成長を遂げております。

■休日：週休二日制

農業用ビニールハウスや付随する設備の施工全般の管理業務をお任せ致します。
（安全管理／品質管理／工程管理／コスト管理）

■業務内容
・営業部門が受注した案件を引き継いで、着工から完工までの管理。
・施工現場に訪問し墨だし／位置決め。
・部材の手配、施工業者の手配、日程調整。
・物件の規模によっては常駐のケースもあります。
・施工期間は物件の規模にも寄りますが半年～１年程度になります。
・新築だけでなくシートの張替えや設備の追加工事もあります。

■休日：週休二日制, 日, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始

協力業者や社内関係者と折衝をしながらプロジェクト推進することがメインミッションです。

【具体的には】
・プロジェクトマネージャーの補佐
・企画段階のボリューム出し
・設計事務所やゼネコンなど協力会社との調整等

◆ホテル事業について◆
-2つの戦略で拡大
①更地から開発…中核の自社ホテルブランド「HIYORI HOTELS & RESORTS」(アッパーブランド・ハイブランド)
②再生やＭ＆Ａ、ブランド変更…「VIP南国」「ホテル吾妻」「スカイコートホテル」「ホテルAU常滑」など(リゾート、旅館含む)

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日

店舗建設プロジェクトの企画・設計・発注・施工の各段階におけるマネジメント業務をお任せします。
■具体的業務内容
・出店検討段階でのラフ検討(店舗として成立するかの事前検討)
・不動産デベロッパー、家主、地主等への設計提案および折衝
・新規店舗の企画、予算及びマスタースケジュールの作成、店舗オープンまでのマネジメント(予算管理～スケジュール管理ほか)
・大量新規出店のための企画推進(プロセス確立、コストダウン、新しい工法提案、社外パートナーとのリレーションシップ強化ほか)
・社内外関係者社に向けた店舗の設計・施工・メンテナンスに関わる品質基準の設定、トレーニングやモニタリング等の推進
・設計・デザイン会社・建設会社の選定・管理業務（デザインコンセプト～見積査定～業者決定～社内稟議～発注～工事管理～工事完了確認）
・建物管理業務（ホテルオペレーターやビルメンテ会社の統括管理。建築関係のほか、電気・設備関係も含む）
・業務の効率化、標準化のための仕組みづくり　など

＜職務概要＞
海外展示会でも引き合いの強い、舶用装置向けモニタリングサービス事業をご担当いただきます。

マネージャー候補として、開発提案・顧客への技術対応・営業サポート・アフターサービスなど幅広い業務を自ら推進し、市場拡大を目指します。
また、メンバー育成においてもご活躍いただきます。

■具体的な業務
（1）製品開発
・依頼確認、顧客との技術打合せ、見積、開発テーマの決定、仕様決定、試作、実証試験、データ解析、システム決定。
（2）技術対応
・各種振動診断に関するレポート、基準値設定、現場適用、導入後のサポート。
（3）マネジメント（メンバー育成）
（4）出張対応
・営業との同行・展示会でのプレゼン・各種会合など、必要に応じてご対応いただきます（国内外）。

■ポイント
・新規事業の創成期に携わることができ、さらに事業拡大を目指す中でお力を発揮していただくことが出来ます。
・センサだけでなく陸上のことにも知見の深い会社であり、そういった現場目線での改善提案が出来る強みがあります。
・また、DX領域の専門部隊をはじめとして、同社全体のデジタル力も大きな強みです。
・クラウドを活用して、モノ売りからコト売りへの転換を推し進めていくことが出来ます。

＜従事すべき業務の変更の範囲＞
会社が定める業務

＜仕事の魅力・やりがい＞
当社の強みである「振動診断」を生かして、世界を舞台にした大型船舶向けの新規市場開拓が経験出来ます。
市場開拓に必要な技術も開発提案していただくことで、世界の航行安全に貢献することが出来ます。

＜キャリアパスイメージ＞
▼1〜3年後
まずは、ON/OFF-Job-Trainingで業務推進に必要な知見、人脈や関連規則などを習得します。
「ISO18436機械状態監視診断技術者（振動）」の資格を取得し、1人で一通りの業務を遂行していただきます。
▼3〜5年後
グループ長として別部門への異動も視野に、管理者として組織・人財の育成を期待します。
また、研究所と連携してマーケティングや技術開発の提案を推進していただきます。

■休日：週休二日制, 祝日, 年末年始

同社グループ内および社外顧客のプラント・工場建設プロジェクトにて、一級建築士として「プラントの建築計画」から「設計」・「建設マネジメント」を一気通貫で担当いただきます。

■業務の詳細
建築プラントエンジニアとして、同社グループ内・外の様々なプロジェクトを手掛けていただきます。
＜メイン業務＞
基本計画、基本設計
＜そのほか＞
・実施設計（外注管理）、積算、発注、査定等の業務
・同社内プロジェクトにおける企画提案
・同社グループ外案件に対するプレゼンテーション、受注支援業務
・安全管理、品質管理、工程管理、予実算管理等の業務
・組織マネジメント、若手の育成等の業務

■ポイント
・縦割りで業務を分担するのではなく、上流から下流までエンジニアリングの一連の流れをすべて担当します。
・出張は、平均すると月1～2回（1～2泊）程度です。ただ、プロジェクトによっては例外的に、1か月位の長期出張が発生することもあります。

＜仕事の魅力・やりがい＞
・同社グループでは、積極的な設備投資により各製造拠点で多くのプロジェクトが進んでいます。事業のすそ野が広いため、いわゆる化学プラントだけではなく様々な建築プロジェクトを手掛けることができます。また、限定された業務だけを担当するのではなく、企画・プレゼン・見積から設計、施工監理まで、上流～下流の一貫した業務を担当していただきます。
・同社グループの案件では、プラント稼働後もその近くでエンジニアリング業務を行っていくため、自身が手掛けたプラントがどのように稼働しているのかを見たり、製造・保全からのフィードバックを受けることができます。

＜キャリアパスイメージ（1～3年後）＞
基本計画、詳細設計、建設等の一連の業務の建築担当者として担っていただきます。
適性・経験により、マネジメントのサポートにも携わっていただきます。

＜キャリアパスイメージ（3～5年後）＞
各プロジェクトにおける建築領域の責任者としてご活躍いただきます。
適性により、組織運営に参画し後輩や部下の指導にも携わっていただきます。

■休日：週休二日制, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始

・着工前の現場調査
・プランニングの計画・内装のデザイン／図面作成まで一貫して担当
・業者の手配やスケジュール調整
・見積・積算の作成およびコスト管理
・プランに沿った工程管理・品質管理・安全管理など
・物件の検査・確認
・物件引き渡し後のフォロー
などの業務を担当している組織全体のスキル向上に向けた教育指導、各案件の相談対応、
リーダーとしての業者折衝などをお任せし、より強固な組織基盤を構築していただきます。

※取り扱い物件はワンルームマンション、ファミリータイプマンション、戸建て、ビル1棟と様々です。

■休日：週休二日制, 日, GW, 夏季休暇, 年末年始

【市場価値の高い物件に蘇らせる仕事】
マンション、戸建てを中心とした総合リノベーション・リフォームのご提案、設計・施行管理に携わっていただきます。

【具体的には】
・着工前の現場調査
・プランニングの計画・内装のデザイン／図面作成まで一貫して担当
・職人さんの手配やスケジュール調整
・予算管理や発注管理業務
・プランに沿った工程管理・品質管理・安全管理など
・物件の検査・確認
・物件引き渡し後のフォローなど

■休日：週休二日制, 日, GW, 夏季休暇, 年末年始