不動産資産コンサルティング
- 求人番号
- NJB2246857
- 採用企業名
- キリンビジネスエキスパート株式会社
- 職種
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建築系(設計・施工管理) - プロパティマネジメント(PM)
建築系(設計・施工管理) - ビルマネジメント
建築系(設計・施工管理) - ファシリティマネジメント
建築系(設計・施工管理) - 賃貸管理
- 雇用形態
- 無期雇用
- 勤務地
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東京都
- 仕事内容
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■キリングループ不動産資産のコンサルティング
1.グループ会社が保有する不動産の管理・処分・賃貸・土地有効活用
(1)予実績管理:賃貸不動産等の予算策定、修繕計画立案、実績管理ほか
(2)物件管理:グループ所有物件(主に配送センターや事業所など)の施設管理。
設備保守点検、故障修理、計画修繕などに関連する再委託先業者との打合せや発注手続き・検工事収など(キリングループ調達規定に基づき実施)
(3)賃貸管理:地権者や貸主・借主との交渉・協議窓口。賃料等の請求・支払いにかかる伝票の起票、請求書発送、入金確認ほか。
(4)売買代行:売却事案が発生した場合、売却までの実務代行。ただし原則仲介業はせず(信託銀行や不動産仲介業者を利用)、所有者代行の立場として売却実務を執り行う。
(5)工場跡地管理:閉鎖となった工場跡地の不動産管理から売却までの実務。広大地のため行政・近隣配慮など円滑に撤退するまでの跡地管理全般。なお、稼働工場の施設管理は当部門では行わない。
2.不動産の取得・賃借・契約関係
(1)営業拠点等の賃借契約交渉、契約書チェック、リスクチェック等のコンサルティング業務(社内規定により、グループ会社が賃貸借・売買などする場合は当部門コンサルを行う)
3.不動産に関わる権利の調整・整理等
(1)所有不動産の境界確認、測量
(2)行政による区画整理や道路収用などの調整
(3)土壌汚染調査等の関係法令対応
(4)不動産にかかる固定資産棚卸、減損兆候、リース会計算定など財務関連
※地方案件などの受託状況にもよるが宿泊出張が平均月1回程度あり
■休日:完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 年末年始
- 求める経験
年齢制限の理由 -
【必須】
・宅地建物取引士
・法人資産の売買経験
■職種未経験者:不可
- 年収
- 544万円 - 非公開
- 受動喫煙対策
- 就業場所 全面禁煙
- 受動喫煙対策詳細