（転職コンサルタントからのメッセージ）

【募集背景】
プロパティマネジメント業務の更なる機能強化を図っており、人員を増員したいと考えています。物流不動産の経験は問いませんが、オフィス等の運営管理経験や法人へのソリューション営業の経験があり、オーナー視点で運営企画・管理に主体的に業務に取り組める方に来ていただきたいと考えております。

【日本GLPでのキャリア】
・業界のリーディングカンパニーであるGLPでのPM力は業界随一です。
・その中でインハウスPMとしてオーナー視点での物流施設運営管理や収益向上施策の検討・実施することで他を圧倒するPM力を身に着けることができます。
・将来的にはリーダーとして部員をまとめていくことを期待しています。
・PMだけに留まらず様々な業務にチャレンジすることが可能です。

【魅力】
日本GLPのプロパティーマネジメント業務は自社運営管理ということで、オーナーシップをもって業務に臨むことができます。
また、プロパティーマネジメント業務に留まらず、運営管理視点での新規物件開発への参画、再エネ・地域共生等のESG取り組みに関われることで広く物流不動産及び業界の知見などを身につけることができます。
減点方式の評価ではなく、チャレンジすることが評価される会社の風土も魅力のひとつです。

営業 - 法人営業（その他）

・物流施設の運営管理業務全般
・カスタマー（入居者）とのリレーションシップマネジメント
・運営管理視点からの新規物件開発
・既存物件のバリューアップ、NOI向上施策の立案・実行
・再エネ、地域共生等のESG施策の立案・実行
・物流施設の日常管理業務を委託しているFM（管理）会社のマネジメント
※担当物件によって出張の可能性があります。

【配属部門（プロパティーマネジメント部）の役割】
・インハウスPMとしてオーナー視点での物流施設運営企画・管理
・物件価値向上のための施策立案・実行（物件のポテンシャルを最大限活用
する収益向上施策）
・運営管理視点での新規物件開発への参画、商品企画へのフィードバック（現場での使用状況・改善点等）
・カスタマーとのリレーション構築・向上（入退去・入居後の窓口、カスタマーの課題解決サポート、退去防止・増床への各種施策立案実行）
・地域共生（ALFALINK等での地域・行政との連携）
・物流施設運営のノウハウを生かした新たな収益化取組みの創出

【配属部門（プロパティーマネジメント部）の業務概要】
・物件の運営企画・管理
・カスタマーリレーション構築・向上
・既存物件のバリューアップ
・ESG施策の立案・実行
・ALFALINK等の大規模開発物件におけるタウンマネジメント業務
・アメニティ運用、新サービスの開発
・再エネ等の各種ソリューションの収益化及びソリューション営業

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日

【必須条件】
・事業系不動産(物流施設、オフィス、商業等)運営管理業務の実務経験をお持ちの方
・または物流会社にて建物管理業務経験のある方
・社会人経験5年以上（目安）

【希望条件】
・施設の運営、管理を担当していたAM経験
・修繕、工事等の管理経験
・法人へのソリューション営業経験
・宅地建物取引士資格をお持ちの方

【求める人物像】
■オーナーシップ：インハウスのPM業務であり、建物のオーナーとして自ら考えて自発的に行動し、周囲を巻き込み行動を起こせる
■チームプレイヤー志向：チームや会社のことを考えて行動を起こせる
■コミュニケーション力：自分の伝えたい事を分かりやすく整理して伝える力（発信力）があり、相手の伝えたい意図を理解する力。また、理解を深めるために傾聴を行おうとする姿勢（受信力）

■職種未経験者：不可