各種プラントのエンジニアリングにおける、設計業務をお任せ致します。

【主な業務内容】
　◆仕様の取り決め業務
　◆設計進捗管理、設計計画の作成
　◆製品の作図、展開
　◆社内関係部門との調整業務

【案件例】※ご経験に応じてご担当頂きます
・水素ステーション、石油・化学プラント、ガスプラント、環境プラント（海外案件もあり）

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始

建物や土地の価値向上や再生事業のプロジェクトマネジメントをお任せします。
複合施設・ホテル・住宅・オフィス等、多様なプロジェクトを推進する業務全般をご担当いただき、事業価値の最大化を通じて行うまちづくりを牽引していただきます。

具体的には、以下プロジェクトの全体推進をお任せし、プロジェクトチームのリーダーとして企画立案、方針決定、推進管理等の業務を通じてプロジェクトの価値を最大化する役割を担っていただきます。

・プロジェクトマネジメント下記各業務の立案・推進・管理
・与条件調査
・事業計画（不動産分析・事業収支等）
・建築企画（コンセプト・プラン・予算立案）
・基本計画・基本設計・実施設計（意匠・構造・設備・外構造園）
・着工から引き渡しまでの設計監理・マネジメント（デザイン・品質・予算・工程管理、委託業者との折衝）

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 年末年始

法人が保有する不動産の有効活用を、事業企画から設計、施工、サブリース、運営まで一貫してマネジメントする当社で法人営業を担当いただきます。案件開発、企画提案、事業計画提案、受注を社内外の関係者を巻き込み推進いただくことを期待しております。

■具体的な業務内容

・案件開発営業
新規案件開発のため、主要株主グループ会社、デベロッパー、事業会社、遊休不動産オーナーへの法人営業。

・企画提案
顧客目線での課題やニーズを的確に捉え、デザイン性だけではない、事業性を兼ね備えた提案内容を立案。企画提案内容は、社内外のメンバーで構成されるチームのハブとして取りまとめていただきます。ご相談いただく課題は様々で、幅広いアセットに対して提案をしていただきます。
・受注業務
提案後、顧客の社内検討結果をただ待つだけではなく、起案資料の作りこみ提案、交渉など自身で立案した受注戦略を遂行し、契約までリーダーシップを持って推進していただきます。

＜案件事例＞
住宅・ホテル・オフィス・飲食店・複合施設など案件の幅広さが特徴です。また、グッドデザイン賞も多数受賞しており、デザイン以外にも地方都市再生モデル・新たな体験価値を生み出した点が高く評価されております。

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 年末年始

お客様との打ち合わせ、企画、設計、工事監理、お引き渡しまで一貫して担当いただきます。

設計プランニング
打ち合わせ（間取り、デザイン提案）
基本設計、実施設計
見積もり作成
発注業務・現場監理
引き渡し
※お客様が物件を購入した後、営業チームから引継ぎを行います。
※1件当たりの工期は約4ヶ月(設計1か月、工事3か月)。3～5案件程並行してご担当いただく予定です。

■入社後のキャリア
30代前半の課長が在籍しており、管理職へのステップアップも期待しております。その他、一定のご経験を積んだのち、外注デザイナーとして独立し、業界拡大に向けて経験を発揮できる機会もございます。

■やりがい
オーダーメイド型のためお客様の叶えたい暮らしに寄り添った設計、デザイン提案が可能、
意思決定がスピーディーな会社のため、様々な変化を体感できる環境です
年齢問わず風通しが良い環境のため裁量権をもってアイデアを反映できます
子育て世代も多く活躍しており、フレックスタイム制を活用して働きやすい環境です

■休日：週休二日制

当社が依頼を受ける建築プロジェクトにて、プロジェクト・マネジメント業務に携わって頂きます。

- 発注者側の立場に立ったプロジェクトの総合管理（企画・デザイン・コスト・工程・安全・品質・調達）
- プロジェクト関係者（発注者、設計者、コンサルタント、施工者等）との連絡、調整等

◾ Volume Study
-　建築基準法及び関連法令を理解、与えられた与条件の中で最大限の容積確保を短時間で検討
-　外注したVSの遵法性チェックを行う

◾ Design Management
-　外注の設計者のマネジメント、基本計画・基本設計・実施設計・確認申請のプロセスを管理
-　設計定例などで、成果や進捗に対して的確に修正指示、検討、承認行為の実施
-　発注者・テナントなどの要求品質を理解し、設計者への落とし込み
-　設計者選定を行うプロセスの理解、設計者選定評価書の作成

◾ 監理業務
- 　設計監理者を指導・管理し、実際の監理が可能であれば尚可
- 　監理者に求められる業務内容を理解し、業務を適切に実行

■休日：完全週休二日制, GW, 夏季休暇, 年末年始

建設プロジェクトの初期段階から参画頂き、建築計画のプロジェクトマネジメントをお任せします。
・発注者のニーズの明確化
・付加価値の最大化を図る設計および設計マネジメント
・ビル・教育施設・医療福祉施設・商業施設・生産施設を中心に主な基本計画および設計監理

■休日：完全週休二日制, GW, 夏季休暇, 年末年始

■住宅営業部門や建設部門の統括等に従事頂きます。
・各モデルハウスにおけるプレーイングマネジメント（接客・販売、教育・指導）
　・技術部門の管理職として各現場での工事監理（設計監理、施工監理）
　・拠点や組織拡大に伴う計画立案・実行
　
【注文住宅の特徴】
■大手ハウスメーカーに劣らない高品質住宅を適正価格で販売（ハウスメーカーの約7割の価格）
■工務店・ハウスビルダーの顧客層をターゲットとし、幅広い層に高品質の住宅を提供
■アウトソーシングや本部機能の簡素化を行い、徹底的なコストカットをすることで、低価格の住宅提供を実現
⇒上記取り組みが功を奏し、注文住宅市場が低迷する中、毎年高い成長を遂げております。

■休日：週休二日制

ご経験に応じて、下記業務の何れかをお任せ致します。

【募集職種一覧】
■施工管理
現場の品質管理、施工業者への指導、現場工程管理
■設計・積算・購買
現地調査、設計業務、施主様へ設計内容の確認・修正
■建築アフターメンテナンス
引き渡し後住宅のアフターメンテナンス及びリフォーム提案　等
■インテリアコーディネネーター
打合せ、プランニング、施主様への提案、顧客対応

【注文住宅の特徴】
■大手ハウスメーカーに劣らない高品質住宅を適正価格で販売（ハウスメーカーの約7割の価格）
■工務店・ハウスビルダーの顧客層をターゲットとし、幅広い層に高品質の住宅を提供
■アウトソーシングや本部機能の簡素化を行い、徹底的なコストカットをすることで、低価格の住宅提供を実現
⇒上記取り組みが功を奏し、注文住宅市場が低迷する中、毎年高い成長を遂げております。

■休日：週休二日制

自社開発の医療ビル・医療モールの企画・開発・運営を行う専業デベロッパーとして、地域医療に貢献している会社です。
当社にて、医療ビル／医療モールの建築工事における管理者としてプロジェクト全体の進捗管理をお任せします。

■業務詳細
・行政交渉、申請
・基本設計、構造計算、実施設計
・工事監理に関する業務
・現場管理に関する業務
・工程管理に関する業務
・下請け管理
・種検査の立ち合い
・CADによる図面作成
・法令チェックや申請図書の作成
・検討図面や各種根拠資料の作成

■当社の特徴：
・創業者がいち早く、医療ビル／医療モールの社会での必要性や成長性を捉えて2010年に創業しました。
・医療ビル／医療モールの開設は土地活用の不動産デベロッパーや、大手ドラッグストアが自社店舗併設の医療モールの開設、医療コンサルティング会社が開業医支援として行っていますが、医療ビル／医療モールの専業のデベロッパーはほぼありません。
・当社は専業デベロッパーとして、土地オーナーへの医療ビル／医療モールの企画、開業医集客／開業支援、医療ビル／医療モールの建築、デザイン、開設後の運営（プロパティマネジメント）までをワンストップで一貫して担っています。
・その結果、医療ビル／医療モールのテナント入居率97％と業界トップクラス。開業医からのお問合せも非常に増えています。圧倒的なニーズを獲得し、事業は当初の想定を大きく上回るスピードで急成長。直近3年で新しい施設35棟以上の建設を計画中で、施設の運営数は100棟を超える見込みです。

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 夏季休暇, 年末年始

協力業者や社内関係者と折衝をしながらプロジェクト推進することがメインミッションです。

【具体的には】
・プロジェクトマネージャーの補佐
・企画段階のボリューム出し
・設計事務所やゼネコンなど協力会社との調整等

◆ホテル事業について◆
-2つの戦略で拡大
①更地から開発…中核の自社ホテルブランド「HIYORI HOTELS & RESORTS」(アッパーブランド・ハイブランド)
②再生やＭ＆Ａ、ブランド変更…「VIP南国」「ホテル吾妻」「スカイコートホテル」「ホテルAU常滑」など(リゾート、旅館含む)

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日

・着工前の現場調査
・プランニングの計画・内装のデザイン／図面作成まで一貫して担当
・業者の手配やスケジュール調整
・見積・積算の作成およびコスト管理
・プランに沿った工程管理・品質管理・安全管理など
・物件の検査・確認
・物件引き渡し後のフォロー
などの業務を担当している組織全体のスキル向上に向けた教育指導、各案件の相談対応、
リーダーとしての業者折衝などをお任せし、より強固な組織基盤を構築していただきます。

※取り扱い物件はワンルームマンション、ファミリータイプマンション、戸建て、ビル1棟と様々です。

■休日：週休二日制, 日, GW, 夏季休暇, 年末年始

【市場価値の高い物件に蘇らせる仕事】
マンション、戸建てを中心とした総合リノベーション・リフォームのご提案、設計・施行管理などをお任せします。現在は中古物件がメインとなりますが、今後は新築物件も手掛けていくにあたり、組織強化のため増員募集となります。福岡建築チームのリーダーとして、さまざまな課題に対してリーダーシップを持ち、より強固な組織基盤を構築していただきます。

※取り扱い物件はワンルームマンション、ファミリータイプマンション、戸建て、ビル1棟と様々です。

【具体的には】
・着工前の現場調査
・プランニングの計画・内装のデザイン／図面作成まで一貫して担当
・業者の手配やスケジュール調整
・予算管理や発注管理業務
・プランに沿った工程管理・品質管理・安全管理など
・物件の検査・確認
・物件引き渡し後のフォロー
などの業務を担当している組織全体のスキル向上に向けた教育指導、各案件の相談対応、
リーダーとしての業者折衝などをお任せし、より強固な組織基盤を構築していただきます。

■休日：週休二日制, 日

【市場価値の高い物件に蘇らせる仕事】
マンション、戸建てを中心とした総合リノベーション・リフォームのご提案、設計・施行管理に携わっていただきます。

【具体的には】
・着工前の現場調査
・プランニングの計画・内装のデザイン／図面作成まで一貫して担当
・職人さんの手配やスケジュール調整
・予算管理や発注管理業務
・プランに沿った工程管理・品質管理・安全管理など
・物件の検査・確認
・物件引き渡し後のフォローなど

■休日：週休二日制, 日, GW, 夏季休暇, 年末年始

【市場価値の高い物件に蘇らせる仕事】
マンション、戸建てを中心とした総合リノベーション・リフォームのご提案、設計・施行管理に携わっていただきます。
今回は、設計業務をメインでお任せしたいと考えております。

現在は中古物件がメインとなりますが、今後は新築物件も手掛けていくにあたり、組織強化のため増員募集となります。
売買や賃貸管理の部門と連携し「どんなリフォームをすれば物件の価値が上がるか」をお客様にご提案します。
図面通りに施工して引き渡すだけでなく、「住んで良し、貸して良し、売って良し」の物件にするという、
「不動産としての資産価値をいかに上げるか」という発想が具体的に形になることが面白さであり、やりがいです。

※取り扱い物件はワンルームマンション、ファミリータイプマンション、戸建て、ビル1棟と様々です。


【具体的には】
・物件やエリア、グレードに応じたリノベーション・リフォームの提案
・内装や間取り、設備に沿った設計プラン・見積りの作成
・プランに沿った施行管理と工程管理
・物件引き渡し後のフォロー　など

■休日：週休二日制, 日

■当社が手掛ける大型複合施設、商業施設、ホテル、マンション、物流施設など様々なプロジェクトの建築企画をお任せします

-新規開発案件に於ける企画・設計業務
-工事計画の立案
-ゼネコン・設計事務所への発注
-施工状況の確認
-工事金額の査定
-工事品質のチェック

※上記以外にも建築プロジェクト全般を事業者の立場で携わって頂きます

■配属先部署（以下より配属先を検討）
建築企画課（大阪、東京、九州、名古屋、北海道）
アフターサービス課（大阪、東京）
施工管理課（大阪、東京、名古屋）

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始

==== 規模感、物件の種類等、様々な案件携わり、一連の業務に携われるプロフェッショナル ====

地方都市における事業用不動産の企画・開発、及びマネジメント業務。

仕入れから、企画、開発、契約、引渡し業務まで一気通貫で裁量を持って担当できる事が魅力の一つ。
（※経験により、お任せする業務が異なる場合もございます）

具体的には…
●物件を建築するための土地探し
●建築する物件の企画
●事業計画案の立案

※担当アセットは、分譲マンション・商業施設・物流施設・ホテル・再開発案件など幅広いことが魅力です。
　ご経験に合わせてご提案が可能です

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 夏季休暇, 年末年始

【仕事内容】
・各管理（予算／安全／工程／原価など）
・現地調査（写真撮影）
・立会い検査
・協力会社や資材の手配（打ち合わせ）
・図面や書類の作成（アシスタントあり）

☆書類業務はサポートあり
☆屋内業務：屋外業務⇒５：５
☆ICT導入で業務効率◎ 残業少なめ

【現場について】
▽湘南エリアがメイン！
・鎌倉市、藤沢市、茅ケ崎市
・平塚市、逗子市 など

▽木造住宅を中心に対応します！
・注文住宅・企画住宅・分譲住宅 など
・ツーバイフォー工法を使用

☆海に近くてサーフィンもしやすい立地
☆ウッドデッキで仕事もBBQも可能！
☆敷地内にキャンプ場を併設！

■休日：完全週休二日制, 祝日, 年末年始, 土, 夏季休暇, 日

問い合わせやショールームへ来場されたお客様への反響提案営業。

お客様の想いを引き出し、新築・リフォームといった手段でお客様へ提案いただきます。
親戚づきあいのような距離感で、御引渡し後もお客様とのお付き合いは続いていきます。
それだけ「家づくり」は深いお付き合いになっていくもの。
他ではできない経験を通じてやりがいを感じていただけるはずです。

■休日：完全週休二日制, 年末年始, 夏季休暇

総合不動産デベロッパーの建築設計部門にて、開発プロジェクトの全般的なマネジメントを行っていただきます。
・主に収益用マンション（RC造）のトータルプロデュースを行い、一部ホテル・オフィスの企画、施工中の監理、インテリアデザイン等にも関わって頂きます。
・意匠の決定から設計事務所やゼネコンとの折衝、委託業務の監督、建築工事の施工監理、 引渡しまでの工程を一貫して担当していただきます。
企画プランニング、デザイン監修／設計事務所、施工会社のマネジメント／工事の品質確認、進捗工程管理／コスト管理、各種確認申請、検査対応 等

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 夏季休暇, 年末年始

・木造における構造部材の開発
・技術提案
・行政との調整業務
・認定機関との打ち合わせ

【同社の魅力について】
総合職のため確約は出来ませんが、転勤についても実績としてはほとんどありません。また、人材育成にも注力しており、階層別研修制度や資格取得支援制度など、伸び盛りのメンバーからベテランまで幅広く活躍できる環境がございます。

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 夏季休暇, 年末年始